网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

半年榜单出炉!购房者都在抢海口这些楼盘,你跟风了吗?

0
分享至

半年榜单出炉!购房者都在抢海口这些楼盘,你跟风了吗?

2025上半年,海口商品房市场实现翘尾收官,6月份商品房住宅+商业+办公产品总销量逼近8000套,创上半年单月最佳成绩,环比5月份大涨4.3倍。

“至理数据”海南房地产大数据平台显示,海南控股、大华集团、海垦集团、中国铁建、衡水泰达地产、山西建投、海南建投、仁恒置地等房企开发的楼盘,市场表现抢眼,激活了整个海口房地产市场。

尤其是大华集团、海南控股、仁恒置地,上半年在海口市场拿下近10亿甚至10亿+的销售业绩,成为海口最强的几大房企。当然,还有部分实力型房企,因推盘进度问题,将在下半年展现出强大实力。

2025年1-6月,海口商品房住宅成交套数TOP20楼盘,合计成交3363套,20强的准入门槛为75套。

大华锦绣海岸成交336套占据成交套数榜第一,大华锦绣四季成交286套夺得成交套数榜第二,西海岸醇熟刚需大盘南海幸福汇成交241套排名第三。

优质教育资源红利辐射的楼盘,是海口楼市热销的推力。北京师范大学附属学校带动了三个楼盘热销,包括海控翰林府、中交蓝色港湾、千江悦东汇。

必须指出的是,海口的高端改善、豪宅市场,也已经渐入佳境,豪庭铭苑、华润中心四期悦府、仁恒長天雲汀销量跻身前20强榜单,就是有力证明。

2025年1-6月,海口商品房住宅成交面积TOP20楼盘,合计成交约43.76万平方米,20强的准入门槛为1.29万平方米,四强楼盘销量全部超过3万方。

大华锦绣海岸成交约40490平方米排名第一,大华锦绣四季成交约32290平方米排名第二,华润中心四期悦府成交约31670平方米排名第三。

建投国兴上品、中国铁建·江语天宸、海口国际免税城中旅海上都会等品质社区,安居房项目新高理想城、金岭雅居也都跻身销售面积榜前十阵营。

2025年1-6月,海口商品房商业(铺)产品销量榜,套数TOP10与面积TOP10楼盘差别较大。

成交套数TOP10楼盘中,排名第一的龙湖光年成交了139套,是唯一销量超过100套的项目,但它的成交面积约为7300平方米,只排在面积榜的第三位。

成交面积TOP10楼盘中,碧桂园中央半岛成交约8450平方米、滨海国际成交约8440平方米,分列第一、第二,但是它们都没有排进成交套数榜的前十。

依托海口国际免税城的商业巨舰红利,中旅海上都会的商业(铺)销量也不错,高居成交套数榜第六位。国兴CBD的建投国兴上品商业(铺)销量也跻身前十。

2025年1-6月,海口商品房办公产品成交套数TOP10成交309套,成交面积TOP10共成交3.84万平方米。

绿地空港GIC成交92套、约12160平方米排名第一,龙湖光年成交52套、约7340平方米排名第二,华侨城曦海岸成交42套、约6680平方米排名第三。

✦ 部分热销项目解读

  • 豪宅 -豪庭铭苑

市场上的常态逻辑是,销量好的楼盘,一般都是刚需盘。这个理解没错,但海口楼市,豪宅市场也已经发力了。豪庭铭苑就是个突出例子,它从区位到产品本身,全方位迎合了高端改善及塔尖阶层的置业需求。

豪庭铭苑占位海口国兴CBD核心中轴,那是海南人眼里“龙脊”所在地,是上风上水的宝地,而且海南正在这条中轴上打造属于海南自贸港的“金融街”,这就直接拔高了项目的区位价值,吊打市场上很多项目。

产品方面,公建化立面自然不用多说,它强大的地方还在户型。针对国兴CBD忠实客群,打造匹配他们诉求的产品,包括正在热销的建面约143-163㎡臻品户型,以及后续将登场的建面约200+㎡臻稀大宅。

  • 书包房 -海控翰林府

现在海口刚改有一条很清晰的购房逻辑,那就是买房要有好的学区。大家可以自己回顾这几年海口卖得好的楼盘,是不是都跟附近有好的书包房有关,而关注度比较高的书包,就是北师大海口附属学校。

北师大海口附属学校,成绩一年比一年好。2024年海南中考最高分就在该学校,2024年高考平均分644.1、本科率99.8%,2025年高考平均分650.7、本科率100%,这样的成绩,家长肯定会为“它”疯狂。

海控翰林府,是北师大海口附属学校本部招生范围内唯一在建商品房项目,两者直线距离不到500米,虽然说学区每年都会重新划分,但在很多家长眼里,海控翰林府的这个书包,比其他任何项目更稳。

  • 安居房 -新高理想城

除了高端、刚改市场,安居房也是海口楼市热销的另一个大板块,特别是主城区安居房项目,一直都是很多本地居民、引进人才和基层医教的目标,当然,即便在主城区,也要看产品好不好、配套强不强。

新高理想城是当前海口主城区可配售的规模最大的安居房项目,也正是因为规模大,所以社区可以承载很多供业主休闲娱乐的配套设施,这是新高理想城区别于其他安居房项目的一个很突出的优势。

比较牛逼的是,新高理想城规划的18栋安居房住宅楼都已全部封顶,外立面装饰施工也几乎全部完工,这是很罕见的,也说明了开发商衡水泰达地产的实力很强,实景展现并且已陆续交付,热销也是必然。

半年榜单出炉!购房者都在抢海口这些楼盘,你跟风了吗?

