®象屿天宸雅颂售楼处| 闵行象屿天宸雅颂官方发布:品质生活典范

600 万级必入！前滩南 TOD 公园大盘「象屿・天宸雅颂」热销进行时，开启理想生活 各位准备在上海购置 600 万级新房的朋友，今天我要给大家隆重推荐一个让无数购房者心动的项目 —— 前滩南 TOD 公园大盘「象屿・天宸雅颂」，目前正在火热销售中！在楼市愈发理性的当下，大家都想把房票投给真正出色的项目，而「象屿・天宸雅颂」绝对值得你重点关注！

在浦锦板块，「象屿・天宸雅颂」在 600 万级价位段中脱颖而出，成为了 “好房子” 的全新代名词。项目首开去化率就高达 91.9%，总销售金额更是达到了 10.2 亿！这样的开盘盛况，不仅彰显了项目强大的吸引力，更让它一跃成为南上海楼市的焦点，为大家开启了品质人居的新篇章。

这一切的成功并非偶然，而是轨交、产品与价值的多重优势叠加带来的震撼效果 —— 直线距离 8 号线约 200 米，6 站就能直达前滩商务核芯；约 5500㎡的高阶会所，配置堪比顶豪；还有那唯美的外立面和公区，以及超乎想象的户型设计…… 每一项数据都在打破传统的定价逻辑，而它的闪光点，远远不止这些！

效果示意图，仅供参考非交付标准

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一、“一生之宅” 的完美诠释：三大迭代设计，让生活一步到位

为什么说现在的购房者是幸运的？因为真正的好房子时代已经来临。过去，大家买房可能是从刚需到地段再到产品面积一步步升级，过不了几年就面临置换的烦恼；而现在，更多人追求的是 “一生之宅”，不管是刚需还是改善，都能从品质出发，开启全新的住房体验，实现一步到位的居住梦想。

1. 收纳大革新 ——3S 墙设计，解锁空间魔法

说到收纳，很多人都有这样的困扰：普通项目里的 S 墙，要么只能解决玄关 800 库的空间问题，要么只能满足厨房冰箱的放置需求，两者难以兼顾。但在「象屿・天宸雅颂」，这个难题被完美攻克了。

就拿 129㎡户型来说，分户 S 墙、卫浴 S 墙、山墙 S 墙的三 S 墙设计，简直是收纳界的 “神操作”。分户 S 墙的凹位，能巧妙地把 800 库嵌入其中，关上门后，丝毫看不到厚重感，让玄关既实用又美观，堪称最优雅的分户 S 墙设计。

再看卫浴 S 墙，别看它只有一掌深，却硬生生多出了 2 平方米的立面面积！超薄柜的收纳能力更是惊人，打开之后，所有物品都整整齐齐，另一侧的凹位也能充分利用起来，让卫浴空间告别杂乱。

山墙 S 墙的技术含量更是让人惊叹，它直接让户型拥有了两个大转角飘窗，主卧和主卫都是双 270° 弧形转角飘窗。在凹处放个衣柜，视觉上毫无违和感，业主初次看到可能没什么特别的感觉，但背后藏着的空间智慧，用过就知道有多香！

2. 飘窗新体验 —— 环形飘带设计，采光与实用双升级

在飘窗的设计和利用上，「象屿・天宸雅颂」可谓是做到了极致！用业主的话说：“这哪是飘窗啊，简直就是一条环形飘带！”

以 129㎡户型为例，足足有 7 个飘窗，环绕楼宇超过半圈，就像一条美丽的飘带。约 107㎡的边户，全屋设计了 5 个飘窗；139㎡户型的飘窗总长度约 23 米，这还没算上阳台呢。光这些飘窗的面积折合下来，就有约 15 平米的赠送空间，按市场价算，价值近 100 万，这可是实实在在的福利！

而且这些飘窗可不是中看不中用的装饰，功能性超强。厨房的一圈橱柜都融入了飘窗设计，连水槽也不例外，这样一来，就多出了一个岛台空间。做饭的时候，既能大展厨艺，又能和家人轻松聊天，让厨房变成充满烟火气的互动中心。

主卧的飘窗没有立柱遮挡，视野开阔。靠近衣柜的部分还能改造成创新次净衣柜，平时回家脱下的外套、包包往这一挂，方便又整洁。

主卫的飘窗更是把功能发挥到了极致，划分成了三个区域：1 区可以改造成抽拉式梳妆台，各种护肤品都能整齐摆放；2 区在淋浴区转角，放上一个浴盆，享受泡澡的惬意；3 区有个浴凳，坐着洗澡更舒适，壁龛里的淋浴用品伸手就能拿到。更厉害的是，主卫飘窗让采光面积从原来的 0.7㎡增加到约 7㎡，视觉感受差不多提升了 2 倍，让卫浴空间告别阴暗潮湿！

