青浦新城未来城市样板区南端骨干通道三分荡路方案公示

内容摘要：青浦新城未来城市样板区南端骨干通道，三分荡路(港周路-青浦大道)新建工程方案公示，长度近2公里，宽32米，双向4车道。

近日，青浦区三分荡路(港周路-青浦大道)新建工程设计方案公示。

三分荡路已建成段

规划三分荡路位于青浦新城的西部附近，其东起盈浦街道海盈路，向西衔接朱家角镇黄家埭路。目前，三分荡路青浦大道以东段已建成通车。

本期公示为三分荡路青浦大道以西段，即港周路至青浦大道段。

公示显示，本次道路实施段三分荡路(港周路-青浦大道)长度共1895.088米，红线宽度为32米，建设用地面积约63467.73平方米（95亩）

该路段道路等级与已建成段一致，均为城市次干路。道路标准横断面显示，该道路为双向4车道，两侧附专属非机动车道和人行道。

本次公示期限为2025年7月3日至2025年7月12日。

收集意见截止日期为2025年7月19日。

三分荡路为青浦新城未来城市样板区南端的重要东西向通道。

今年6月，上海第六批“土拍”清单发布作为青浦新城最重的三大城市板块之一的青浦新城未来城市样板区（青浦新城另外两大城市板块：新城中央商务区、城市更新实践区（江南新天地））首幅组合地块正式公开招拍挂

该公告显示，5幅地块将实施组合出让，即5幅地块将由一家开发商投资开发。这5幅地块位于三分荡路南北两侧（详见附图），其中3幅为居住用地（普通商品房），容积率为1.8和2.5；2幅为商业用地，容积率均为1.2。现场交易会于2025年07月24日开始举行。

上述两幅商业用地临淀浦河，将被打造成为青浦三分荡国际生态湖岸公园滨水商业片区

（5幅地块总出让面积为7.04公顷（105.6亩），挂牌起始价为219480万元（约合21.95亿元），起始楼面价14925元/平方米，装修标准3000元/平方米，中小套数比40%。）

另外，与三分荡路交汇的青浦大道，其南延伸段工程也已于今年5月正式通车，这给青浦新城未来城市样板区直通南部国道提供了便捷通道。

该公示图则还显示，三分荡路北侧位于盈浦街道和朱家角镇的两段朱家角路未来也将贯通。

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（以上内容解读仅供参考，一切请以官方公示为准。）

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来源：青浦区政府网等
编制：大青浦房谈