声明:个人原创,仅供参考

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
四川10.91%的HIV携带者感染耐药毒株 成都、德阳与周边城市传播关联紧密

四川10.91%的HIV携带者感染耐药毒株 成都、德阳与周边城市传播关联紧密

小星球探索
2026-01-15 15:04:31
大师赛中国1胜2负!6-5绝杀,50岁老将晋级4强,赵心童获37万奖金

大师赛中国1胜2负!6-5绝杀,50岁老将晋级4强,赵心童获37万奖金

小火箭爱体育
2026-01-16 01:44:44
乌克兰女孩嫁我家4年,回娘家我塞了3万欧元,打开行李箱后我愣了

乌克兰女孩嫁我家4年,回娘家我塞了3万欧元,打开行李箱后我愣了

星宇共鸣
2026-01-13 09:23:08
3-1逆转!法布雷加斯气炸了,意甲第2翻盘,只落后国米3分

3-1逆转!法布雷加斯气炸了,意甲第2翻盘,只落后国米3分

足球狗说
2026-01-16 05:43:15
几乎被抢光!清仓首日大排长队,门口500米堵车2小时,网友:全是人,信号都没有

几乎被抢光!清仓首日大排长队,门口500米堵车2小时,网友:全是人,信号都没有

新民晚报
2026-01-15 22:17:59
关于伊朗危机,你必须明白这六个现实

关于伊朗危机,你必须明白这六个现实

以色列计划Pro
2026-01-15 17:22:15
聂卫平全家福曝光太催泪,3个子女近况各不同,最后露面暴瘦!

聂卫平全家福曝光太催泪,3个子女近况各不同,最后露面暴瘦!

古希腊掌管松饼的神
2026-01-15 13:55:45
经济下行,2026 年、2027 年、2028 年这三年,六大忠告要记牢

经济下行,2026 年、2027 年、2028 年这三年,六大忠告要记牢

互联网思维
2026-01-15 23:32:28
日媒:随着春节临近,中国人赴日旅游的情况发生重大变化……

日媒:随着春节临近,中国人赴日旅游的情况发生重大变化……

日本物语
2026-01-15 21:08:14
西贝将关闭102家门店

西贝将关闭102家门店

财联社
2026-01-15 14:45:06
猛降至7℃!广州大降温时间确认

猛降至7℃!广州大降温时间确认

鲁中晨报
2026-01-15 07:15:29
乌克兰新任国防部长:出现20万逃兵,200万人逃避征兵

乌克兰新任国防部长:出现20万逃兵,200万人逃避征兵

澎湃新闻
2026-01-15 18:40:26
拔萝卜出泥!学历还没查清,闫学晶再迎噩耗,多位大V锤她恐坐牢

拔萝卜出泥!学历还没查清,闫学晶再迎噩耗,多位大V锤她恐坐牢

流史岁月
2026-01-15 10:16:09
上海知名主持人已入住养老院!价格、环境全公开,是受欢迎的房型

上海知名主持人已入住养老院!价格、环境全公开,是受欢迎的房型

墨印斋
2026-01-15 17:49:55
央妈,动作来了!聪明的人已经在换方向了

央妈,动作来了!聪明的人已经在换方向了

子木聊房
2026-01-15 18:11:41
美国财政部宣布对伊朗实施新制裁

美国财政部宣布对伊朗实施新制裁

新华社
2026-01-15 23:26:08
美军突袭动用神秘武器曝光,能使人“鼻子流血或吐血”

美军突袭动用神秘武器曝光,能使人“鼻子流血或吐血”

扬子晚报
2026-01-15 22:00:33
电池项目停产、连拉两日跌停 亿晶光电深陷退市危机

电池项目停产、连拉两日跌停 亿晶光电深陷退市危机

封面新闻
2026-01-15 16:45:21
棋圣聂卫平抗癌前放纵生活:贪食螃蟹、烟酒成瘾、豪饮百万茅台

棋圣聂卫平抗癌前放纵生活:贪食螃蟹、烟酒成瘾、豪饮百万茅台

章媸解说体育
2026-01-15 11:01:37
35岁美国女星穿透视装走红毯惹争议,被抨击:你已经不是小姑娘了

35岁美国女星穿透视装走红毯惹争议,被抨击:你已经不是小姑娘了

译言
2026-01-13 23:04:52
2026-01-16 06:08:49
海居君
海居君
一个正能量的地产自媒体
292文章数 6关注度
往期回顾 全部

房产要闻

突发!商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%

头条要闻

白宫:特朗普正密切关注伊朗局势 并保留所有选项

头条要闻

白宫:特朗普正密切关注伊朗局势 并保留所有选项

体育要闻

聂卫平:黑白棋盘上的凡人棋圣

娱乐要闻

92岁陶玉玲去世,冯远征曹可凡悼念

财经要闻

央行再次结构性降息0.25个百分点

科技要闻

阿里最狠的一次“自我革命”

汽车要闻

吉利帝豪/缤越推冠军一口价 起售价4.88万

态度原创

艺术
亲子
教育
数码
军事航空

艺术要闻

300亿!341米!迪拜将建全球首个奔驰品牌城市

亲子要闻

宝妈必学,让孩子警惕身边的这种朋友!

教育要闻

重磅!事关提前招生,省教育厅最新改革试点通知!

数码要闻

部分内存条价格暴涨超300% 报告称存储市场进入超级牛市

军事要闻

美国已正式开始出售委内瑞拉石油

无障碍浏览 进入关怀版