比双十一手速都快，中海4个月斩获3块土地后今日又摘济钢地块

宏图疆海的战略布局，尽显雄心

回顾今年中海在山东的拿地节奏，简直是开了挂：

3月经过249轮搏杀，拿下济南盛福的"钻石地块"；

6月份转战青岛，在西海岸摘得朝阳无限地块；

6月又把传奇之地——省博西收入囊中；

7月的今天，再次强势拿下济南济钢地块。

这两宗地位于历城区韩仓河以东、响泉路以南

2.2的低容积，紧靠地铁9号线，而且工业南路从工业北路交汇口往北打通后，高新的上班族通勤距离将大幅缩短。

中海拿地速度堪比"双十一"秒杀，当大家都在讨论中海是否要走改善顶豪路线的时候，济钢的摘地让情势渐进明朗：刚需、改善、高端市场，我都要有话语权。4个月斩获4宗地，这种“月均一城”的雷霆之势，展示出中海对山东市场“长期看好、重仓投入”的决心。

品质、交付力和稳健，给足底气

近几年，不难看出中海的品牌力很是抗打，全系产品升维，质价比越来越高，今年半年销售额和销售面积又是山东第一。

在济南，天空之镜、华山、雪山境现象级的热销、有口皆碑的交付、加上本身的稳健，让中海在市场上的话语权越来越重，这也是开疆拓土的底气。

国社、华山之后大城优势锚点——济钢

干大盘，中海优势遥遥领先。济南不缺大城，也不缺大盘，但真正能一飞冲天的不算多，国社、华山、领秀城、雪山、唐冶......国社和华山无论是速度还是配套完善度，表现都不逊色，中海在华山即将收官之际，发挥优势，再干一个新城，顺理成章

那为什么是济钢？

一是位置——绕城内的东部：说一千道一万，产业还是集中在东部，即便是工业北路以北的济钢，产业导入优势也领先其他片区，产业意味着就业，就业意味着购房群体，房价不就支撑起来了？而且工业南路在工业北路交汇口往北打通后，高新到济钢直线距离只有5公里多，购房群体导入就更容易。参考雪山和唐冶的崛起，“东部”两个字，是关键。

二是纯粹——没有开发商混战：济钢片区目前只有绿城和中海，是对手也是朋友，两大品牌开发商的口碑和实力毋庸置疑，没有“搅屎棍子”，品质、交付都能保证。

三是低密——舒适度高的房子保值性更好：济钢土地以低密居多，也就意味着未来还是叠拼、洋房、小高为主，而且避免了街区制，舒适度更高，房子的抗跌能力和舒适度息息相关，既然都是上百万置业，为什么不选保值能力好的呢？

四是安全——地铁、公园、学校等配套先行，进入济钢就能看到建成的中央森林公园、韩仓河景观带，全新整洁宽敞的道路，在建的科创产业园、地铁9号线、学校....比起国社和华山的“零帧起手”，开发到这种程度，兑现速度和程度基本不用担心了

中海在盛福做四代宅、华润在南城做四代宅、保利也要做四代宅，至于这块地是不是也顺应大势做四代宅，我们拭目以待

最后，恭喜中海！