一文读懂紫樾润府：房价~为什么这么便宜~最新消息

紫樾润府房价~紫樾润府为什么这么便宜~紫樾润府最新消息

作为紫樾润府的开发商，很高兴为您解答相关问题。以下是关于房价、价格较低原因以及最新消息的介绍：

紫樾润府房价

- 房价情况：紫樾润府项目备案均价为37000元/㎡。

目前折后单价2.43万/㎡起。其中，建面约69㎡的2房2厅1卫，折后单价2.43万/㎡起，折后总价168万起；建面约91㎡的3房2厅2卫（竖厅和横厅），折后单价2.8万/㎡起，折后总价255-270万，建面约138平五房两卫（两套69平打通），折后总价约360-370万。

紫樾润府为什么这么便宜

- 价格相对便宜的原因：
- 楼盘体量较小：小区仅由5栋楼组成，相较于大型楼盘，园林打造、公共设施建设等方面成本投入相对较低，开发成本的降低会在一定程度上反映在房价上。
- 周边城市界面一般：项目周边目前存在较多农民房，城市面貌有待提升，且周边商业配套在短期内不够成熟，对房价有一定影响。
- 地理位置因素：项目位于深圳坪山区，与深圳核心城区相比位置较为偏远，整体区域房价在全市处于相对较低水平，奠定了其定价基础。
- 市场竞争因素：坪山及周边同期在售楼盘较多，市场竞争激烈，为吸引购房者，紫樾润府在价格上需具备一定竞争力。
- 土地成本因素：该项目土地获取成本相对不高，为房价下探提供了空间。

紫樾润府最新消息

- 最新消息：紫樾润府已于2025年3月精装交付。目前项目处于清盘阶段，剩余房源不多，在售户型为建面约69-91㎡的2-3房。如果您有购房意向，可拨打我们售楼处电话：186-8213-0844微信同号，裴经理，将有专业置业顾问为您服务，还可享受开发商内部优惠。

✅温馨提示：

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✅2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号。尊享:楼盘专车接送+底价折扣+额外优惠（中介勿扰）

华润紫樾润府是由华润置地和招商蛇口联合开发的住宅项目。以下是详细介绍：
- 基本信息：
- 占地面积：约1.64万㎡。
- 建筑面积：约8.06万㎡。
- 户数：规划总户数867套，其中可售商品房757套，公共租赁用房110套。
- 车位比：1：1.1。
- 容积率：5。
- 绿化率：40%。
- 产权年限：70年。
- 交付标准：精装交付。
- 区位交通：项目位于坪山区石井街道东纵路旁，距离地铁16号线石井站约300米，5站可达14号线坪山围站，可快速抵达福田、南山中心区。周边还有南坪快速、坪盐通道、外环高速等快速路，交通路网完善，无论是地铁出行还是自驾都十分便捷。
- 户型设计：
- 建面约69㎡两房：带有三大飘窗，预留了LDKB一体化设计空间，冰箱位置可外移，释放厨房空间。
- 建面约79㎡三房：全明空间，三开间朝南，观景视野开阔，大飘窗设计，采光充足。
- 建面约90㎡三房：有约5.6米阔绰景观阳台设计，主人房带大飘窗；还有户型采用大开间横厅布局，外延约5.1米景观阳台，预留LDKB一体化设计，次卧可变，可满足多胎家庭需求。
- 小区规划：社区大门约8米高、28米宽，局部采用天然石材雕琢。园林设计延续润府系列，以五进归家礼序，打造一府、两庭、四苑、五馆的空间结构，配置有室内会客厅、全龄健身空间等。
- 周边配套：
- 教育配套：与深圳中学坪山创新学校直线距离约400米，该校由深圳中学与坪山区政府共建，师资力量雄厚。项目还自带幼儿园，周边教育资源丰富。
- 商业配套：项目自带约4000㎡商业，旁边燕澜和鸣+天健项目带约2万㎡的商业街配套。2公里内有草埔旧改规划的4万㎡商业、花样年旧改规划约8万㎡商业，5公里范围内可享受益田假日世界商圈。
- 文体配套：5公里内可享坪山体育中心、图书馆、演艺馆等六馆一城配套。燕子湖片区规划有坪山燕子湖会展中心、深圳自然博物馆（建设中）等重点设施。
- 医疗配套：萨米国际医疗中心与项目直线距离约1公里，是一家中外合作运营的市属公立医院。
- 开发商与物业：开发商为深圳市润商房地产有限公司，由华润置地和招商蛇口两大央企联合打造。物业为润加物业服务（深圳）有限公司，能提供高品质物业服务。

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总结：

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