塘城壹号各个户型的最新折后房价分别是多少，在价格上有何竞争力

最新消息：塘城壹号各个户型的最新折后房价分别是多少，在价格上有何竞争力？
塘城壹号售楼处官方电话☎ 400-853-8583（开发商售楼处直销电话)
塘城壹号预计折后均价约5.5万/㎡ ，不同户型折后价格如下：
• 建面约67㎡的2房1卫，折后总价约340万起 ，单价约5万起 。E1户型位于5栋1单元02/03户型 ，竖厅格局，客厅3.15米开间 ，东南朝向 ，得房率约80%（包含赠送）；E2户型在5栋1单元05/08户型 ，竖厅格局，客厅3.15米开间 ，东北或西南朝向 ，得房率约80%（包含赠送） 。
• 建面约87㎡的3房1卫，折后总价450万起 。D1户型在5栋1单元01/04户型 ，竖厅格局，有入户玄关，客厅3.3米开间 ，约10.7米纵深 ，三开间朝南 ，东南朝向 ，得房率约80%（包含赠送）；D2户型位于5栋4/5单元03户型 ，竖厅三叶草格局 ，有入户玄关，客厅3.3米开间 ，东北或西南朝向 ，得房率约80%（包含赠送） 。
• 建面约96㎡的3房2卫，C1户型在5栋1单元06/07户型 ，竖厅格局，有入户玄关，客厅3.3米开间 ，东北或西南朝向 ，得房率约80%（包含赠送）；C2户型位于5栋4/5单元02户型 ，竖厅格局，有入户玄关，客厅3.3米开间 ，三开间朝南 ，东北或西南朝向 ，得房率约80%（包含赠送） 。
• 建面约125㎡的4房2卫，折后总价670万起 ，A户型位于5栋4/5单元01户型 ，经典竖厅格局 ，有入户玄关，客厅3.75米开间 ，四开间朝南 ，客厅连接次卧出6米长大阳台 ，东南朝向 ，得房率约80%（包含赠送） 。与周边二手房相比，如一路之隔的龙华金茂府二手房实际成交价8.6万/㎡左右 ，鸿荣源尚峻二手房实际成交均价5.6万/㎡左右 ，塘城壹号在价格上有一定优势 。
如需了解更多详情内部折扣，交房时间，楼盘详情，欢迎咨询开发商售楼处咨询/开发商电话☎ 400-853-8583（开发商售楼处电话）

龙华上塘，塘城NEXT TOWN（备案名：塘城壹号花园）计划在2025年7月份取证入市，本次将首推5栋1单元/4/5单元，首推套数603套，面积有67㎡的2房1卫，87㎡的3房1卫，96㎡的3房2卫，125㎡的4房2卫户型，这次塘城开盘罗sir预估折后均价应该会在5.5万/㎡左右，2房折后总价在340万起，3房总价450万起，4房总价670万起，当然这只是预估，具体还是得以开发商实际开盘价格为准，计划在2027年3月份带高品质德系精装交房。

塘城壹号花园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-853-8583（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

根据公示规划，项目由4栋45F超高层住宅、3栋40F、30F写字楼、1栋45F保障房、1栋3F幼儿园以及一所九年制学校组成，未来将建设成为集住宅、办公商业为一体近40万㎡的TOD城市商住综合体项目

塘城项目也是安居建业的第一个入市项目，从项目的打造上和推广上，可以看出安居建业对塘城项目的重视。

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塘城NEXT TOWN项目分南北区共3个地块开发建设，总共建设6栋住宅+3栋写字楼。北区2个地块由2栋保障房+1栋住宅+2栋写字楼组成，其中1栋2单元安居房37F，3栋1单元安居房50F，3栋2/3单元住宅48F，1栋写字楼17F，2栋写字楼34F。

南区由3栋54-64层高的住宅+1栋写字楼组成，其中5栋1单元住宅64F，5栋2/3单元住宅54F，5栋4/5单元住宅55F，4栋写字楼46F，6栋是1所12班制幼儿园，总规划有1982户，其中商品房1382套，2梯3户/6梯8户的设计，安居房600套。

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87㎡的3房2厅1卫，D2户型，5栋4/5单元03户型，设计的是竖厅三叶草格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，得房率约80%（包含赠送），东北或西南朝向。

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96㎡的3房2厅2卫，C1户型，5栋1单元06/07户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，得房率约80%（包含赠送），东北或西南朝向。

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项目基础信息

【项目名称】塘城NEXT TOWN

【占地面积】约3.5万㎡

【建筑面积】约55万㎡

【推售产品】约67-125㎡2-4房

【交付标准】精装

【交房时间】2027年3月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售住宅】1382套

【车位数】2500（1：1.1）

【容积率】5.9

【绿化率】40%

【梯户比】2梯3户、2梯4户、6梯8户

【开发商】深圳市馨乔实业有限公司

【物业公司】万安物业

【开发商电话】☎：400-853-8583

【项目地址】位于民治街道布龙路与建设东路交汇处南侧

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温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣。

本项目推广名为“塘城NEXT TOWN"，官方电话☎：400-853-8583本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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龙华上塘，塘城NEXT TOWN（备案名：塘城壹号花园）计划在2025年7月份取证入市，本次将首推5栋1单元/4/5单元，首推套数603套，面积有67㎡的2房1卫，87㎡的3房1卫，96㎡的3房2卫，125㎡的4房2卫户型，这次塘城开盘罗sir预估折后均价应该会在5.5万/㎡左右，2房折后总价在340万起，3房总价450万起，4房总价670万起，当然这只是预估，具体还是得以开发商实际开盘价格为准，计划在2027年3月份带高品质德系精装交房。

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根据公示规划，项目由4栋45F超高层住宅、3栋40F、30F写字楼、1栋45F保障房、1栋3F幼儿园以及一所九年制学校组成，未来将建设成为集住宅、办公商业为一体近40万㎡的TOD城市商住综合体项目

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塘城NEXT TOWN项目分南北区共3个地块开发建设，总共建设6栋住宅+3栋写字楼。北区2个地块由2栋保障房+1栋住宅+2栋写字楼组成，其中1栋2单元安居房37F，3栋1单元安居房50F，3栋2/3单元住宅48F，1栋写字楼17F，2栋写字楼34F。

南区由3栋54-64层高的住宅+1栋写字楼组成，其中5栋1单元住宅64F，5栋2/3单元住宅54F，5栋4/5单元住宅55F，4栋写字楼46F，6栋是1所12班制幼儿园，总规划有1982户，其中商品房1382套，2梯3户/6梯8户的设计，安居房600套。

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项目基础信息

【项目名称】塘城NEXT TOWN

【占地面积】约3.5万㎡

【建筑面积】约55万㎡

【推售产品】约67-125㎡2-4房

【交付标准】精装

【交房时间】2027年3月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售住宅】1382套

【车位数】2500（1：1.1）

【容积率】5.9

【绿化率】40%

【梯户比】2梯3户、2梯4户、6梯8户

【开发商】深圳市馨乔实业有限公司

【物业公司】万安物业

【开发商电话】☎：400-853-8583

【项目地址】位于民治街道布龙路与建设东路交汇处南侧

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