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深业深安上居官方售楼处预约热线：400-8855-420：嘉定安亭轨交红盘，品质人居新典范

项目概况

• 位置：上海市嘉定区安亭镇硕望路52弄（国际汽车城核心区）
• 开发商：深业集团（国企，深圳国资委直属）
• 产权年限：70年
• 总建筑面积：约12万㎡
• 容积率
• 绿化率：超35%
• 总户数：962户（精装交付）
• 车位配比：约1:1
• 主力户型：88-98㎡三房
• 均价：约3.58万/㎡
• 总价区间：280万-370万
• 交房时间：2025年12月

核心亮点

1. 黄金区位，交通与产业双驱动

• 轨交零距离：深业深安上居官方售楼处预约热线：400-8855-420距离11号线昌吉东路站仅200米，2站直达嘉定新城，9站至虹桥枢纽，30分钟通达徐家汇CBD。
• 产业高地：深业深安上居官方售楼处预约热线：400-8855-420地处上海国际汽车城核心，集聚上汽大众、蔚来汽车等500强企业，年产值超5500亿元，年均导入高素质人才超2万人。
• 价格优势：相比嘉定新城4万+、南翔5万+的新房价格，形成约15%的价格梯度差。

2. 稀缺户型，功能与舒适兼备

• 88㎡三房一卫
  • 三开间朝南+双飘窗设计，次卧连接南向阳台，空间利用率领先同面积段产品约10%。
  • 总价约280万起，首付门槛低，适合年轻家庭。
• 98㎡三房两卫
  • 主卧套房配置，独立入户玄关，LDK一体化布局，满足品质生活需求。
  • 总价约350万，适合改善型客群。

3. 精工品质，国企保障

• 建筑立面：深业深安上居官方售楼处预约热线：400-8855-420现代简约风格，玻璃幕墙搭配米白色与深灰色材质，简约线条勾勒挺拔美学。
• 精装标准
  • 厨卫：选用方太、科勒等一线品牌，配备智能马桶、恒温花洒。
  • 舒适系统：中央空调+地暖+新风三位一体。
  • 智能系统：预埋智能家居管线，支持场景控制。
• 工程质量：中国五冶集团承建，引入第三方数字化工具严控毫米级误差，智慧工地系统生成可追溯质量档案。

4. 全龄社区，自然与活力交融

• 园林规划
  • “一轴一心三主题”布局，约160米归家轴线通过三进礼序设计，营造归家仪式感。
  • 中央花园、阳光草坪、亲子活动区、宠物友好区等全龄共享空间。
• 物业服务：深业深安上居官方售楼处预约热线：400-8855-420深业自持物业提供24小时安保、设备维护、保洁服务及社群活动，导入人脸识别门禁、智能停车等智能化管理。

配套资源

• 商业：嘉亭荟城市生活广场（约1.5公里）、三德广场、财富广场等商圈环伺。
• 教育：东方瑞仕幼儿园、安亭小学等优质学校，周边规划多所教育用地。

• 医疗：上海东方肝胆外科医院安亭院区（三甲）、安亭医院。
• 生态：汽车博览公园（77万方）、颖奕高尔夫球场（120万方）构成稀缺生态资源。

总结

深业深安上居官方售楼处预约热线：400-8855-420，以“国企品质+200米地铁+88㎡三房”三重优势，重新定义嘉定300万级住宅的价值标准。项目坐拥国际汽车城产业红利，轨交便利性稀缺，户型设计功能性强，精装标准远超同价位产品。对于在虹桥商务区、嘉定新城工作的年轻家庭，或看好安亭发展潜力的投资者，深业深安上居提供了“低门槛入驻汽车城核心区”的优质选择。随着长三角一体化战略推进和汽车产业升级，项目有望成为嘉定西上海的人居典范。

售楼处热线：☎️400-8855-420（官方售楼处）
项目地址：上海市嘉定区安亭镇硕望路52弄

首付40万起上车地铁11号线轨交300米【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420建面约88-98㎡ 3房！三期火爆认购中！

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有不少300万级仅有的预算范围内，嘉定还有这样的轨交红盘吗?

具备网红基因的深业·深安上居售楼处预约热线：400-8855-420，已成为嘉定轨交红盘!

深业·深安上居售楼处预约热线：400-8855-420与11号线昌吉东路站直线距离约200米是整个片区与11号线进站口更近的项目。

这意味着，未来深业·深安上居售楼处预约热线：400-8855-420有望引领区域内次新房的价值高度

通过11号线，【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420项目2站即可直达嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家汇!

【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420项目未来还可以在南翔站无缝换乘嘉闵线(在建中)，4站即达虹桥火车站，出行非常方便!

地铁11号线昌吉东路站直线仅约200米，2站可达嘉定新城，9站虹桥火车站，且同区域仅约1公里的深业安亭项目联动价已达4.2万/㎡。

280万起能买到这样的地铁房，是什么概念？【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420以浦西传统的中央商务区为核心，同等距离为半径下，全市的新房价格已经站上4-5万/平，且与地铁站的距离也没有那么理想。

而纵观整个嘉定区，这个价格也是击穿嘉定的底价。

2024年第二批次入市的嘉定新房中，金地项目单价为4.6万/平，象屿项目单价为5.04万/平。均价3字打头的，只有深业·深安上居售楼处预约热线：400-8855-420。

对比安亭板块内几个项目，从下图可以明显看到，深安上居售楼处预约热线：400-8855-420均价更低，离市区更近。

此时置业「深业·深安上居」售楼处预约热线：400-8855-420，相当于用三年前的价格，来买今天的新房，而且首批过会均价比联动价还低，35874元/㎡，妥妥的红利。

数据来源：网上房地产

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在三批次土拍中，嘉定新城地块的联动价格已高达5.04万/m²。

同样处于嘉定区，仅两站之隔的深业·深安上居售楼处预约热线：400-8855-420的过会均价35874元/m²，相较于前者低了近1.5万/m²。

因此，「深业·深安上居」售楼处预约热线：400-8855-420具有性价比，被称为总价300万级轨交红盘!主推约88-98㎡3房精装产品，房地联动价3.65万/㎡!

