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温馨提示：售楼处样板间预约制看房，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2024年8月底，电建成功摘得门头沟潜力地块，迅速布局。

1.8低密容积率，绝佳改善条件，电建却大胆定位刚改产品系，78-135㎡，精准切中门头沟首置首改客群痛点！

长安华曦府，规划78-96-118-135平二至四居，全面积段户型。单价4.6-4.8万，10-11层洋房，全部为1梯2户设计，南向大阳台，北向设备平台的赠送。得房率90%，容积率1.8，打造宽度约46米、高度约5.6米的高奢酒店式大门，配置了下沉庭院式会所。

满配产品+醇熟配套的组合，价格实惠，让买房人感受到足够的诚意。

长安华曦府整体共分为两种业态：

东侧是商办地块，总占地1.34万平米，其中商业3.75万㎡，办公1.8万㎡；

西侧的两个地块是住宅，总占地3.26 万㎡，建筑面积5.87 万㎡，容积率1.8，均为10-11 层的洋房，共18 栋楼、581套房源。户型面积段78㎡的2+1居、96㎡3居、118㎡3居/4居以及135㎡4居。

长安华曦府，距离长安街西延线仅有150米，紧邻S1号线地铁上岸站和长安天街、中骏世界城两大TOD商业中心，并有优质幼小初教育、医疗资源及都市公园环伺，实现优质生活配套全配齐。

建筑类型：尊品满配洋房

物业类别：70年纯商品房住宅

占地面积：约3.26公顷

地上建筑面积：约5.87公顷

户型布局：南北通透，采光极佳

户型面积段：78㎡灵动2+1室、96㎡舒适三室、118㎡阔绰三/四室、135㎡奢华四室

容积率：雅致1.8

绿化率：盎然30%

车位配比：尊享1:1.1，从容泊车

采暖方式：温暖如春的集中供暖

物业管理：电建物业，贴心服务

物业费：尊享4.98元/㎡/月

楼栋布局：18栋尊贵住宅楼，错落有致

规划户数：581户尊贵家庭

楼层结构：10-11层精致洋房，一梯两户，私密尊贵

预计交房：长安华曦府交房时间是2027年5月，满配精装，拎包即住

长安华曦府项目负责人曾经说过：“长安华曦府售楼处电话：010-88588887要做的是对的产品，填补京西市场空缺，根据刚改人群需求，坚持做对的产品，客户才会喜欢。”

第一，大方向上，放眼北京，同等价格环线，长安华曦府售楼处电话：010-88588887地段绝对占优。

①长安街沿线+纯粹地铁盘，距离s1上岸地铁站仅约350m，1号线、6号线两条东西大动脉均可换乘，通达度覆盖五棵松、金融街、国贸等核心商圈。

②配套醇熟，地铁对面就是长安天街，约500米还有中骏世界城，1公里范围内教育医疗资源全覆盖，且地靠西山，生态绝佳。

第二，区域范围内，长安华曦府售楼处电话：010-88588887定价“进可攻，退可守”。

尽管2024年10月楼市回暖，门头沟二手行情却并不容乐观。长安华曦府售楼处电话：010-88588887周边，5年前的二手次新成交价在5w+，10年前的二手单价则不足4w。对比之下，5w的纯新盘长安华曦府，稳住了板块价格走势，为区域价格“背书”；同时充分考虑到板块人群购买力，对标周边二手，有非常强的价格竞争力。

在产品上，诚意更是满满。

小区到地铁S1号线上岸站约350m，3站即可换乘6号线和M11号线，4站即可以换乘1号线（苹果园站升级中）。

秉承中国电建地产“绿水青山”产品品牌战略，华曦系作品焕新升级，于长安街繁华之地，上岸地铁站旁，匠心打造现代轻奢生活典范。

2024年，中国电建地产择址于此，以璀璨醇熟之境，焕新品质生活，让现代轻奢触手可及。‍

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