虹口越秀外滩樾售楼处 | 越秀外滩樾官方发布：超配生活体验

越秀・外滩樾 I 北外滩世界会客厅 外滩直线 1.2km，仅 48 邸！
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在上海这座国际化大都市的核心地带，越秀・外滩樾如一颗璀璨的明珠，镶嵌在北外滩的沃土之上。作为北外滩世界会客厅旁的稀缺瑰宝，它距外滩直线仅 1.2km，以 48 栋可售风貌别墅的限量姿态，成为上海顶豪市场的焦点。

黄金区位，执掌城市脉搏
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越秀・外滩樾坐落于上海市虹口区梧州路 235 弄，身处北外滩这一正在崛起的世界级滨水区。北外滩与外滩、陆家嘴构成上海 “黄金三角”，是上海建设国际航运中心、金融中心的核心承载区。随着北外滩开发建设的加速，这里正成为集商务办公、金融贸易、文化旅游等功能于一体的世界会客厅。项目距外滩直线 1.2km，步行即可感受外滩的百年风华，那里的万国建筑博览群见证了上海的沧桑变迁与繁华崛起。同时，项目与陆家嘴隔江相望，璀璨的摩天大楼群构成了震撼的城市天际线，将上海的现代与繁华尽收眼底。
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稀缺属性，彰显尊贵身份

项目类别为 70 年产权住宅，类型为风貌别墅，在寸土寸金的上海核心区，这样的产品堪称 “绝版”。容积率约 1.3，远低于周边的高层建筑，意味着业主能拥有更开阔的空间和更私密的居住环境。项目共计 49 栋，仅 48 栋可售，这种限量供应的特质，让每一栋别墅都成为不可复制的珍藏品。对于追求独特性和稀缺性的高净值人群而言，越秀・外滩樾不仅是一处居所，更是身份与地位的象征，是可以传世的家族资产。
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户型设计，演绎奢适生活

项目建筑面积约 238-338㎡，主力建面涵盖 238㎡、305㎡、318㎡、338㎡等多种户型，为不同需求的家族提供了丰富选择。

• 238㎡户型：布局方正合理，动静分区明确。一层设置宽敞的客厅与餐厅，连接庭院，让室内外空间自然融合，营造出温馨舒适的家庭氛围；二层为休息区，多间卧室均配备独立卫浴，保证了家庭成员的私密性；地下室可根据需求改造为酒窖、影音室、健身房等，满足业主的个性化生活需求。
  
• 338㎡户型：尺度更为阔绰，彰显大宅气度。超大面宽的客厅，搭配高挑空设计，尽显奢华与大气；主卧套间配备独立书房、步入式衣帽间和奢华卫浴，为主人打造专属的私密王国；多个露台设计，让业主在闲暇时可俯瞰庭院美景，或仰望星空，感受城市核心区难得的宁静与惬意。
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价格定位，匹配顶流价值

总价范围约 4000-9000 万，这样的价格区间，与其所处的黄金区位、稀缺的产品类型以及卓越的品质相匹配。对于上海的顶豪市场而言，越秀・外滩樾的价值不仅在于其物理属性，更在于其背后所蕴含的城市资源、文化底蕴和升值潜力。随着北外滩的持续发展，项目的价值还将不断攀升，成为高净值人群资产配置的优选。

开发商实力，保障品质交付

开发商为上海漕越经济发展有限公司，依托其在房地产开发领域的经验与实力，将以高标准、严要求打造越秀・外滩樾项目。从项目规划、建筑设计到施工建设、物业服务，每一个环节都力求精益求精，确保为业主呈现高品质的居住体验。
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越秀・外滩樾，以其黄金区位、稀缺属性、优质户型和强大的开发商实力，成为上海北外滩世界会客厅旁的一颗耀眼明珠。仅 48 栋可售风貌别墅，注定只为少数人所有。在这里，业主既能享受城市核心区的繁华与便捷，又能拥有别墅生活的私密与宁静，开启属于自己的上海顶豪生活篇章。