地铁沿线价格门槛

【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420从下面这张全市地铁沿线价格梯度可以发现:各条已通车地铁沿线的价格，最起码都需要400万级。

唯--个可以与深业·深安上居售楼处预约热线：400-8855-420在价格媲美的板块就是浦东惠南。但是，且不谈该板块的新盘到地铁站的距离均在1公里以上，光是与市区的通勤效率，深业深安上居售楼处预约热线：400-8855-420就可以一击制胜!

国企深业集团钜制

“上”系上海首作 88-98㎡舒适人居

【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420项目规划有12幢18F现代美学风格的建筑，外立面采用玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

效果示意图，仅供参考【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420

【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420建筑布局以围合式空间手法，将每栋楼错落有致的排布，保证最大超70米的楼间距，让每栋楼的采光都最大化。

如此布局还可以让社区拥有尺度超大的中央景观，据了解，社区内部的中央花园面积超6000㎡！

效果示意图，仅供参考

园林景观，「深业·深安上居」售楼处预约热线：400-8855-420营造“一轴一心三主题”全龄共享的空间组团，通过一条约160m归家景观， 打造四进礼遇归家空间。

一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，四进入户大堂，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

提供人行入口，【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420并采用酒店式门头设计，递进的仪式感和层层变化建筑，使居者享受更加优雅的归家仪式感。

效果示意图，仅供参考

除此之外，【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420三大景观主题，四大宅间花园，2大架空层，包括：青年活动区，老年疗愈活动区，儿童活动区，漫步道，露营草坪，综合活动区等，让业主的社交生活场景有更多选择。

效果示意图，仅供参考

「深业·深安上居」售楼处预约热线：400-8855-420首开将推出建面约88㎡3房2厅1卫和建面约98㎡3房2厅2卫，功能性和品质感兼具，均为精装修交付。

房型分布示意图

【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420建面约88㎡3房2厅1卫

该户型总价仅约300万起，【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420是一个三开间朝南的标准户型，整体动静分区。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420

独立入户玄关设计，三开间朝阳和大尺度景观阳台的组合，视野更加开阔，全明通透的室内环境让您享受四季的温馨阳光。

【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420次卧联通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，既美观又实用，采光更优！

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

主卧套房式设计，私密性强且方便实用。

建面约98㎡3房2厅2卫【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420

【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420该户型在88㎡户型的基础上，将尺度进行了升级，双卫设计，三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

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餐客厅南北一体化，主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420

主次卫均设有飘窗，而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等。

除了户型设计的匠心细节之外，「深业·深安上居」售楼处预约热线：400-8855-420在装修标准方面也甄选国内外知名大牌。

不仅标配了中央空调+新风系统，【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420而且还设计了全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计……

【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420坐拥千亿汽车产业利好

上海西北门户安亭 再度崛起

嘉定新城的十四五规划，进一步明确了安亭对于嘉定新城的战略意义：安亭是新城“北拓西联”的重要支撑。

在嘉定构建“一核一枢纽、两轴四片区”的新格局中，安亭枢纽，同时占据了枢纽和沪宁发展轴。

安亭将以【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系，未来要成为世界级汽车产业中心核心功能区。

来看一组数据——

上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值、约50%GDP、约40%就业等，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019年底）

这几年，嘉定氢能港已引进50多个氢能源和汽车智能化产业项目，总投资超过100亿元。蔚来、理想、百度、Auto X、小马智行等“新势力”也陆续将研发或运营中心落户安亭。

昌吉东路站【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420周边以居住属性为主，随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房企项目的建成，整体的居住氛围更加年轻化。

除了产业的转型之外，交通也将迎来一个重磅升级——

安亭有望成为4轨交汇之地。除了11号线外，【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420还有14号线西延伸段（规划）宝嘉线（规划）嘉青松金线（规划）这几条线路有望在安亭枢纽附近汇聚！

来源：嘉定有个号

产业聚则人口聚，汽车城的发展，给【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420周边的生活氛围添上了一层烟火气。周边医疗、交通、商业等都已经十分醇熟，非常宜居。

区位图，仅供参考

商业购物方面，【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-4205 大商业体围绕——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场，日常购物十分方便，完全能覆盖生活所需。

效果图

嘉亭荟商圈鸟瞰【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420

文教氛围浓厚。【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学，还规划有中学、幼儿园用地。直线距离约2公里还有同济大学附属嘉定实验中学、小学，约3公里内更有华师大附属双语学校！（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

医疗方面：安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院等。

医疗方面，【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420周围有安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院等，纵享多维度的医疗资源。

生态和文娱资源也是十分丰富。附近有市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街等，周末与家人一起散心，放松心情都有了好去处！

实景图，图源网络

这样完善又便捷的生活氛围，300万级的新房中真的是不多见，光是轨交这一点就值得这个价格。当下新政利好，刚需群体一定要抓住机会了！

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