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✨✨北京金隅昆泰云筑✽✽✽✽
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|项目信息|
项目名称：金隅昆泰云筑
开发商：北京隅泰房地产开发有限公司|北京金住兴业房地产开发有限公司
物业公司：北京金隅物业
物业费：6.98元/㎡·月（一期）| 7元/㎡·月（二期）| 7.1元/㎡.月（三期）
规模：
一二期占地4.8万㎡，建面11.6万㎡，23栋楼，936户
三期占地1.5万㎡，建面3.8万㎡，10栋楼，368户
容积率：2.5
绿地率：30%
产权年限：70年
设计楼高：
一期：5-17层：8号楼13层，其他楼栋17层
二期：1、5、7、8、9、11、12号楼总高17层，2号楼14层，3号楼5层，4号楼13层，6、10号楼16层
三期：13-17层（1.2.3.4.8号楼17层，5.6.7号楼13层）
三期：单价：75000元/㎡
预计总价：约600-1200万/套
面积区间：建面约83-152㎡
交付标准：精装
供暖方式：集中供暖
地暖拿地时间：
2021年10月（一期）|2022年5月（二三期）
交付时间：预计2024年12月底（一期）| 2025年10月底（二三期）
车位配比：1：1.3
区域交通：项目距地铁17号线十八里店站约300米，毗邻东四环主路、京沪高速、大羊坊路，涵盖400路内环、440路、602路等公交线。
建面约108-152㎡精奢美宅全维改善云筑，户户两梯两户、南北通透。尺度面宽、LDK一体化、奢华套房、U型厨房等设计，释放家庭之于改善生活的所有期待。精装严选东芝、老板、科勒或同档次国际品牌，同层排水、地暖、可视对讲、一键呼梯等设计，时刻呵护全家品质生活。
【建面约108㎡三居】约9.6米南向三面宽，均衡布局；LDK一体化，放大家庭互动空间；全功能奢华套房，彰显主人品位。
【建面约110㎡三居】约10.1米南向三面宽，三阳飘窗；阳光双卫，品质实用；全功能奢华套房，如小家般生活体验。
【建面约124㎡三居】约5.6米南向宽厅，大面宽短进深；阳光双套房、三卫设计，彰显大家风范。
【建面约145㎡四居】约12米南向三面宽，全飘窗设计；厨房与约5.5米餐客厅联通，大幅提升空间使用率；品质双明卫，风景悉数尽揽。
【建面约152㎡四居】约12.6米奢尺三面宽，LDKX一体化，南向奢华双套房，全家庭空间。
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