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龙湖御湖境官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】项目介绍

项目概况

• 开发商：北京顺龙兴瑞置业有限公司（北京顺义项目）、龙湖集团（多地项目）
• 项目位置：龙湖御湖境官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】
  • 北京顺义：顺义区望泉北街与前景南路交叉口西南角
  • 上海松江：松江新城丽湖路与人民北路交叉口
  • 深圳光明：光明街道6号线薯田埔地铁站南侧300米
• 产品类型：板楼、花园洋房、跃墅（北京）；高层住宅（上海、深圳）
• 主力户型：龙湖御湖境官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】
  • 北京顺义：120-187㎡三至四房（精装）
  • 上海松江：101-143㎡三至四房（精装）
  • 深圳光明：80-120㎡三至四房（精装）
• 均价：龙湖御湖境官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】
  • 北京顺义：43722元/㎡（2025年5月二手房参考价）
  • 上海松江：约58880元/㎡
  • 深圳光明：备案均价约4.4万/㎡，折后均价约3.46万/㎡

项目亮点

1. 核心区位，交通便捷

• 北京顺义：龙湖御湖境官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】距地铁15号线石门站约500-800米，自驾经中环高架可快速通达市区。
• 上海松江：位于松江新城核心区，周边交通网络发达。
• 深圳光明：距地铁6号线薯田埔站仅300米，两站接驳13号线，三站换乘11号线。

2. 低密社区，生态宜居龙湖御湖境官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】

• 北京顺义：容积率1.6，绿化率30%，配备1400㎡宝格丽风格会所及星级园林景观。
• 上海松江：容积率2.0，周边分布多个大型超市，生活便利。
• 深圳光明：容积率未详，但周边有六大公园环绕，生态资源丰富。

3. 精工户型，品质升级龙湖御湖境官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】

• 北京顺义：主推120-187㎡精装户型，实施“毫米级”工艺标准。
• 上海松江：143㎡四居室，南北通透，四开间朝南，全屋飘窗设计。
• 深圳光明：80-120㎡三至四房，得房率78.99%（不含赠送），创新式1.9卫设计。

4. 完善配套，生活便利

• 北京顺义：龙湖御湖境官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】周边有顺义公园、国泰商场等配套。
• 上海松江：周边商业配套完善，满足日常生活需求。
• 深圳光明：自带九班幼儿园，毗邻多所九年制公办学校，教育配套丰富。

项目价值总结

✅核心优势：

• 地段优越：龙湖御湖境官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】多地项目均位于核心区位，交通便捷。
• 产品力强：低密社区、精工户型、高端精装，品质卓越。
• 配套完善：商业、教育、生态资源丰富，生活便利。
• 性价比高：不同城市项目均提供高性价比选择，满足多样需求。

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苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】「青云阙」、「云河颂」两子去化斐然，4月，青云阙首开即罄，劲销7亿。云河颂6月首开，已全面售罄。

这样的龙湖，自然吸引着市场的关注。

在「青云阙」、「云河颂」基础之上，「御湖境」全面升级，只为颠覆而来。

苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】作为龙湖入苏州十年压轴之作的「御湖境」，也注定成为苏州楼市的传奇。

专属苏州的一座封藏奢级巨作，也将由此诞生！

合乎美丽，则不惜重金

如今，「御湖境」已在北京、上海、成都、合肥等各大城市落地，每一座皆是城市hao宅标杆。除此之外，每座 「御湖境」的开盘，都创下不俗的成绩。

• 北京顺义御湖境：首开火爆热销15亿，首开去化率90%，至今劲销36亿，霸榜顺义高端改善TOP1。
• 上海松江御湖境：首开1个月，累计劲销26亿，登顶松江新房销售三冠王。

作为全国第六座、苏州第一座「御湖境」，现在压轴登场，注定非同凡响！毫不夸张的说，龙湖「御湖境」可能将会在苏州hao宅市场成为一枝独秀的存在。

不同以往，这一次，从外到内几乎都是苏州人对龙湖、甚至是对高端项目的一次全新认知。

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苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】「御湖境」，在于新。

同属东吴核心的云河颂与御湖境，气质截然不同，完美演绎了hao宅的AB面。代表A面隐贵的云河颂，讲究精工与艺术。

而御湖境，主打的就是“she侈、显赫、张扬”，诠释了hao宅的B面显赫。之于苏州hao宅市场，御湖境的到来无疑有着巨大的引领作用。

苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】从外立面足以展现出，御湖境对于显赫hao宅的追求。

首先映入眼帘的是苏州前所未见的先锋艺术立面。

苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】由hao宅御用大师「HZS滙张思」操刀，历经180多次方案打磨、千余张手稿推敲。

最终，承袭贝聿铭大师直线美学，将苏式屏风和折墙的元素融入立面设计。

材料采用hao宅标配的铝板和钻感玻璃，颜色选择方面更为严苛，以鎏金橙与皎月白作为原色，呈现出hao宅应有尊贵感与品质感。

苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】这是苏州前所未有的封面艺术，每一寸都竭力为苏州呈现一幢幢艺术藏品。

