青海隐形首富北京豪宅被1520万元拍下，驾车至故宫仅需15分钟，物业公司：物业费已拖欠5年共45万元

极目新闻记者 王柳钦

7月8日，青海省西宁市城西区人民法院在阿里资产·司法平台拍卖了一套位于北京市东城区的豪宅和停车位，最终拍下价为15,199,589.6元。据相关资产评估报告显示，该房产和车位系西宁市城西区人民法院（2023）青0104执2710号中的被执行人马少伟所有。

法拍房拍卖信息 来源：阿里资产·司法平台

据多家媒体报道，青海省兴青工贸工程集团有限公司董事长马少伟号称青海“隐形首富”，十余年来盘踞木里矿区聚乎更煤矿，涉嫌无证非法采煤2600多万吨，获利超百亿元。2023年8月19日，青海西宁中院的二审判决维持了对马少伟的一审判决：其因犯非法采矿罪和单位行贿罪获判有期徒刑6年6个月，并处罚金630万元。马少伟控制的兴青公司9亿余元违法所得被依法追缴。

凯德华玺公寓1号楼4层503室

7月10日，极目新闻记者查询司法拍卖信息发现，此次被拍卖的房产位于北京市东城区朝阳门内大街288号院凯德华玺公寓1号楼4层503室（含车位1号楼负二层2033号），此前已被查封，房屋户型为4室2厅4卫，房屋所在楼层为5层，房屋建筑面积：448.16㎡，车位面积：45.21㎡，评估总价为14,811,987元。

值得一提的是，凯德华玺公寓位于北京二环内，紧邻东四地铁站，驾车至故宫博物院仅需15分钟，该区域内文化教育、餐饮娱乐、商业金融、交通运输等配套设施齐全，有东城区灯市口小学、东城区回民小学，北京市第一六六中学、北京市第一六五中学、北京市第二中学、育才双语幼儿园、陆军总医院、北京协和医院东院。

竞买公告显示物业费欠费45万余元 来源：阿里资产·司法平台

极目新闻记者注意到，竞买公告中提到，该不动产截止2024年底物业费欠费454434.25元，平均每年产生费用约90886.85元（以物业单位核算为准），该欠费由买受人承担。

网络竞价成功确认书 来源：阿里资产·司法平台

此外，竞买记录显示，此次拍卖共有7人报名，从7月8日8时7分起，首次出价为11,849,589.6元，经过203次竞价，最终北京极风电力服务有限公司通过竞买号“K3153”，于7月8日13时41分以1519.96万元的价格成功拍下该资产。

以成交价计算，该房产及停车位的均价约为3.08万元/㎡。极目新闻记者查询多款找房APP发现，凯德华玺公寓现有多套在售二手房源，均价在4万元至6万元，此次成交价明显低于市场价。

10日下午，极目新闻记者联系到凯德华玺公寓的物业公司，一名工作人员对于公寓1号楼4层503室是法拍房的事情表示知情，她说，503室确实有大额欠费，已经拖欠了物业公司5年的物业费和空调费，具体金额大概是45万元。

该工作人员说，凯德华玺公寓的物业费是6.9元/㎡，车位管理费是2400元/年，至于拖欠的物业费是否已经有人支付的问题，她表示并不清楚。

凯德华玺公寓一名负责租赁的工作人员告诉极目新闻记者，目前公寓可供租赁的房屋不多，只有80平方米和170平方米两种户型，其中80平方米的户型租金包含物业费大概是8500元/月。

早前报道：

厅官梁彦国过堂：助青海"隐形首富"马少伟非法采煤

2022年1月5日，青海省西宁市中级人民法院依法一审公开开庭审理梁彦国涉嫌滥用职权、受贿一案。梁彦国曾任青海省海西州委原常委、海西州政府原副州长、柴达木循环经济试验区原常务副书记、管委会原副主任。

上游新闻记者注意到，2020年8月，青海木里煤矿非法开采被媒体曝光后，梁彦国等人是首批被免厅级干部。

在央视专题片《正风反腐就在身边》中，梁彦国曾出镜谈及“木里煤矿非法开采”问题时称，“谁都说，谁都在管，谁都不管。”

上游新闻记者获悉，公诉机关指控梁彦国滥用职权，助青海“隐形首富”马少伟等人以边坡治理的名义在木里矿区非法开采煤炭资源，致使国家利益遭受重大损失。同时，被指非法收受他人财物共计折合人民币571余万元。

