最新消息：万丰海岸城瀚府二期在市场中到底属于什么档次呢？

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万丰海岸城瀚府二期整体定位为中高端改善型住宅项目 。从价格来看，折后均价约5.33万/㎡，在区域内属于中等偏上价格水平 。产品规划上，户型以改善型的三至四房为主，且设计合理 ，楼间距和园林景观打造也注重品质 。配套方面，拥有优质的教育资源、丰富的商业配套以及便捷的交通 。综合来看，项目处于中高端档次 ，主要面向改善型购房者，能满足他们对居住品质、配套设施等方面的追求 。
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1、项目区域及楼盘介绍

万丰海岸城，位于宝安区沙井新桥街道内，11号地铁线“马安山”附近，项目由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，总占地面积约13万㎡，总建筑面积约120万㎡，其中计容建筑面积约80.5万㎡，包含了四期住宅，万丰海岸科创中心，约18万㎡万丰海岸城商业。

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万丰海岸城瀚府二期，总占地面积约2.06万㎡，总建筑面积约18.4万㎡，计容建筑面积约12.9万㎡，容积率6，绿化率40%，共由4栋52-53层住宅组成，其中3-4-5栋商品房52层，6栋商品房53层，规划1所12班幼儿园。

总规划895户，其中3栋4梯6户，4/5栋4梯5户，6栋3梯3户设计，停车位1347个。

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下面看看万丰区域城市更新的规划

万丰区域城市更新项自总占地面积约2平方公里，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部进行设计，项目是落实区级重大设施，打造新桥新中心的核心区域。

整体规划建筑面积超500万㎡，是集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目。打造深圳西部中心全业态、全功能的国际一流宜产、宜居、宜商核心区。

万丰项目打造海岸科技城产业项目，以高品质的产业园区和新商业形态，导入战略性新兴产业，聚焦“新一代信息技术/先进制造/互联网”三大主导产业，推动区域产业实现跨越式升级。

万丰项目A、B区规划商业总建面超约66万㎡，未来将成为西部最具代表性的商业中心。

★A区海岸城购物中心总体量约20万㎡，是南山海岸城升级作品，涵盖高端影院、高端购物、时尚娱乐、精品超市等业态规划；

★B区特色商业集群，有西部首个山姆会员店（已动工）；高端主题餐饮商业区（已动工），规划业态以高端料理、精品私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主；开放式街区商业（规划总建面超35万㎡）；

未来将形成西部中心核心商圈，提升城市公共配套，服务大湾区人居生活、商务、休闲。

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2、项目户型

100㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，西南及东南朝向。

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116㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅连着卧室有个大阳台，西南朝向。

120㎡的4房2厅2卫，设计的横厅格局，客厅连着卧室有个大阳台，全屋飘窗设计，南北通透。

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143㎡的4房2厅2卫，设计的横厅格局，客厅连着卧室有个大阳台，全屋飘窗设计，厨房带生活阳台，南北通透。

4、项目周边配套

地铁配套：11号地铁线“马安山站”距离约700米，6站到宝中，7站到前海。

教育配套：项目自带12班幼儿园，旁边有深圳外国语宝安学校，是宝安区引进的首个四大名校，学校规模九年制公办102个班级，有4740个学位。

商业配套：项目自带约20万㎡万丰海岸城购物中心，是南山海岸城购物中心的升级版，还有宝安首家山姆会员商店（在建）。

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