北京
近几年，房产行业萧条，根据易居研究院发布的《2023年全国烂尾楼研究报告》：全国楼盘烂尾率约为3.85%。
有媒体照此计算，全国烂尾楼面积大约是2.31亿平米。我们按每套房80平米来算，全国就有280万+的烂尾房。
这个数字背后，是无数购房者困在房没交、贷照还、合同解除不了，还可能被银行起诉的煎熬中。
但7月7日人民法院案例库入库案例，明确了烂尾楼购房者可解除合同，剩余贷款本息由开发商归还...
不仅购房者有法院撑腰了，对律师来说也是很大的利好。
该案例全国法院均可参照，成千上万的烂尾楼购房者，都成了律师伙伴们的潜在客户，维权时，法院也会更支持。
不光购房者，有停业危机的开发商们，也急需重审合同、协商调解，甚至准备应诉，这就是法律服务的切入口。
因此，我们制作了本期卡片，既可以帮律师吸引想维权的购房人们，也可以吸引逾期未交房的开发商们，激发他们审查合同、及时部署止损、与购房人协商/应诉的需求。
卡片共3张，内容如下：
01｜烂尾楼可退房、贷款不用还!
简单明了的介绍重磅维权案例的案情、法院具体怎么判，充分吸引想维权，但维权难的烂尾楼购房者们。
02｜满足这些条件，才能支持“一键清退”
3点说明“一键清退”烂尾楼的条件，帮助律师筛选已经核对完的高意向客户，减少不必要的解释成本。
03｜最新案例重压下，开发商千万小心!
让有停业危机的开发商们知道问题严重性，案例全国法院均可参照，有退房+赔款+还贷的风险，提醒他们早做准备。
这批卡片为什么值得律师伙伴们拥有，亮点如下：
亮点01：选题好，精准击中成千上万购房者的“痛点”
全国280万+套烂尾房背后，是成千上万等着维权的人。
卡片不是简单讲政策，而是以全国均要参考的入库案例出发，帮律师告诉客户：法院明确支持烂尾楼购房者维权。
客户看得懂，知道这是可以落地的利好，才会愿意咨询律师。
亮点02：覆盖面广，买房的、开发商都可能被吸引
卡片不只能吸引购房者，开发商也很可能被吸引，找你咨询！
重磅案例下，买房人想解除合同维权，开发商可能要随时应诉，两边都有焦虑，两边都有业务机会。
1套卡片，打通2类客户，一举双赢。
亮点03：筛选客户，用一张卡片提升咨询转化率
卡片专门设置了一张「符合条件的才能退」，让意向客户自己筛选自己！
我们通俗的把关键判断条件说清楚，让客户提前判断能不能维权，减少律师来回解释的成本，吸引高意向客户。
亮点04：话术现成，律师复制粘贴就能发朋友圈
不论想在发朋友圈的时候进一步普法，还是想引流，相关话术我们都准备好了！
并且，一次性发完的话术和单张卡片发布的话术都有，能充分匹配律师的发布节奏。
律师伙伴复制粘贴话术就能运营私域，获客不再需要苦思冥想！
亮点05：支持植入律师信息，普法+自荐一举两得
卡片支持写入律师信息，转发就是宣传，普法的同时就能引流！
不管律师想要发在小区群、商会群，都能留下你的专业身份和联系方式，帮你在潜在客户面前提前种下信任感。
附：
我们相信：朋友圈，是律师获客最好的阵地。符合法律服务客单价高、成交时间长、需要深度信任的特点。
，专门帮助律师做好朋友圈获客和私域成交，总共有6大权益：
近期谱法365的会员好评反馈如下：
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