「招商蛇口」的含金量还在上升

从高层喊话及同步给予规划、土地、财政、金融等政策支持，到愈多开发主体积极入局，当前围绕“好房子”建设正成为房地产新阶段核心课题。

过程中相较纸面规划，以一批实力房企为先借由市场敏锐性、产品开发功力等，已在相继兑现更多高品质人居作品，并为市场带去信心。

纵观大湾区，尤以招商蛇口深圳公司“超级交付季”的一系列产品呈现堪称典型，带来了有关“好房子”的具象答案，也让企业于这轮行业博弈中走在前列。

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品质交付是产品主义的试金石

就目前来看，于市场调整期背景，房企普遍面临着销售端回流放缓，又不得不让利促销，而使得利润进一步承压。基于不同房企抗风险实力与社会责任感，表现于交付呈现，则是上演的分化态势，那些依旧能做到高品质交付的项目，自然成为企业自证实力的最直观指标，强化品牌价值。

招商蛇口深圳公司突围背后，正是这家头部房企带来的一个又一个交付标杆之作。

比如近期迎来交付的「一湾臻邸」和「招商玺二期」，便延续着高标准。

经过700余个日夜打造，一湾臻邸已于6月26日迎来首批业主归家，较合同约定时间最长提前约180天，提前兑现外，惊艳的交付成果也再度刷新深圳高端住宅形象。

一湾臻邸实景图，仅供参考

聚焦项目，外立面装饰线条弧线铝板造型设计尽显前海封面之姿，迈入小区，以“轻社交美学”为线索的“东方意境”美学空间徐徐铺开，六大主题场景搭配园内各精选植被，串成流动的生活剧场；

一湾臻邸实景图，仅供参考

入户大堂内，天然石材、木纹铝板、金属格栅等各种精心挑选的豪宅品质装饰用材和谐搭配，营造低调奢华的艺术空间；地面的建造标准还在延续至地下，高定中央车马厅让业主的每一次归家仪式感拉满.....

一湾臻邸实景图，仅供参考

值得一提的是，一湾臻邸高分交卷背后，除招商蛇口深圳公司匠心打造，同样得益企业前瞻思维。因感知高品质住房需求抬头，招商蛇口深圳公司成为最早一批进行主动提质房企，早于2023年企业便基于一湾臻邸原有开发标准再度对项目公区、户型空间、精装等多维度进行品质升级，并由此拉开深圳品质战序幕。

一湾臻邸实景图，仅供参考

一湾臻邸交付带来超预期惊喜外，看向招商玺，作为招商蛇口顶豪产品线作品，招商玺二期的交付同样不负众望。

招商玺实景图，仅供参考

既体现在艺术幕墙、弧形顶棚等各类材质与光影配合辉映下宛如艺境的地下车库私享通道，也彰显于从约9米挑高到三区独立电梯厅及6大功能分区丰富社交场域的尽显尊贵与高雅格调的高定大堂，以及还有更多基于空间尺度与尊贵品质之上的挚心服务。

招商玺实景图，仅供参考

去年底招商玺一期交付时，凭借从颜值到品质的全线高标准，一度被市场形容为“深圳现象级交付天花板”，硬件条件更佳的二期此次交付更是还在继续颠覆人居想象空间。

事实上，相较常规产品线，无论是整体品质保证、各细节把控还是相对高价背后业主们抱有的更高预期，豪宅的交付兑现都更为考验企业实力。招商蛇口深圳公司最新的这批交付成果，显然没有让市场失望。

当然不止豪宅，从2024年到2025年，招商蛇口深圳公司已集中交付四海臻邸一期，太子湾招商玺、瑞玺、泓玺、招商雍境一期、招商雍山郡等多项目，伴随每一次交付而来都是市场口碑的升级，尤其在当前行业普遍还在发力“保交房”背景下，企业高分交付更是含金量十足，也再一次向市场展现出央企招商蛇口的强劲产品实力。

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用产品抢占市场话语权

品质为王时代，产品享有绝对话语权，对于企业来说，一整套完善且持续革新的管理与运营体系亦发挥重要作用。

在大部分房企早已偃旗息鼓于品牌发声，不遗余力去化存量时，秉承血脉中的革新基因，招商蛇口深圳公司实际一直都在顺应行业变化进行品牌焕新与营销模式创新。

今年招商蛇口深圳公司便焕新提出了「为热爱而抵达」年度品牌主张，以热爱为内驱，引领企业恪守产品主义精神。

品牌主张并非简单口号，随之而来是招商蛇口深圳公司围绕“挚爱+、挚心+、挚友+”进一步升级的M+价值体系，通过升级产品标准到全周期服务体系升维，再到更多美好生活场景创造，带来更契合新时期住房需求的“好房子”与“好生活”。

新的产品体系牵引下，高规格产品也正陆续推新。

典型如叠加新规加持，招商蛇口深圳公司首代新规作品「招商雍境二期」的升级呈现。

对比一期已完美交付展示的产品力，搭乘新规春风的二期，招商蛇口深圳公司进一步从空间尺度、美学立面、品质公区、森系园林和满载家装五大维度进行产品力升级配置，为市场带来了颜值更高、空间尺度更舒适实用及社区生活场景更丰富的人居体验。

雍境二期推出的建筑面积约78㎡~117㎡3-4房产品，拓展后实际使用率最高可达96%~105%。

雍境二期实景图，仅供参考

占位深圳湾望海路门牌位置的「望海玥」也在带来惊喜。

抛开项目可享的海景及各类城市核心配套资源优势，物业本身亦远超同类标准。

目前已入市的公寓产品，做到了约3.1米层高，已达到新版的住宅层高标准，相较同类型产品普遍的约2.8米标准空间尺度更舒适，且边位单元还可通燃气，于当前深圳市场凤毛麟角。

不仅如此，基于招商蛇口深圳公司从产品到服务的全方位升级，项目还将引入一套对标国际一流标准、超越传统物业管理范畴的“海玥酒店式服务”体系。从基础的室内保洁到各类增值服务，及各类业主专享权益等，精准适配目标置业群体需求，真正做到用产品和服务抢占市场话语权。

望海玥创意样板间示意图，仅供参考

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以热爱同行46载

置业者的真金白银投票是招商蛇口深圳公司市场话语权的直观体现。

来自中指研究院发布数据显示，2025年1~6月，在招商·四海名邸、招商雍云府等项目热销贡献下，招商蛇口深圳公司累计完成销售业绩93.28亿元，位列全市TOP2。

其中新升级产品体系下的招商雍境二期首开劲销去到4.78亿元，望海玥率先进场的公寓产品，入市仅一个多月以来，累计去化也已过半。

在招商蛇口“以热爱而抵达”品牌主张之下，产品的受认可无疑也是市场对企业这份“热爱”最好的回应，助力招商蛇口深圳公司一路向新向前。

太子湾效果图

从蛇口起步，到相继打造太子湾、前海湾、会展湾等一个个城市大型综合样板，从建房子到营造美好城市生活，伴随改革开放第一声春雷而来的招商蛇口，至今已携手深圳走过了46载岁月。

在这场见证及参与城市生长的深度同行中，就招商蛇口深圳公司而言，可以说早已不是一家单纯的开发企业，而更像是深圳城市的一个特定符号。这份由热爱牵引的同行，也值得我们始终对「招商蛇口」四个字保持期待。