☎‍楼市热点@古北悦公馆官方售楼处发布：悦公馆书写完美璀璨篇

古北悦公馆꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐：中环旁的精装品质人居典范

一、项目概况

开发商：上海东苑碧贵置业有限公司
位置：上海市闵行区莲花路2499弄
占地面积：约1.72万平方米
总建筑面积：约7.46万平方米
容积率：2.45
绿化率：35%
总户数：409户
产品类型：高层住宅（13-14层）
主力户型：建面约51-118㎡的1-2房
均价：约8.99万/㎡
总价区间：430万起
交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等
交付时间：预计2025年6月

二、核心优势

1.地段优越，配套醇熟

• 古北悦公馆꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐项目地处金虹桥板块核心，毗邻古北国际社区，享受长宁、徐汇、闵行三区交汇的优质资源。
• 交通便捷：古北悦公馆꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐直线距离中环线约1公里，延安路高架约860米，临近轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划待建的25号线虹桥镇站三站直达徐家汇。
• 商业繁华：古北悦公馆꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐1.5公里内汇聚万象城、爱琴海购物公园两大20万方级商业综合体，辐射高岛屋、阿拉城等高端消费场景。
• 教育资源丰富：古北悦公馆꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐周边有市级示范虹鹿幼儿园、金汇实验幼儿园、协和双语学校、新虹桥中心小学、金汇高中等。
• 医疗配套完善：古北悦公馆꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐周边有武警上海总队医院、同仁医院等医疗资源。

2.精装交付，品质卓越

• 古北悦公馆꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐项目坚持选用国际知名品牌，如科勒卫浴、大金空调、欧派橱柜等，确保居住环境的品质感与舒适度。
• 古北悦公馆꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐精装交付标准涵盖中央空调、地暖、新风系统等，实现拎包入住。

3.低密社区，景观优美

• 古北悦公馆꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐社区景观以“现代花园社区”为理念，打造二进院空间，包含阳光草坪、镜面水景、艺术凉亭及儿童活动区。
• 古北悦公馆꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐四季植被覆盖20余种乔木灌木，营造“四季有色”的美妙景象。

三、户型介绍

1.建面约51-70㎡一室户型

• 总价友好，适合新上海人首次置业。
• 户型设计注重空间利用，客厅、餐厅、工作空间无缝衔接，私密卧室区域保证安静舒适的休息环境。

2.建面约118㎡两室户型

• 宽敞布局，卓越空间感，满足改善型购房需求。
• 一体化餐厨空间，便于家人互动交流；观景阳台将室外美景引入室内，提升生活情趣。

四、项目亮点

• 准现房销售：所见即所得，避免期房的诸多不确定性。
• 高颜值社区景观：主入口“星光连廊”、阳光大草坪、艺术凉亭等设计，增添归家仪式感。
• 全龄社区配套：古北悦公馆꧁ 官方售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐社区内规划约2700㎡商业配套，涵盖恒温泳池、健身瑜伽、书吧等，满足全年龄段休闲需求。

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【金虹桥现房】古北悦公馆三期꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿推建面约51-118㎡1-2房，均价9.15万/㎡，总价约430万起！

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♬古北悦公馆꧁ 营销中心电话：400-8855-420【☎☎营销中心电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

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✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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闵行·金虹桥国际住区

推出建面约51-118m²1-2房

均价8.99万/m²

总价约430万起

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准现房+成熟配套+超高性价比

项目已经是现房，最新实景如下：「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

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「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙。

整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。

外立面实景图

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合，赋予建筑物一种动态的生命力，营造出独特而和谐的视觉效果，不仅体现了现代建筑美学的精髓，同时也彰显了高端居住空间的品质与格调。

实景图景观

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿设计之美步入社区，映入眼帘的便是主入口处的“星光连廊”，它不仅担当着引导业主归家的角色，更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线，为每一次回家之旅增添仪式感和尊崇感。

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿沿中心景观轴前行，一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现，它与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于开阔的度假胜地。

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晴空之下，阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上，为业主们提供了理想的户外活动空间，使人尽享悠闲时光，体验度假般的惬意生活。

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿ 实景图

镶嵌在园区景观中的艺术凉亭，以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上，水波与亭影交相辉映，给人以宁静致远的美感。业主们可在此悠然会客，沐浴阳光，亦可仰望星空，沉醉于诗意人生的浪漫意境。

实景图

【东苑·古北悦公馆】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿精心打造的“趣玩吧”儿童活动区，更是充分考虑到了孩童的成长需求与亲子互动的乐趣。

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四季更迭的景观植被巧妙布局，共有20多种乔木、小乔、灌木等植物种类，营造出“四季有色”的美妙景象。

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿ 示意图

无论是春日繁花、夏日浓荫、秋叶斑斓还是冬雪皑皑，都为孩子们提供了安全、美丽且富有趣味性的社交游玩环境，也让整个社区的生活充满了盎然生机与无穷活力。

产品方面，项目打造建面约51至70㎡的一室户型及约118㎡的两室户型。

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿建面约51㎡的户型▼

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿建面约51平方米的独特户型，并非迎合市场上千篇一律的家庭居住标准，而是旨在打破常规，专为追求个性化生活方式和高效空间利用的现代都市人群量身定制。

客厅、餐厅、甚至工作空间无缝衔接，极大地拓宽了视觉效果和活动范围。

同时，私密卧室区域则精心设计，保证了安静舒适的休息环境。 每一处角落都被赋予特定的功能与格调，展现出精致而不失实用的现代居家风尚。

建面约60㎡户型▼

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿建面约70㎡户型▼

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿建面约118㎡户型▼

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

此户型以其宽敞的布局和卓越的空间感，为居住者提供了一处真正的舒适之所。

在满足基本居住需求的同时，充分考虑到了现代家庭对高品质生活的追求。

一体化的餐厨空间，便于家人间的互动交流。观景阳台将室外美景引入室内，拓展了居住视野，提升了生活情趣。此外，充足的储藏空间和周到的细节设计，处处体现了对居住品质的用心雕琢。

【古北悦公馆】꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿板块上属于属于金虹桥，距中环线直线距离约800米，位于闵行区虹 中路近红松路，步行到10号线龙溪路约1.8公里。

交通方面

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目地处长宁、徐汇、闵行三区交汇的金虹桥板块的核心区位，拥有多维立体的交通，延安高架、中环线、外环线环伺。

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿临近已运行的轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划待建的25号线虹桥镇站，三站可达徐家汇。

古北尚公馆配套图

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目周边有延安高架、中环线、外环线，到静安寺、外滩十分方便，15分钟即可抵达G60\G42高速入口。

商业方面

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目所处位置较为繁华，生活氛围也相对成熟。周边2公里范围内有爱琴海购物中心、万象城、虹桥盛世莲花等大型商业商圈，能够满足日常生活所需。

教育方面

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目周边2公里范围内有上海市金汇实验幼儿园、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、建青实验学校上虹鹿幼儿园（示范园）等。

医疗方面

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿项目周边有闵行区中医医院、上海第九人民医院、武警上海总队医院等医疗资源。

生态方面

「古北悦公馆」꧁ 售楼处电话：400-8855-420【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿周边有占地40公顷的虹桥高尔夫俱乐部（9洞33杆）；面积约43万㎡方米上海闵行文化公园（一期二期已经开放，三期四期在建中）等。

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