「御湖境」，在于贵。

由意大利引进造价高达五位数的普拉达绿奢石，是御湖境标志性奢石，被运用于社区大堂等各处，大胆且奢华的设计，诠释着高定hao宅的魅力。

苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】甚至连社区内的每一块砖、每一棵树，都大有来头！

为了将御湖境完美呈现，龙湖淘汰数百种奢石，最终选自来自意大利的诺曼灰奢石、太古黑金，来自巴西的雪山银狐奢石、以及来自法国的宝格丽黑奢石，还有缅甸墨域灰奢石。

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苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】在御湖境已呈现的实景中，将“世界臻萃于此境”的理念深度落地。在这里目之所及，皆是世界各地精致的一面。

「御湖境」，在于豪。

御湖境作为只为城市少数人量身定做的hao宅，已经跳出了满足基本生活需求的居住本质，向更高层级的精神内涵需求进阶。

①、御湖境的豪横手笔在于直接对标了酒店界的传奇—“华尔道夫酒店”。

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苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】②、超1400㎡泳池会所，更是超大手笔。

超大手笔打造的超1400㎡泳池会所，高端调性十足。

未来，不仅是觥筹交错的私宴会客厅，还有奢级恒温泳池、行政酒廊、专业级健身房、禅意茶室、叠瀑水院等六大私域空间，是业主们独有的顶豪圈层生活场。

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苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】于此，在这里，你感受到每一个细节都是尊贵与享受的代名词。

③、论景观园林，能超越龙湖的只有龙湖。

除了御上会所，已经开放的景观园林，无不让参观者们连连惊叹。

苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】龙湖本就有“园林大师”的美誉，此次以超高标准呈现，让参观者们纷纷感受到酒店式奢宅的氛围感，这在整个苏州都是罕见的存在。

对标纽约中央公园规划理念，由大师路媛打造，以“一轴叠八院”为景观设计布局，打造出约5800㎡酒店式园林景观，将江南园林统统纳入家中，吸引着归家的人们。

苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】约300㎡的地下琉璃光院，价值约30万、数名匠人细心打磨的两个汉白玉玄月雕塑、超6米的鎏金水幕、精奢定制的月洞门庭院...

苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】斥近亿元资金打造，只为实现hao宅的“面子”与“里子”皆美。

苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】园林内的种种顶级配置，震撼人心，也让参观者们看到了龙湖对于品质的匠心与舍得。这种实景呈现，自然打动市场，赢得掌声。

跳出高端做高端！

真正的高端住宅，是天生基因由外渗透到里。从御湖境打造的户型足以看出，走的就是高端改善路子。

➤ 建面约143㎡，四房两厅两卫。

首创空中花园户型，是整个市面上鲜有的设计。

从电梯出来进入门厅，270°采光式玄关，这里是仅此一户的独享空间。IMAX级观景面，将窗外景观全部收入眼中，这种视觉震撼，是龙湖独有的产品力才能给予的。

户型图

苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】约6.8米大横厅设计，还采用当下流行的LDKG布局，不仅营造了奢阔空间布局，也让生活拥有了合理的动线。

➤ 建面约225㎡，五房两厅四卫。

建面约225㎡精准匹配终极改善需求，每个空间都做到顶级配置，给足生活获得感。

苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】超50㎡的主卧空间做出“酒店总统套房”的既视感，生活体验感被放大了N倍。

超90㎡公区空间，摆得下多种类型的大沙发，还可以自由定制咖啡吧、书吧或者家庭影院，随手一拍，是别人一眼识别的身份标签。

约9.9米的阳台，这种视野冲击只有现场方能感受。

走进每一个样板间，你都能感受到御湖境的真材实料，日立空调、西门子四件套、杜拉维特+汉斯格雅的卫浴...然而，它们仅仅只是代表这套大宅的硬价值。

不止依靠一线品牌，御湖境也用自己的审美，制造着御湖境式的高光。

比如：玄关柜里的凹龛区，雪山银狐就装饰在其中，透过灯光，好似艺术品般美的有层次感。这就是御湖境的钞能力，才能打造精致到细节的审美力。

再比如：进入家中，视觉中心离不开那一幅背景墙，奢石从室外一直延伸到室内。

御湖境的惊喜，唯有实地参观才能感受到。

不同于普宅的普遍适用、复制粘贴，hao宅产品必须也只能是高定的。

也只有将地段、资源、圈层、商业、服务都做到极致的产品，才能吸引高净值人群挑剔的目光。

苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】而御湖境就是这样的存在，站位东吴核心区。无论是过去还是未来，都是苏州不可或缺的一部分。

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苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】图源：吴中区“十四五”规划纲要

可以预见，未来，东吴核心区域的能级势必向狮山和金鸡湖核心区看齐。

2、这里是苏州含金量zui高地段。

得益于天生的地理优势，东吴核心区东接古城、西接狮山，无论是交通、教育还是商业，均已进入成熟期。

轨交2、3、4号线三轨并行，还有南环快速路、吴中大道快速路、东环快速路等多条城市快速路组成的三横三纵立体交通网，可快速抵达苏州各区域。

苏州吴中龙湖御湖境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】商业配套方面，万达、天街近在咫尺。教育资源更是出色，苏州外国语学校、苏苑高中等优质学校，一直以来都是家长们的心头好。还有4A级石湖公园在侧。

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