黑龙江
□本报记者 吴利红
“十四五”期间，全省计划开工改造城镇老旧小区140万户，2021年至2024年累计开工改造158.8万户；2025年计划开工改造8万户。
旧改后的房子告别屋顶漏雨、院内脏乱差、飞线消失……取而代之的是小区居住环境发生了巨大的变化，旧改后的房子变成了“新”房子、“好”房子。这几年居住在旧改后房子里的居民感受如何呢？盛夏时节，记者走访了七台河市旧改后的部分老旧小区，面对面倾听小区居民们的感受。
6月末，记者来到七台河市桃山区2021年进行旧改的新富小区。小区广场内，居民们坐在木质休闲椅子上悠闲地晒着太阳闲聊。在长廊凉亭内，老人们下象棋、打扑克、唱京剧，亭外小孩子蹒跚学步、咿咿呀呀，一幅闲适而温馨的生活图景。
2021年，七台河市将新富小区居民楼纳入旧改。负责旧改的部门在调研后，细致规划设计旧改方案，对居民改造意愿强烈的项目进行优先改、重点改，进行屋顶防水、外墙保温、更换单元门窗、道路维修、庭院硬化绿化、规划停车位等改造。
“旧改后，小区里有了绿植，安装了健身器材，还建了60多米长的休闲长廊，一早一晚老人遛弯，孩子嬉戏，环境舒适又热闹。”今年73岁的胡铁良一边在广场上遛弯一边高兴地说。
在小区住了多年的居民郑志娟说，如今走进小区，满眼都是舒心——4层高的几十栋旧改楼房统一改为深咖色屋顶、奶黄色楼体，看上去特别整齐；楼道内的窗户全部更换一新，楼梯扶手刷了红油漆。旧楼房改成了“好”房子，房价还涨了。居民们说，一平方米比旧改前涨了一千多元呢。
老旧小区在改造时，基本都对楼房屋顶进行了防水改造，外墙加强保温等。经过这几年居住，居民的感受如何呢？
记者来到新富小区25号楼三单元四楼一室居民于雷家。“旧改时对屋顶进行了防水改造，外墙增加了保温材料，这回顶棚不渗水了，屋里也暖和了。”于雷说。
桃山区局教委小区居民吴学清说，2022年小区改造后，冬天室内温度提高了，“如今住在旧改后的楼房内，能真正体会到冬暖夏凉的感觉了。”吴学清笑着说。
七台河市桃山区桃山街道文苑社区工作人员王丽施说，旧改前，居住在局教委小区顶层的居民常因屋内渗水、小区内路不好走等情况找社区反映。旧改后，居民居住环境改善了，幸福指数提高了，反映问题的居民少了，如何搞好小区建设的好想法好建议多了，保护小区环境的居民也增多了。
在桃山区局教委小区内，记者看到平整的路面上停车位划分整齐，居民按位停车。车位与单元门口保持了适宜的距离，方便居民出入和安全。记者采访时，恰遇一辆出租车司机送客到小区内。这位出租车司机说，没有改造前，小区内车辆停放无序，路面破损严重，出租车来送客都头疼。“旧改后，小区有了停车位，小区内的路修好了，晚上有了路灯，出入顺畅了，司机们也愿意来了。”
新富小区根据每栋楼房的具体情况划分停车位，目前这些停车位基本能满足居民停车需求。一位张姓居民说，以前居民停车停得不规矩，老人和孩子出去都不方便，有时候就被乱停的车辆挡住了路。“自从划分了停车位，不仅好停车，小区道路宽敞了，居民出行也安全了。”
在小区采访时，遇到买菜回来的居民于桂兰。她说，老伴患有脑梗，原来走在路上绊绊磕磕的，如今小区内的路面平坦车辆停放有序，再也不担心磕着绊着了。
七台河市物业服务中心主任孙大海说，自2019年以来，七台河市在老旧小区改造中充分考虑居民意见，对居民着急改造的项目优先施工，通过提升旧楼品质、优化人居环境，让老旧小区居民生活得更方便更舒心。今后结合城市更新，将进一步对老旧小区进行改造，让老小区变成“新”小区，老房子变成“新”房子、“好”房子。
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