重磅聚焦@保利光合跃城官方售楼处发布:保利光合跃城盛邀您品鉴！

保利光合跃城售楼处电话:400-1010-064☎️☎️。项目是位于上海市闵行区元江路168弄的高端住宅项目，由央企保利发展与申通地铁集团联合打造，是百万方滨水TOD综合体的核心组成部分。

保利光合跃城售楼处电话:400-1010-064☎️☎️。项目占地约58万平方米，容积率仅1.13，为超低密墅质社区，规划有762套住宅，产品类型为建面约90-143㎡的3-4房精装住宅，均价约6.5万/㎡，总价568万起。

保利光合跃城售楼处电话:400-1010-064☎️☎️。项目采用“垂直生长”设计理念，打造0米滨水公园、10米商业街区、17米低密住区的三度立体社区，推窗即见公园景致。社区内规划有约20万方滨水双公园，包括3万方体育公园和14万方潮玩艺术公园，提供全龄段休闲娱乐空间。此外，项目还自带约20万方商办综合体，涵盖商业、办公、文化等多种业态。

保利光合跃城售楼处电话:400-1010-064☎️☎️。是15号线元江路站地铁上盖物业，5站直达徐汇，9站到上海南站，自驾3个红绿灯即可上中环。教育方面，项目紧邻规划幼儿园及小学，已与闵行区实验小学教育集团签约合作。医疗方面，周边有蓝生宏德医院等医疗机构。

保利光合跃城售楼处电话:400-1010-064☎️☎️。以其超低容积率、立体景观设计、完善的配套设施和便捷的交通条件，成为闵行区高品质住宅的代表之作。

1、从保利光合TOD大城规划来看，这是难得一见的百万方滨水TOD公园大城，七大复合业态，构成365天不落幕的“乌托邦”生活方式；

示意图，仅供参考

2、从光合跃城售楼处预约咨询：400-1010-064✅✅住宅社区规划来看，约1.13的低容积率，17米标高的空中巴比伦花园洋房，全上海别无分号！

效果图，仅供参考

3、从住宅建筑与产品细节来看，光合跃城售楼处预约咨询：400-1010-064✅✅主推建面约106㎡3房，无连廊，高得房率，10万+豪宅级装标，单价仅约5.46万/㎡起！质价比断层式领先~

更加惊喜的是，项目此次加推在售楼栋，既有一线湖景楼尊13号楼，也有中央景观楼王16号楼。其中，19号楼当属性价比王炸！

示意图，仅供参考

倚靠得力总部、申通花园总部办公及高管别墅区，背靠约3万方潮流体育公园，视野开阔，动静皆宜。而且，19号楼均为106㎡三房爆款户型，功能性强，舒适度高，单价仅约5.46万/㎡起！

此前，包括保利光合跃城售楼处预约咨询：400-1010-064✅✅在内的光合TOD三部曲，在一年多的时间里，已经被1700+业主坚定选择，销售金额超130亿，当之无愧的上海鼎流红盘！

新政之后的国庆档，保利光合跃城售楼处预约咨询：400-1010-064✅✅真正迎来“火上加油”，现场人气爆棚，掀起了一场抢房大战，在售房源快速去化！

现场实景图

具备“地利”和“人和”的保利光合跃城售楼处预约咨询：400-1010-064✅✅，首当其冲乘上了上海新政“天时”的东风！再次成为大赢家，可谓当仁不让！

项目四期火热销售中！

推售建面约101-106-143㎡3-4房

均价6.5万/m²，最低单价57036元/m²

优惠总价575万起

独家95折优惠+15万车位抵用券 +10万物业费！

户型图赏鉴

建面约95m²户型特点：开放式厨房，极度释放厨房与客厅的尺度与互动可能，无连廊设计，一梯两户极致梯户比，南北通透舒适感

建面约102m²户型特点：LDK洄游式景观边厅，景致拉满，3+X陪伴空间，承载更多自定义功能需求，开放式厨房，烹饪与客餐厅无界互动。

建面约104m²户型特点：LDKB洄游式竖厅+开放式厨房，生活尺度无限拉伸，主卧近6m²灵感空间，承载更多功能可能，成长型的次卧，书房儿童房随心所欲。

建面约143m²户型特点：超大画幅的岛厅，大洄游LDKB公区格局，IMAX级景观阳台，超奢观景视野，一梯一户尊享级梯户比，南北通透，尊崇感十足！

社区规划

保利·光合TOD四至范围：东至柳安路、南至元江路，西至都会路，北至梅莲路。由「闵行颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)」和「闵行吴泾MHP0-0601单元15-05、17-03地块」三宗地块以及保利联发光合臻园组成。

保利光合跃城售楼处预约咨询：400-1010-064✅✅就是10-11地块产品：将拟建5栋11F住宅、7栋13F住宅、2栋14F住宅、18栋租赁住宅、7栋办公、1栋保障房以及部分配套用房。规划住宅套数下限762套。

自在乐活空间，通过40米影院式超宽巨幕大阶梯，让商业街区、休闲配套与外界无缝衔接；并且阶梯式的排布，层层递进，让归家也更有仪式感；

设计意向图，以政府最终批复为准

享逸上城空间，项目通过抬高地块，将景观视野“放大”到极致，加上32-70米的超大楼间距，尽可能让每家每户都能将景尽收眼底！

设计意向图，以政府最终批复为准

在上海TOD市场中，保利·光合TOD将是首个拥有“潮流运动+潮玩艺术”的双主题滨水公园的TOD。

公园打造的规模大小近4倍于徐家汇公园，相当于将半个格林威治公园（英国八大皇室花园之一）搬到了你家门口！

1条最美滨水公园步道

全长有足足3km！沿途有网红栈桥、浓荫大道、城市画廊、图书馆...一边游赏沿岸风光，一边呼吸新鲜空气，这不就是都市人追求的慢生活吗？

两大主题公园

艺术和运动是可以兼得的！公园分别为17万方潮玩艺术公园+3万方潮流运动公园，闲暇时可在艺术公园陶冶情操，还可约上朋友在运动公园打场球赛！

潮玩艺术公园效果图

潮流运动公园效果图

3 大共享生活圈

公园内设置三个生活圈，分别是可娱乐休闲的活力区、亲近绿化的自然区、互动交流的都会区，三者互相独立，但又紧密联系，生活十分惬意！

6 大沉浸式模块 100+情景场域

通过打造健康、亲水、艺术、社交等板块，实现全时、全域、全龄都可参与的情景场域，这里完全就是一处有温度的生活场！