®招商中旅揽阅售楼处| 闵行招商中旅揽阅官方发布:尽显品质生活

《必看！400 万级闵行品质红盘「招商中旅·揽阅」，置业首选！》

在上海这座繁华都市，对于众多购房者而言，手握四百万预算选房，就像是在茫茫房海中寻找一颗璀璨明珠。而今天，我要向大家重磅推荐位于闵行的超高品质热盘——「招商中旅·揽阅」！它宛如一颗耀眼的星辰，在 400 万级房产市场中熠熠生辉，绝对是您不容错过的置业绝佳选择！

一、闵行楼市热度非凡，「招商中旅·揽阅」脱颖而出

近年来，闵行区的房地产市场热度持续攀升，犹如一团熊熊烈火燃烧在上海楼市的前沿阵地。自 2022 年至今，闵行区一共斩获了 47 张预售证，其中 34 盘触发积分，触发率高达 72.3%，这一数据高居全市前列，充分彰显了闵行区在房地产市场中的强大吸引力和超高人气。

这背后的原因，一方面是闵行区拥有超强的产业实力和雄厚的财政基础，其规划兑现能力更是有目共睹。众多优质产业纷纷扎根闵行，不仅为区域经济发展注入了强大动力，也吸引了大量人才汇聚于此，形成了强劲且稳定的购买力。另一方面，闵行区的二手房市场流通速度极快，价格变化幅度也较为可观，在整个上海市都处于领先地位。对于购房者来说，同样的预算，闵行区无疑具有极大的吸引力。

随着市场的发展和房价的波动，如今闵行区的新房市场也面临着一些变化。像紫竹的大盘公园 1872 已经全部售罄，目前闵行区剩余的新房均价全线位于约 7 万以上，这对于很多预算有限的购房者来说，无疑是一道难以跨越的门槛。但就在此时，「招商中旅·揽阅」宛如一股清流，以超高性价比的姿态出现在 400 万级选房市场中，成为了众多购房者眼中的“香饽饽”。

二、地段卓越，畅享便捷生活与无限潜力

（一）优越地理位置，交通畅达全城

「招商中旅·揽阅」的地段优势堪称得天独厚，项目坐落于黄浦江畔，宛如一颗镶嵌在江边的明珠，闪耀着独特的魅力。其交通十分便捷，BRT1 站即可直达 8 号线，这条地铁线路就像是一条丝带贯穿城市的核心区域，让您7 站便能轻松抵达前滩这个充满活力和机遇的热门板块。而且，不远处还有汇臻路站，为您的出行提供了更多的便利选择。在 400 万级房产市场中，这样的地段无疑是站在了第一梯队，无论是日常通勤还是出行游玩，都能让您畅享便捷高效的交通体验。

（二）丰富商业配套，满足多元生活需求

除了交通便利，项目周边的商业配套也是十分完善，完全能够满足您日常生活的各种需求。万达广场、山钢·和润生活广场等商业设施近在咫尺，为您提供了一站式的购物、餐饮、娱乐等服务。想象一下，下班后您可以漫步在繁华的商业街道上，享受购物的乐趣，品尝各种美食，或是与家人一起观看一场电影，这样的生活是多么惬意自在。而且，丰富的商业配套也意味着这里的生活气息浓厚，周边配套设施会随着时间的推移不断完善和升级，为您的资产增值提供了有力保障。

（三）规划利好频现，未来前景不可限量

更为值得一提的是，「招商中旅·揽阅」所在的区域还坐拥众多规划利好，这些都为项目的未来价值提升奠定了坚实的基础。项目位于一江一河规划区域内，作为上海的顶层规划区域，这里享有优先发展的权利和资源倾斜。同时，备受瞩目的“三水交汇地区”规划能级极高，远远领先于同级别置业区域。随着这些规划的逐步落实和推进，项目周边的基础设施、公共服务、生态环境等方面都将得到极大的改善和提升，未来的发展潜力可谓是不可估量。无论是自住还是投资，选择「招商中旅·揽阅」都是极具前瞻性的决策。

三、双央企联袂打造，品质值得信赖

在房地产行业，开发商的实力和信誉直接关系到房屋的品质和后续的居住体验。「招商中旅·揽阅」由央企招商蛇口和中国旅游集团旗下的中旅投资两大巨头强强联手打造，这两家央企在房地产开发领域都有着丰富的经验和卓越的口碑，他们的合作无疑是为项目的品质保驾护航。

招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕上海已有 21 年之久，在上海这片土地上精心打造了 60 余个精品项目。凭借着强大的品牌影响力和雄厚的实力，招商蛇口连续两年持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积 TOP1”（数据来源克而瑞），其开发的项目无论是在建筑设计、工程质量还是社区服务方面，都堪称行业标杆。