梁彦国曾在电视专题片《正风反腐就在身边》中出镜讲述“木里煤矿非法开采”问题 图片来源/专题片截图

“木里非法开采问题谁都在管，谁都不管”

1964年1月出生的梁彦国长期在青海任职，曾任西宁市经贸委办公室主任、西宁市政府副秘书长，市经济委员会(市政府国有资产监督管理委员会)主任等职。

2010年，梁彦国调任海西州，先后任德令哈市市长，海西州副州长、德令哈市长，海西州委常委、副州长，海西州委常委、副州长、柴达木循环经济试验区管委会副主任等职。

2020年6月起，梁彦国升任海西州委常委，柴达木循环经济试验区党工委常务副书记、管委会常务副主任，正厅级干部。

2020年8月，木里煤矿非法开采被媒体曝光后，梁彦国被查。此时，距离他从副厅升为正厅仅1个多月。

2020年8月9日下午，青海省以新闻发布会的方式，公布了“木里煤矿非法开采”的初步调查情况。

发布会披露，梁彦国和李永平对青海兴青工贸工程集团有限公司（后称兴青公司）非法开采问题，在监管上失职失责，负有主要领导责任，经青海省委研究决定，免去梁彦国、李永平两位同志所任职务，接受组织调查。

李永平出生于1967年，长期在青海煤炭能源领域工作。2017年3月，李永平调任柴达木循环经济试验区党工委委员、管委会专职副主任（副厅级）兼木里煤田管理局局长，副厅级干部。

日后，央视专题片《正风反腐就在身边》第一集披露了梁、李等人违纪违法的更多细节被曝光。

该电视专题披露，2017年，李永平刚到木里煤田管理局任局长时不了解兴青公司背景，曾一度叫停非法开采。文国栋主动出面约饭局为兴青公司控制人马少伟站台。在文国栋的干预下，兴青公司很快再次恢复非法开采。因此，李永平也见风转舵，转而开始收受马少伟贿赂。

在该电视专题片中，梁彦国出镜并称，“不管是州委州政府还是试验区管委会，都没有真正在管，谁都说，谁都在管，谁都不管。”

同时，专题片披露梁彦国等10多人被查出收受贿赂，成为利益共同体，都为非法采煤提供保护。

1月5日，西宁市中级人民法院依法一审公开开庭审理梁彦国涉嫌滥用职权、受贿一案 图片来源/庭审截图

被控滥用职权致生态环境严重破坏

1月5日，西宁市中级人民法院依法一审公开开庭审理梁彦国涉嫌滥用职权、受贿一案。

检察机关指控，被告人梁彦国身为国家机关工作人员，滥用职权，帮助青海兴青工贸工程集团有限公司通过《木里煤田聚乎更矿区五号井采坑边坡治理优化方案》，使兴青公司以边坡治理名义在木里矿区非法开采煤炭资源，致使国家利益遭受重大损失，生态环境遭到严重破坏，造成恶劣社会影响，情节特别严重；又利用职务上的便利，为他人谋取利益，非法收受他人财物共计折合人民币571余万元，数额特别巨大，其行为已构成滥用职权罪、受贿罪，应对其数罪并罚。

庭审中，梁彦国及其辩护人进行了辩解和最后陈述。该案当庭未宣判。

多名涉案官员已完成一审

上游新闻记者获悉，从2021年下半年，“木里煤矿非法开采”事件中，多名涉案副厅级以上官员已完成一审。

其中，2021年10月21日，李永平涉嫌滥用职权、受贿一审开庭。

公诉机关指控，被告人李永平身为国家机关工作人员，滥用职权，帮助青海兴青工贸工程集团有限公司通过《木里煤田聚乎更矿区五号井采坑边坡治理优化方案》，使兴青公司以边坡治理的名义在木里矿区非法开采煤炭资源，致使青海木里矿区生态遭到严重破坏；其又利用职务上的便利，非法收受他人财物，数额巨大。被告人的上述行为已构成滥用职权罪、受贿罪，应对其数罪并罚。

庭审结束后，李永平当庭表示认罪悔罪。

另外，2021年7月，青海“隐形首富”马少伟等人非法采矿案也已在西宁市城西区人民法院完成审理。但目前，多起案件一审是否宣判，未有披露。