业主强烈反对！西安某小区商铺改建医院，施工被迫喊停！

近日，西安兰乔国际城小区里突然曝出要将“商铺改建成临终关怀医院”，业主们怒了，集体出来反对！

到底是什么情况，一起来看~

01

业主强烈反对！西安某小区商铺改建医院？

近期，西安市长安区兰乔国际城小区业主爆料： 小 区内原本熟悉的社区超市悄然变身，承租方未经公示就将商铺改建为医院，引发业主们强烈反对。

梳理下来，业主的反对理由主要有以下几个方面：

其一，业主认为小区开医院会严重污染居住环境。医疗污水、废物及病原性微生物等传染性强，且医院或与小区共用下水道，医疗废物收存转运亦可能有健康安全隐患。

其二，担心医院日常运营会显著影响小区居住体验。日常出入看到救护车、担架场景，会对居住心理造成负面影响；另外，救护车频繁出入及夜间鸣笛产生噪音污染，干扰休息。

其三，医院入驻可能导致小区潜在的房产贬值问题。

对此，兰乔国际城物业工作人员表示，“物业也有配合业主到现场进行协商处理”。

根据6月15日物业发布的停工通知显示，因对方装修手续不全，施工方已被要求暂停作业。

长安区相关部门工作人员称，“该医院并不是临终关怀医院，项目立项时写的是综合性医院，包含内科、外科、儿科、妇科等。

目前医院仅处于立项阶段，后续需经多部门审批，能否正式运营尚不确定。相关单位也知道了业主们反对医院建成的情况，现在各部门正在依据程序商议处理中”。

02

一旦医院建成，影响小区近万口人！

据兰乔国际城小区业主联合签名的《关于强烈反对兰乔国际城南门违规改建医院的联名诉求书》中提及：

兰乔国际城小区共有17栋住宅楼，近万常住人口的大型社区，南门日均人流量超2000人次，车流量达800余辆次，是小区居民通勤、就学、外出的核心通道。

如若医院建成，预计每日新增就诊车300-500辆，救护车出勤10-20次，导致小区业主通勤时间平均增加40分钟以上。

更严重的是，急救车辆进出受阻风险剧增，一旦发生紧急情况可能会延误患者抢救时机，造成不可挽回的后果。

而且小区周边医疗配套完善，3公里内有即将投用的西安市中医医院（南院区）、中国航天西安航天总医院、西安工会医院等，有的配备临终关怀服务，新增医院意义不大，属于资源浪费。

不少业主都是攥着所有积蓄才买了这个房子，长期以来这很可能会导致小区房价下跌，来买房的人有顾虑，想卖房的业主更难出售房子，自己住也感到膈应。

开医院本是好事，但在距离居民生活区这么近的地方开医院，相信搁谁都心里难以接受。

03

并非个案！西安乃至全国均有类似遭遇！

事实上，小区楼下修建医院这样的案例，在西安也不是没有。

此前，2018年，西安 碑林安 倍医院有限公司没有与湖景家苑业主沟通的情况下，将“西安碑林安倍医院”综合医院选址湖景家苑6号楼裙楼1-3层，并于2018年4月19日登记营业。

大兴东路上的天朗蔚蓝春城小区，2014年底建成入住。2020年8月份，业主们发现小区一号楼的一层商铺挂出了医院的招牌，并开始进行装修。

还有，西安浐灞壹号小区，其10号楼下的生活广场，被改成一家妇产医院。

全国范围来看，多年以来类似的事件在各地并不少见。

比如，2015年，上海市杨浦区延吉街道心仪雅苑小区对一家在建养老院进行激烈反对，而这个养老项目仅仅是毗邻小区；

2021年，成都温江金水湾小区居民楼下出现“临终关怀医院”，因各方面扰民而遭整改；

2023年，佛山禅城一小区附近因养老综合服务中心内开设“临终关怀”等而遭居民激烈抵制，后当地街办发文叫停，方才平息；上海一座商业楼改建临终关怀医院，当时被叫停；柳州一小区有人开设居家“临终院”，闹到沸沸扬扬；

2024年6月，成都青羊区府南金沙社区卫生服务中心遇搬迁至小区，因遭反对而陷入“拉锯战”。

2024年8月，北京海淀区曙光街道的医院进小区事件，院方也做出搬离承诺。

写在最后：深入观察这些冲突，根源在于土地性质与医疗发展的制度性矛盾。化解风波时，未必是非此即彼的选择，而在于找到尊重业主权益与合理配置公共资源的中间路径。

对于小区商铺改建医院，你们怎么看，欢迎评论区留言~