香港首个RWA持牌券商，德林公告宣布计划最高5亿港元实体资产上链

德林控股集团（1709.HK）7月9日于港交所发布公告宣布，与领先的金融科技公司Asseto Fintech Limited（Asseto）合作的真实世界资产（RWA）代币化项目取得实质性进展。继双方于6月30日签署战略合作备忘录后，德林控股有望成为香港首间自主实施商用物业代币化的持牌券商，计划将最高价值5亿港元的实体资产通过区块链技术转化为数字权益，并将部分以合规分派方式赠予德林控股合资格股东、德林证券合规用户及旗下科技金融平台突触科技（NeuralFin）认证用户，分派金额最多6000万港元。

首批纳入代币化的资产包括位于中环的德林大厦的若干权益及三项集团管理基金的资产权益。项目将依托Asseto的区块链基础设施实现合规链上映射与合规代币化，目前正就资产管理牌照申请及操作细节与香港证监会积极沟通。

图1：德林与 Asseto 合作，首批代币化资产含中环德林大厦若干权益，价值 5 亿港元

德林控股表示，此举不仅体现公司对股东及客户的回馈承诺，更为参与者带来直接的资产收益潜力。与传统现金或股息分派不同，本次分派让参与者能够直接持有链上资产，享有更高的透明度与流动性，并参与新一代数字金融生态。此外，该项目将首次实现股东身份与数字资产权益的合规绑定，通过区块链技术为股东提供创新体验，探索未来股东参与及数字互动的新模式。

6月底，德林控股与Asseto签署战略合作谅解备忘录，旨在共同探索并开发真实世界资产（RWA）的代币化解决方案。双方合作进展飞速，签署MOU仅一周已实现资产上链。这一项目将成为香港传统金融与Web3融合的先行示范，为本地金融机构提供可复制的合规样本。德林控股还已计划申请香港稳定币牌照，并将加速推进旗下“突触科技（NeuralFin）”的AI应用与Asseto的协同效应。

图2：突触科技（NeuralFin）Demo网页

德林控股与Asseto共同探索RWA代币化项目标志着传统金融与区块链技术深度融合的又一突破，为投资者带来更加多元化、透明化及高效化的资产管理体验，为公司股东及客户创造长远价值。

此外，德林控股早前与ViaBTC达成战略合作意向，拟在多个领域展开深度合作，包括：共同开展加密货币场外交易（OTC）；为OTC及/或加密货币挖矿客户提供专业的资产管理及家族办公室服务，满足客户多元化的财富管理需求。

图3：德林控股早前与ViaBTC达成战略合作意向