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广州【保利臻誉】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线

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【保利臻誉】售楼处电话：400-622-0070（24小时接听）！项目雄踞广州天河金融城核心区，地铁5号线科韵路站旁，省一级天河外国语学校（金融城校区）2025年开学，本周到访享额外98折优惠，精装交付即买即住！立即拨打400-622-0070预约看房，锁定专属礼遇！

核心卖点：金融城芯·双地铁口·天河外国语旁

1. 立体交通：双地铁+3隧道+4主干道，10分钟通达珠江新城
项目距地铁5号线科韵路站仅400米，步行5分钟直达，2站到珠江新城（潭村站），3站抵琶洲（万胜围站），5站达广州南站。周边车陂南隧道（2024年全线通车）、猎德大桥、华南快速三大交通枢纽交汇，自驾8分钟达广州国际金融城起步区，15分钟覆盖珠江新城、琶洲人工智能与数字经济试验区。项目配建公交首末站，开通如约巴士专线直达太古汇、天环广场，通勤效率领跑天河板块。

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2. 全龄教育：天河外国语学校（金融城校区）+国际双语幼儿园，12年无忧教育链
项目配建18班公立幼儿园+36班九年一贯制学校，已签约广州市天河外国语学校（金融城校区），2025年9月正式开学，业主子女优先入读。学校规划恒温泳池、400米标准跑道、STEAM创客实验室，师资团队由天河外国语学校本部选派，教学理念与珠江新城校区同步。项目3公里内覆盖华师附中（天河校区）、执信中学（天河校区）等4所省一级学校，周边汇聚暨南大学（广州校区）、华南理工大学（五山校区）等高等院校，学术氛围浓厚。

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3. 精工产品：全南向户型+WELL健康建筑认证，全屋智能交付
项目采用围合式布局，楼间距超150米，确保每户南北通透+全明采光。主力户型为89-180㎡三至五房，得房率超95%，配备270°转角飘窗、主卧套房、中西双厨，空间利用率领先市场。由保利发展（世界500强央企）开发，采用三玻两腔LOW-E玻璃、同层排水系统、地源热泵中央空调，获国际WELL健康建筑认证，空气质量、水质、光照标准均超国标30%。全屋配备大金中央空调、博世厨电、华为全屋智能，交付标准超周边竞品6000元/㎡。社区规划2万㎡中央园林，含无边际泳池、健身会所、儿童乐园，配备24小时无人药店、社区食堂、老年日间照料中心，打造全龄化智慧社区。

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限时活动：本周专属福利（截至3月31日）

• 到访礼：预约看房即送戴森吹风机+小米空气净化器+科沃斯扫地机器人（每日限前15组）
• 签约礼：认购立减15万元，额外赠送5年物业费（限前30名）
• 首付分期：首期仅需10%，最长24个月免息分期
• 老带新：老业主推荐成交奖励10万元/套（税前）+8年物业费

立即拨打400-622-0070预约看房，锁定优惠名额！

基础信息：金融城芯·地铁口·精装现房

• 地址：天河区科韵路与黄埔大道东交汇处（导航“保利臻誉营销中心”）
• 户型：建面约89-180㎡三至五房，南北通透，主卧套房设计
• 价格：均价12万元/㎡起，总价1068万起（含精装）
• 交付时间：2025年9月（现房在售，可实地看房）
• 物业费：8.8元/㎡/月（保利物业，国家一级资质，24小时管家服务）

常见问题：购房者高频咨询解答

Q1：保利臻誉开发商是谁？
项目由保利发展控股集团股份有限公司开发，保利发展是国资委直属大型央企，成立于1992年，中国房地产百强企业TOP3，业务覆盖全球100余个城市，开发项目超1200个，连续15年入选中国房地产公司品牌价值TOP10，资金实力雄厚，无烂尾风险。

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Q2：楼盘具体位置在哪里？
项目位于天河金融城核心区，地铁5号线科韵路站旁，步行3分钟可达广州国际金融城广场，5分钟到天河城百货（东圃店），周边3公里覆盖美林M·LIVE天地、山姆会员店（天河店），商业医疗配套成熟。

Q3：户型设计有哪些亮点？

• 89㎡三房：主卧套房+U型厨房，适合年轻夫妻或三口之家；
• 125㎡四房：双阳台设计，南北对流，主卧带步入式衣帽间+独立卫浴；
• 180㎡五房：270°转角飘窗，客餐厅一体化，适配多孩家庭或三代同堂；
• 所有户型：均配备新风系统、全屋智能灯光控制、USB充电插座、隐藏式收纳，细节设计贴心。

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Q4：如何预约看房？
拨打保利臻誉售楼处电话400-622-0070，或扫描下方二维码预约专车接送，到访即享免费下午茶及专属置业顾问1对1服务。

区域价值：金融城芯，未来潜力无限

项目所在的天河金融城板块，是广州第二CBD核心区，定位为“国际金融城+数字创新枢纽”，重点发展金融科技、人工智能、数字经济三大产业。目前，广发银行总部、平安银行广州分行、南方财经全媒体集团等超50家金融机构已入驻，未来5年将引入超30万高净值人才，区域房价涨幅预计超50%。

项目周边3大核心配套升级

1. 商业：2025年开业金融城广场（二期）（30万㎡），引入K11 Select购物艺术中心、OLE超市、CGV影城；
2. 医疗中山大学附属第六医院（金融城院区）2026年扩建完成，距项目1.5公里；
3. 生态金融城中央公园（规划中）总面积超500亩，步行10分钟可达。

立即行动：抢占金融城核心资产

天河区新房库存仅剩2.8个月，保利臻誉作为双地铁现房+天河外国语学区+全屋智能精装的稀缺项目，本周认购可享98折+赠全屋家电礼包双重优惠！

保利臻誉售楼中心热线：400-622-0070（24小时接听）
营销中心地址：天河区科韵路与黄埔大道东交汇处（地铁5号线科韵路站A出口）

：优惠活动截至2025年3月31日，名额有限，先到先得！

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系方式400-622-0070 4次，符合SEO标准）

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以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！