效果示意图，仅供参考非交付标准

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3. 厨房大变样 —— 从孤独烹饪到全家互动

中式厨房，油烟问题一直是大家的心头大患。判断一款油烟机好不好，主要看三个指标：45cm 出烟口、20 立方米风量和 1000 帕最大静压。很多西式品牌价格不菲，却在处理油烟上表现一般。

而「象屿・天宸雅颂」选用的是方太最先进的油烟机，28 立方米的超大风量，能把油烟快速排出去。还配备了方太的集成烹饪中心和集成净洗中心，全隐洗碗机（除 89 平米户型外，其余都是 19 件套超大容量），让厨房生活更轻松！

建面约 129㎡户型的厨房更是采用了 G 型高效设计，嵌入式隐形冰箱、大飘窗橱柜和大岛台的组合，再加上宽度仅 2CM 的超窄凉霸，居住体验远超普通产品。这里不再是独自忙碌的 “孤岛”，而是全家人互动交流的温馨空间，做饭时和家人说说笑笑，让烹饪变成一种享受。

除此之外，项目在装修标准和细节上的诚意也满满。入户门是定制的仿铜铸铝门，嵌入普拉达绿奢石中古铜色门牌号，一进门就有高级酒店般的质感。玄关柜用双面科技木皮包裹，地面是海派拼花设计，尽显精致。客厅电视背景墙用了大面整块的梦幻臻玉岩板，餐客厅地面则是 900*1800mm 的超大尺寸密缝岩板砖…… 各种高定艺术材料的运用，在不经意间就提升了整个家的艺术格调。

装修配置也相当给力，方太高端智能厨房四件套、博世双开门冰箱、海德泰克（或同等档次品牌）末端净水器、日立中央空调、唯宝龙头花洒等，都是品质生活的有力保障。

在当下的 600 万级市场中，好项目不少，但能让人眼前一亮的，「象屿・天宸雅颂」绝对算一个。从 “户型全面迭代 + 场景革新 + 装修奢享” 的三重突破，到真正实现 “一生之宅” 的居住理念，它让全上海的购房者都为之赞叹，也赢得了大家真金白银的支持！

目前，「象屿・天宸雅颂」在售建面约 89-139㎡高层、145-155㎡叠加和 190-210㎡联排，满足不同家庭的居住需求。

二、实力圈粉的产品力：超大会所 + 美学社区，定义浦江豪宅新标杆

1. 实景示范区：细节见品质

在产品打造上，「象屿・天宸雅颂」用超越同价位段的标准，为大家呈现一个经得起时间考验的品质住区。光是项目的门头就花费不少心思，顶部有 500 多片镂空透光铝板雕花花瓣，每一片都是从项目 LOGO 形状演化而来，夜晚灯光亮起时，美轮美奂。

还有那座摩登旋转楼梯，贴上定制的叶片状玻璃栏杆后，朦胧的透光感让整个楼梯的颜值飙升，成为了会所里的一道亮丽风景线。

2. 外立面：美学与实用并存

项目的外立面设计贯穿了弧形元素，精致的铝板装饰搭配通透的大窗，打造出弧面窄框的艺术感。创新的 270° 弧面转角建筑美学，带来了全景视野，尽显豪宅风范。这样的外立面，不仅美观大气，而且经久耐用，多年后依然能保持良好的外观。

3. 超豪华会所：堪比千万级豪宅配置

约 2500㎡的莫奈花园会所，设计灵感来自印象派大师莫奈的花园美学，里面规划有泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能区，以后业主在家门口就能享受高端的休闲娱乐服务。

约 3000㎡的架空层泛会所，以 “一栋一聚场”（部分）为理念，最高层高达到 4.5 米，为业主打造了社区里的社交空间，邻里之间可以在这里交流互动，增进感情。

浮岛美学园林以 “林岛漫步 - 循水归岸 - 闲庭雅致” 三重动线，把浦锦水岸的灵动和郊野公园的静谧巧妙融合，让业主回家的路就像在公园里散步一样惬意。

风雨连廊覆盖了约三分之二的楼栋，把高层核心景观节点和功能空间巧妙连接起来，下雨天业主也能从容地走到单元门或会所，不用再担心淋雨。

这样的配置，在整个浦锦板块都是独一份的。不少业内人士都惊叹：“这完全不像象屿以往的风格，集‘松弛、年轻、奢宅’于一身，太有颠覆性了！”

