宝山经纬学府涵青楼盘怎么样？揭秘宝山经纬学府涵青值得买吗？

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宝山经纬学府涵青楼盘怎么样？揭秘宝山经纬学府涵青值得买吗？

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经纬·学府涵青推出108套建面约95-120㎡3-4房户型首次曝光已封顶预计很快入市！

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宝山经纬学府涵青售楼处电话，经纬学府涵青优劣势-楼盘全面介绍-独家优惠！即将开放样板间！7号线地铁房『经纬·学府涵青』108套建面约95-120㎡3-4房预备入市！附官方看房报名通道！

宝山区中外环间上大板块的「经纬·学府涵青」，便是这样一个理想之选。宝山上大纯新房！单价不足6万！【经纬学府涵青】108席约95-120m²经典升级户型震撼来袭！它由香港经纬集团旗下的经纬置地有限公司精心打造，整个项目规模宏大，分7期开发，总体量约180万平米，堪称宝山最大的在售楼盘，是区域内超热的人居标杆之作。

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「经纬·学府涵青」无疑是佼佼者。

宝山标杆之作！中环旁学府境「经纬·学府涵青」即将入市！宝山经纬学府涵青楼盘优势详情-上海经纬学府涵青核心竞争力解读

宝山区中外环间上大板块的经纬城市绿洲2期【经纬学府涵青】，便是这样一个理想之选。

项目推售建面约95-120㎡3-4房推售房源108套

预计均价在5.8-6万/m²，总价约560万起项目最近一次产品入市还要追溯到2023年10月，当时项目的七期【经纬至臻豪庭】入市均价6.3万/m²。

再有，上大板块的新盘普遍在6.3-6.9万//m²区间

项目本期不足6万/m²的单价，产品还是很有卖点的哦！

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在上海，各类新盘如雨后春笋般层出不穷，新盘虽多，但想成为大众眼中优质的红盘却不易，优质的配套和超高的性价比永远是红盘的根基。

如今在上海，许多购房者却愈发冷静，也渐渐开始明白了一个道理：置换成本越来越高的当下，利用好珍贵的房票，一步到位的选择适合自己的舒适型居所，无疑更为合理。

这时候，当有优秀产品出现，自然吸引了大多数购房者的注意。而经过一番比较下来「经纬·学府涵青」无疑是佼佼者。

• 论地段站位，「经纬·学府涵青」落址宝山上大，站位上大科技创新核紧靠南大智慧城，凝心聚力发展“环上大科技圈”；
• 论教育资源，社区内部就有市一级「学府涵青幼儿园」，经纬配建的优质公办九年一贯制「上海师范大学附属宝山经纬实验小学/中学」也是近在咫尺；
• 论轨道交通，距离7号线南陈路站直线仅约800米，约半小时即可达静安寺等商业中心；
• 论社区环境，项目绿地率达到约43%，容积率仅1.5，让自然与生活完美结合；
• 论性价比，项目周边新房均价6.3-6.9万/㎡左右，而独家消息，预计价格将低于6万/㎡！

可谓是真正的多边形战士！同时也足以证明「经纬·学府涵青」在同级别新盘中的优势！

宝山经纬学府涵青楼盘官方发布-经纬学府涵青售楼处预约电话-官网项目预计推出建面约95㎡3房2厅2卫户型待售，总价约500万级。我们按首套首付1.5成计算，首付上车门槛只要75万左右。

同样是设计水准一流的神户型，做到了三开间朝南+主卧套房+三飘窗+南向观景大阳台，空间利用率以及营造的舒适度都保持在较高水准。

建面约120㎡户型总价仅约700万级！按1.5成首套首付比例计算，等于首付约100万就能一步到位4房神户型！机会难得错过再无！

除了上车门槛亲民，项目建面约120㎡户型的设计水准也堪称一流！

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口令：经纬·学府涵青

经纬·学府涵青是大盘的一部分，突出的水景资源和绿色环境。

景观：整个小区绿地率高达48%，容积率低约1.5。天然活水桃浦河南北穿越，经纬河蜿蜒游走于社区，运用中央公园、河滨栈道、绿树浓荫、林间漫道……打造水岸绿洲。

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小区实景图如下：

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项目地处中环上大板块，依托中环、外环优势，背靠180万㎡经纬城市绿洲社区，各项生活配套较为成熟。

商业方面，项目近邻约25万方悠享天地『经纬汇』，涵盖西西弗书店、优衣库、斯凯奇、屈臣氏、Tims咖啡、Manner咖啡、瑞幸咖啡、喜茶、海底捞、必胜客、汉堡王、萨莉亚、SUBWAY（赛百味）等主力商户，以及CHAGEE霸王茶姬、盒马NB、塔可钟、巴黎贝甜等众多网红品牌。

山姆会员店，3公里配送圈，品质好物一站式为您配齐。

项目依傍上海大学，背靠生态绿洲大境，吸引大量上海大学和周边院校的高知人群，以及各类城市精英，文韵熏陶，造就人文品质社区。

中环旁学府境

7/15号线地铁房

经纬·学府涵青

推出108套建面约95-120㎡3-4房

户型首次曝光

已封顶预计很快入市！

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