关于经营性自建房，这些要知道→

随着经济社会的发展

农村居民自建房越来越多

尤其是一些

“下店上宅、前店后宅”自建房

是典型的集生活、经营、仓储

多种功能于一体的合用场所

由于自建房消防安全先天条件差
人员消防安全意识薄弱等原因

一旦发生火灾

极易造成人员伤亡和重大财产损失

自建房火灾的特点

从起火原因看：多因日常用火用电不规范或电气线路老化短路等原因引起。

从发生时间段来看：夜间多发，人在熟睡中反应迟缓，火灾初期，逗留火场错失逃离最佳时机。

从受灾人群看：大部分为老人、小孩或者行动不便人员等弱势群体，缺乏必要的逃生自救常识和能力。

从人员伤亡原因来看：大多数因浓烟窒息死亡。

自建房为什么容易起火？

搭建材料易燃：部分自建房在建设时，使用聚氨酯泡沫夹芯彩钢板作为顶棚或墙面材料。室内采用可燃材料分隔，达不到防火分隔要求，一旦发生火灾，火势和高温有毒烟气会迅速蔓延。

“三合一”现象普遍存在 ：居民自建房，多数未经正规的设计，消防安全条件差。楼内生活、经营、仓储“三合一”，生活区域没有与经营、仓储区域进行实体分隔。

疏散通道不规范：大多自建房只有一个楼梯，发生火灾难以逃生，加上建筑窗户大多安装防盗网窗或铁栅栏，没有开设逃生窗口，一旦发生火灾，极易影响火灾疏散逃生和消防救援。

不配备消防设施：部分自建房没有相应的独立式烟感报警装置，没有配置灭火器、防烟面罩、灭火毯等消防安全器材，一旦发生火灾，难以及时扑救和逃生。

不规范用火用电：部分自建房电气线路敷设不规范，随意安装连接电器设备，室内电线纵横交错，私接乱拉的情况十分普遍，电气线路长时间超负荷运行，极易老化损坏，引发火灾。

人员安全意识薄弱：自建房使用人员复杂，防火意识普遍淡薄，缺少系统的消防知识培训，对于火灾的危险认识不足，不能及时发现消防安全隐患。

经营性自建房

安全隐患“十必查”

一查：检查自建房出租人、承租人之间是否签订消防安全责任书，或在租赁合同中明确双方消防安全责任。出租人是否督促承租人落实消防安全措施，承租人是否对火灾隐患及时消除。

二查：检查生产、经营场所是否制定消防安全管理制度，定期组织灭火和应急疏散演练；员工是否经过消防安全培训，是否懂本场所、本工种火灾危险性，会报火警、会扑救初起火灾、会疏散逃生。

三查：检查生产、经营场所施工改造中电焊、气焊等明火作业人员是否具备资格，是否未落实现场监护措施；具有火灾、爆炸危险的生产、经营性场所是否有吸烟、使用明火行为。

四查：检查明敷的电气线路是否未采用铜芯导线、未穿金属管或金属槽盒保护；是否有私拉乱接电气线路、超负荷用电、违规使用不合格电器产品和大功率用电设备等问题。

五查：检查生产场所易燃易爆危险物品是否未单独存放，是否未采用防火分隔措施，存放量是否超过一天的使用量；经营、租住场所是否违规存放、使用汽油、煤油、柴油、酒精、液化石油气、乙炔等易燃易爆物品。

六查：检查自建房人员住宿是否与生产、储存、经营一种或几种使用功能混合设置在同一建筑内；用于租住的自建房内是否设置采用易燃可燃保温材料的冷库。

七查：检查自建房是否使用易燃可燃夹芯彩钢板搭建，建筑内是否采用聚氨酯泡沫、聚苯乙烯等夹芯易燃可燃彩钢板、木板做装修、屋顶或分隔材料。

八查：检查生产、经营类场所是否未在每层配备灭火器、消防应急照明和疏散指示标志等；是否未设置自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统。

九查：检查外墙门窗上是否安装防盗网、广告牌、铁栅栏等影响疏散逃生和灭火救援的障碍物；检查疏散通道、安全出口是否存在占用、堵塞、封闭等问题。

十查：检查电动自行车是否在建筑内停放或充电；室外集中停放充电区域与建筑门窗、安全出口间距是否合理。

自建房火灾不容忽视

多一份防火准备

多一份保障

这些自建房消防知识

请务必谨记

来源：中华人民共和国应急管理部、江西消防