前海宝中，深藏一方烟火

前海宝中，有你不知道的另一面。

“湾区之光”的侧影里，深藏着宝安本真底色，烟火人间，一城传奇。

晨昏之间，当宝中烟火续写新故事，这里也添上了片区稀缺的居住拼图。

前海宝中另一面

在世人眼中，前海宝中代表深圳天际线，摩天巨擘昭示着城市的雄心。

今年2月发布的最新国土空间规划显示，前海宝中已成为四大城市中心之一，“湾区CBD”的蓝图在此铺展。

正在崛起的“湾区之眼”（意向图）

但很多人不知道，前海宝中也有另一面，深藏着市井画卷。这里是宝安第一代创业者用时光映照的烟火人间，是最具本真的宝安底色。

40年前，这里是“关外”。

第一代创业者踩着单车穿过尘土飞扬的107国道，在五金厂与电子车间的轰鸣中攒下深圳西部的第一桶金。当我们推开时光门扉，这里藏着深圳西进的“第一代密码”。

这里被视为是“最宝安的宝安”，中心、情怀、人文兼具...这里是摩天轮“湾区之光”的观景地，是宝安最早诞生宝安10万+楼盘的地方，也是一代宝安人的回忆窗口。

这里有记忆，有沉淀，厚积薄发，造就前海宝中今天的国际化湾岸线。

宝中烟火续写新故事

前海宝中，烟火续章。

没有人比宝安人更懂生活，这里繁华与烟火杂糅并存。

晨光初冉，宝源面馆的竹升面在汤锅里翻滚；午后三刻，新安广场树荫下的棋盘厮杀正酣，午后一本旧书，友谊书城的墨香与三味书屋的静谧，曾是几代学子的精神灯塔。

当夜色浸染，老宝安坐在老店啜茶，不远处窗外是前海商圈的玻璃幕墙流光，繁华与市井在此共生。

烟火如此生长，这里的人也活得滚烫。

前海宝中就像是层层叠叠的拓印，在繁华的时代里，依然散透出过往生活的肌理与温度：是煲仔饭焦香的锅巴，是八刀汤熬煮的筋骨；是早茶氤氲的热气，也是翻动书页指尖的触感。

宝中这方烟火人间，正是在新与旧的交织中悄然延续着呼吸，以最熟悉的方式守护着人们的心安。

此地有繁华照眼，人文根系也深埋在泥土之间。

构成生活的，更多是“新火试新茶”的寻常烟火，时光奔涌如潮，真正留住人的，是在千变万化中，那缕独属自己灶头的温暖烟火。

当地人对这片区域有着天然的认同感。晨昏之间，宝中烟火还在续写新故事。

滨海新主轴的中城生活

如今，心之所安的故事正在滨海新主轴上延续。

随着前海扩容和“深圳2035规划”正式敲定，这片土地又将在高新产业+城央配套+迭代人居的全方位蜕变中焕发新生。2022年，宝中创业路商务大道设计方案出炉，核心城市设计范围约为5.3平方公里，创业路两侧均被纳入其中。

创业路商务大道的中轴线，与串联罗湖、福田、南山、前海宝中的城市主轴紧密相连，构建深圳向西发展的“黄金十字轴”。

沿线汇聚了壹方城、海雅缤纷城、中洲π mall等大型商业，南面就是宝中商务区、前海及腾讯未来科技城等城市发展核心未来，这里将打造生产、生活、生态高度融合的示范城区，成为国际一流、湾区标杆的城区样本。

而定位生活区的中城，其版块尤显优越宜居。

依托万科、中粮以及央企信达等头部企业的持续运营，这里已经成为集商业、住宅、教育、生态于一身的百万平米立体城市。

现在，珺悦ROYAL PARK项目作为百万大城的压轴钜献，正在为这片兼具繁华与烟火的“熟地”，添上稀缺的的居住拼图。

珺悦ROYAL PARK位于宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处。这里是宝安25区核心区，享前海宝中双核心价值。

以轨道丈量，5轨5横立体路网。紧邻地铁5号线/12号线灵芝站，15号环线开通后，未来直抵腾讯岛、前海金融圈。

这里是最“宝安”的宝安，历史沉淀与湾区地标在300米半径内交织。天际线构建中心繁华，烟火气自有生活底色。

“300米”恰是生活的黄金半径。在此半径内，集齐地铁/商场/学校/医院所有配套，精粹生活均以脚步丈量。

“300米”串联14座商业体、144万㎡旗舰商圈，包括即将开业的约25万㎡深圳首座中粮大悦城，形成区域核心商圈。

中洲πmall（约6万㎡）、宝安万达广场（约19.8万㎡）、海雅缤纷城（约36万㎡）及壹方城（约36万㎡）也在1公里内聚集，搭建城市商业顶流矩阵。

九年一贯制的裕安学校（含小学和初中部），是与项目一墙之隔的核心教育配套，此外300米生活半径内，还有童悦幼儿园，省一级建安小学。

肉眼可见，“300米”步享超配生活圈，妥妥的“六边形“超配生活品质，如此生活配置，目测宝中的绝大部分楼盘都做不到。

省一级建安小学值得一提的是，园林设计借鉴新加坡“花园城市”理念，打造多层次绿化空间，以海浪、绿林、礁石为灵感的首层口袋公园。五大主题屋顶花园——森氧花园、草坪剧场演绎自然诗篇。

项目户型也颇具亮点。建面约89㎡的三房两厅两卫和建面约115㎡的四房两厅两卫。作为宝安核心区第一批“新规”项目，使用率优于大部分在售产品，实际使用率最高能达到98%。而且项目为精装交付，精装设计尽显细节。

作为宝安25区百万大城的压轴钜献，品质之上亦有实力背书。

珺悦ROYAL PARK项目开发商金中盛，由著名央企信达地产投资，也是给未来业主的信心保障。

从老宝安的工业脉搏，到湾区商务大道的中心脊梁，珺悦ROYAL PARK为这幅流淌了四十年的城市长卷，拼上稀缺的的生活拼图。

最新消息是，项目已经取证，单套总价6字头起。

当宝中烟火续写新故事，当珺悦ROYAL PARK为这幅烟火长卷“压轴落笔”，我们又一次看见，“湾区之光”的摩天轮下，也有心之所向，心之所安。

文|深圳客编辑部