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这个项目的基本信息如下：开发商为金隅地产和北辰地产，

产品性质为70年住宅，单价在4.7-5.3万之间。

目前在售的面积和总价有89平米精装三居420-470万和143平米精装四居670-760万。

得房率为75%，供暖方式为暖气片集中供暖。

总高为15层，梯户比为89平一梯两户和143平两梯两户，总户数为1744套。

交房标准为精装修，销售状态为顺销，房源充足。

预计交房时间为2021年8月。

停车位比例为1:1.3（人车分流），水电为民水民电天燃气。

物业费为3.82元/平，物业服务由北京金海燕物业服务有限公司提供。

金辰府售楼中心热线：400-9600-773（售楼处）【VIP贵宾专线】这个项目的卖点在于其核心卖点，即两大国企地产品牌——金隅地产和北辰地产。

该项目提供精装全功能的三至四居住宅，占地28万平方米，拥有全龄化园林和3300平方米的社区幼儿园。

人车分流和高品质社区标配也是该项目的特点。

星级管家和金海燕物业为业主提供高质量的服务。

交通配套方面，自驾者可以选择立汤路（安立路），

该路已于2019年7月开工，全长18公里，无红绿灯，改建双向12车道。

定泗路也将于9月开工，拓宽升级至60米，

全长约12.5公里，是北五环外唯一同时连接京藏高速和京承高速的快速路。

北清路也将进行快速化升级，全长18.5公里，改造后双向12车道。

此外，距离5号线天通苑北站3.8公里，

距未来17号线未来科技城南站4.3公里，目前有班车到地铁。

在城市的喧嚣中，地铁班车无缝对接，为您提供便捷的出行选择。

我们的路线包括金辰府到天通苑北站（5号线）和金辰府到未来科学城南站（17号线）。

我们的服务时间为周一至周五6:30-22:00，周六至周日7:30-21:30。

班车频次为周一至周五早高峰6:30-8:30（频次：5次），晚高峰18:30-20:30（频次：5次）分别为30分钟一趟车，9:30-17:30为一小时一趟车（频次：9次），总频次为19次/天。

周六至周日7:30-21:30为一小时一趟，总频次为15次/天。

我们共有8辆班车，其中5辆轮流服务于天通苑北站5号线距离较远且堵车严重的路线，3辆服务于未来科学城南站17号线距离较近的路线。

我们致力于为您提供高效、舒适的出行体验。

这个地区的交通非常便利，有40人座大巴车和多条公交线路（533路、专35、463路）可供选择。

商业配套设施非常齐全，包括龙德广场、永旺国际商城、物美超市和未来科学城的300万平米商业配套。

教育配套也非常出色，包括伊顿双语幼儿园、温莎双语幼儿园、黄城根小学、北师大二附中、首师大附中、北师大亚太实验学校、王府外国语学校等众多知名的公立、私立、国际学校。

医疗配套设施也很完善，包括北京清华长庚医院、北京中西医王府结合医院和华润国际医院（待建）。

此外，未来科学城还有一个1600亩的滨水森林公园和海鶄落湿地公园，提供了丰富的娱乐配套设施。

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