中旅投资作为中国旅游集团的八大重点战略业务之一，也是国务院国资委确认的 16 家以“房地产开发和运营”为主业的央企之一。其在旅游地产开发和运营方面有着独特的优势和丰富的经验，注重将旅游资源与房地产相结合，打造出具有特色和魅力的居住社区。

此次两大央企携手落子浦江南核心区，从拿地的那一刻起，就注定了「招商中旅·揽阅」的不凡品质和巨大潜力。他们以高标准、严要求来打造这个项目，从社区规划、建筑设计到选材用料、施工工艺等各个环节都精益求精，力求为购房者呈现一个高品质的理想家园。对于购房者来说，选择双央企打造的房子，就等于选择了安心、放心和舒心，交付品质有保障，让您没有后顾之忧。

四、超硬核匠心产品，细节之处见真章

（一）社区打造：美学与实用兼具

走进「招商中旅·揽阅」的社区，您会被这里精致的环境和浓郁的人文氛围所吸引。项目的部分外立面采用浅米色主色调，与灰色、香槟色搭配得恰到好处，笔直的线条简洁大气，搭配局部弧形转角的金属外框与香槟金装饰线条，在阳光下熠熠生辉。局部玻璃倒映着天光云影，宛如一幅幅流动的艺术油画，让整个建筑充满了现代感和艺术气息。精致挺拔的塔冠设计独特，使建筑的识别性更强，划界出独特的天际风景线，无论您身处何处，都能轻易找到归家的坐标。

入户大厅的设计更是彰显了项目的尊贵品质。部分外墙采用香槟金与部分灰色石材相融合，门头雨棚的香槟金色弧形装饰搭配大玻璃面，尊崇感扑面而来。项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造了一个基本人车分流的社区，这不仅保障了居民的出行安全，也提升了社区的整体环境品质。同时，双入户大堂的设计加上五重归家场景的精心匠造，营造出归家的宏大仪式感以及舒适体验。当您结束一天的疲惫工作，踏入社区的那一刻，一种温馨、尊贵的感觉便会油然而生，让您感受到家的独特魅力。

整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林，一步一景的设计让您仿佛置身于一个美丽的公园之中。绿树成荫、花香四溢，各种景观小品错落有致地分布在社区内，为居民提供了一个休闲散步、放松身心的好去处。无论是清晨的晨练，还是傍晚的散步，都能让您在自然美景中享受惬意的时光。此外，架空层活动空间的设置也为居民增添了更多的休闲娱乐选择，无论是孩子们的嬉戏玩耍，还是老人们的下棋聊天，都能在这里找到属于自己的空间。整个社区在颜值、仪式感、尊贵感和实用性方面都做到了极致，真正做到了以人为本，为居民打造了一个高品质的生活环境。

（二）户型设计：功能性与舒适性完美融合

为了满足板块内改善型购房者的需求，「招商中旅·揽阅」的户型设计十分用心，从建面约 96㎡的 3 房 2 卫到建面约 135㎡的 4 房 2 卫，每一款户型都充分考虑了居住的功能性、舒适性和空间利用率，力求为购房者提供最优质的居住体验。

建面约 96㎡ 3 房 2 卫：

这个户型堪称小户型中的佼佼者，在实现 3 房功能性一步到位的同时，还配备了 2 卫配置，极大地降低了当下的置业成本，同时也为未来在二手市场的流通增添了竞争力。户型格局为典型的三开间朝南飞机户型，餐客厨阳一体化贯通中轴，通透感极强，让阳光和清风能够自由穿梭于室内每一个角落。动线设计科学合理，室内没有任何浪费面积，每一寸空间都得到了充分利用。U 字型厨房设计符合人们的日常料理动线，操作台面宽敞，储物空间充足，让烹饪变得更加便捷高效。餐厅紧挨厨房，出锅即可上桌，动线流畅合理，而且位于房间中心位置，不仅是享受美食的天地，更是家庭的情感中枢，一家人围坐在一起吃饭聊天，温馨和谐的画面不言而喻。

建面约 104㎡ 3 房 2 卫：

104㎡的户型则在空间尺度上有了进一步的提升，采用了大横厅 + 270°转角窗设计，南向阔景阳台面宽约 5.3 米，这样的尺度在 100 平出头的面积段中极为罕见。站在阳台上，您可以尽情欣赏窗外的美景，感受阳光的温暖和微风的吹拂。另一个南向客卧与其他两房做了物理分割，保证了最大程度的舒适度和私密性，无论是作为老人房还是客房都非常合适。该户型在创造“宽厅”概念的同时，并没有忽视空间的合理利用，拒绝面积的浪费，让购房者的每一分钱都花得物有所值。主卧南向大面宽设计，贯穿南北，主人起居之间能够沐浴充足阳光，与清风相伴，享受舒适的居住体验。