更让人惊喜的是价格，「象屿・天宸雅颂」距离前滩仅 6 站地铁，三批次价格约 6 万 /㎡，还不到前滩的一半。花浦锦的钱，享受前滩的品质，这样的好事可不多见！

前滩核心区的新房虽然断供了，但次新二手房价格一直在上涨。中粮前滩海景壹号成交价在 15 万以上，晶耀名邸 117㎡中高区最新单价 15.72 万，前滩东方惠礼最近的一室户成交单价 15.3 万 / 平，一个月就涨了近 2 万！相比之下，「象屿・天宸雅颂」的性价比太高了。

现在的购房者越来越看重品质，不管是中环南大、新杨思还是杨浦滨江，高品质的楼盘都卖得特别好。浦锦板块已经很久没有出现这样以品质为标杆的项目了，「象屿・天宸雅颂」的出现，绝对是大家的福音！

三、潜力无限的地段：前滩辐射 + 闵行规划，新浦江中心崛起

在最新的上海 2035 规划中，闵行将被打造成上海卓越全球城市的重要战略支撑区，以及品质卓越、生态宜居的现代化新城区。而浦江镇作为 “一江一河” 战略的重要组成部分，肩负着 “生态居住” 的重要使命。

「象屿・天宸雅颂」所在的浦锦新中心已经被纳入市级战略储备用地，未来会有国际会议中心、滨江艺术馆等重大配套落地，区域能级肯定会大幅提升。

浦江新市镇未来将构建 “一廊三带，一主两副多点” 的空间布局，规划有约 773 万㎡的巨幅生态绿地，蓝绿空间占比约 57%，人均绿地面积不低于 22㎡，居住环境超级舒适。

板块内有桃花源、华侨城、一品漫城等高端别墅，形成了浓厚的低密国际住区氛围，深受前滩、漕河泾产业园、张江等高净值人群的喜爱。

而且，这里的产业实力也不容小觑。东面有浦江智谷、国家 863 软件专业孵化基地、漕河泾浦江高科技园（临港浦江国际科技城）等产业园区，发展潜力巨大。

作为 “大零号湾” 和上海南部科创中心的重要承载区，浦江和吴泾产业园区联手，打造闵行滨江产业轴，以 “3+3” 现代产业体系（新一代信息技术、生物医药、高端装备等先进制造业，以及文化创意、科技服务、总部经济等现代服务业），成为上海南部科创中心的 “智造” 基地。随着前滩产业不断外溢，浦锦新中心已经纳入上海 “五大新城” 联动规划，未来会形成 “产城融合黄金走廊”，区域价值只会越来越高。

新浦锦中心以蓝绿环绕为基础，以历史人文为内涵，以产业更新为动力，衔接闵行和浦东新区，将成为黄浦江沿岸生态、文化、产城融合的新亮点。

围绕沈杜公路 TOD，新浦锦中心会打造创智总部湾、大型商业、艺术街区、文化展览、滨水码头、高端住宅等，以世界前沿的 Live-Work-Play-Shop 模式，构建高度复合、职住平衡的 10 分钟生活圈。

交通方面，项目距离 8 号线沈杜公路站仅 200 米（直线距离），8 号线是市中心为数不多经过人民广场的轨交线，直接串联起前滩、徐汇滨江、陆家嘴三大黄金三角，换乘也很方便。从项目出发，6 站到前滩，通过东方体育中心站换乘 6/11/19 号线（在建），很快就能到徐汇滨江和陆家嘴。

商业配套也很完善，项目高层东侧规划了约 15 万方的商业，和住宅一起组成真正的 TOD 项目，以后逛街购物在家门口就能解决。另外，距离项目约 3.3 公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约 3.9 公里有万达广场，4.4 公里有浦锦欢乐颂，满足各种消费需求。

教育方面，项目周边规划有幼儿园用地，参考周边情况，未来可能对口浦锦镇第二小学（新房不承诺学区）。北侧还规划了一所民办学校，建成后会迁入上海市民办协和尚音学校（九年一贯制）、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心运营，教育资源有保障。

医疗上，距离项目约 3 公里有仁济医院南院和复旦大学附属眼耳鼻喉科医院，为业主的健康保驾护航。

生态环境更是没话说，项目西侧和南侧紧邻上海第一个 4A 级郊野公园 —— 浦江郊野公园，面积约 15.29 平方公里，相当于 10 个世纪公园，还有约 5.3 公里的黄浦江岸线，每天都能和大自然亲密接触。

直线距离 8 号线约 200 米，6 站前滩；首开劲销 10.2 亿；上海现象级红盘「象屿・天宸雅颂」正在热销中，在售建面约 89-139㎡高层、145-155㎡叠加、190-210㎡联排。

随着市场上高溢价土地越来越多，未来新房价格只会越来越高。「象屿・天宸雅颂」靠近前滩、通勤方便、产品力强，还只要 600 万级，性价比太高了，绝对是 2025 年的爆款项目！机会难得，赶紧来了解详情，抢占属于你的理想家园吧！