建面约 135㎡ 4 房 2 卫：

对于家庭人口较多或者对居住空间有更高要求的购房者来说，建面约 135㎡的 4 房 2 卫户型无疑是最佳选择。这个户型做到了同面积段罕见的四开间朝南 + 大宽厅设计，动静分离的活动区域让起居生活互不打扰，保证了每个家庭成员的私人空间和生活品质。开放式厨房搭配长桌岛台设计，满足了现代家庭对中西厨结合的生活需求，无论是日常简餐还是亲朋好友聚会时的烘焙料理，都能轻松应对。尊崇套房主卧配置双盥洗台盆卫浴，高端豪华酒店的配置尽显男女主人的尊贵感。上一次见到如此通透度和尺度感的户型，还是在市区单价 17w +的豪宅项目中，而「招商中旅·揽阅」以亲民的价格让您享受到豪宅般的居住体验，性价比之高令人惊叹。

（三）装标品质：细节之处彰显奢华质感

除了社区环境和户型设计出色之外，「招商中旅·揽阅」的装标品质在 400w 级产品市场上也几乎可以称得上“遥遥领先”，每一处细节都倾注了开发商的心血，旨在为业主打造一个奢华质感的居所。

当您步入家的私享场域，首先映入眼帘的是精心设计的玄关柜。金属壁龛与石材台面、岩板背景相互映衬，让整个储物空间看起来更加宽敞大气。进门后您可以随手放置雨伞、钥匙等外出用品，旋转鞋架、消毒精灵等丰富细节设计，充分考虑到了收纳的便利性和实用性，足以打动每一个收纳达人的心。

客厅采用大砖铺设地板，提升视觉体验的同时，也彰显了品质感。辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计，让整个空间愈发通透明亮。大面积奢石岩板电视背景墙和艺术感十足的壁纸，为客厅增添了一份经典海派优雅韵味，让您在家中就能感受到艺术的氛围。

在舒适设备方面，项目配备了全屋新风（百朗同等档次品牌）+全屋地暖（松下或同等档次品牌）+中央空调（松下或同等档次品牌）顶配组合，为您打造一个四季如春的舒适居住环境。无论是寒冷的冬天还是炎热的夏天，您都能在家中享受到宜人的温度和清新的空气。

厨房作为家庭生活的重要场所，「招商中旅·揽阅」更是下足了功夫。厨房选用一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机、燃气灶和洗碗机厨房三件套，这些高品质的厨电设备不仅外观时尚大方，而且性能卓越，能够更好地满足时代青年的生活需求，让烹饪时光变得更加便捷从容。与此同时，项目在智能化方面也毫不含糊，油烟机感应触控，在实现智能化操作的同时，更注重居家的安全，让您在使用厨房设备时更加放心。

本以为卫生间会是装修的“死角”，但「招商中旅·揽阅」再次用实力证明了它对品质的追求。项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干湿分离，起居动线更为合理有序。主卫马桶为高仪智能马桶，次卫马桶为科勒，均为知名品牌，品质有保障。洗手台采用大面积岩板匠心打造，搭配精奢石台面，彰显细致入微的质感。整面墙的镜柜设计，内部配备了美妆冰箱 + 门板收纳架 + 轨道式置物架，储物空间十分充足，满足了您日常收纳化妆品、洗漱用品等各种物品的需求。到顶的开合门，简约大气的顶喷恒温花洒，风暖浴霸等配置无处不在，每一处细节都充满了诚意，让您在卫生间也能享受到舒适便捷的体验。

从玄关到客厅，从厨房到卫生间，「招商中旅·揽阅」的装标将细致周到发挥到了淋漓尽致的程度。两大央企对产品的重视，对业主入住体验的关注融汇于产品每一个微小的细节之中。每一处细节都彰显着项目的不凡品质，让您在入住后能够真切感受到家的温馨与舒适，享受到高品质的生活。

五、性价比之王，错过难再遇

对于刚需置业者来说，价格始终是购房决策中最为关键的因素之一。在如今的市场环境下，距离市中心每近一分，居住体验每提高一分，都意味着更高的价格。「招商中旅·揽阅」在价格方面的优势十分明显，其均价约 4.3 万元/㎡，总价约 400 万起，这样的价格在闵行区乃至整个上海市的新房市场中都具有极高的性价比。

放眼全市，400 万级的新盘大多只能在五大新城的边缘地带挑选，这些区域虽然价格相对较低，但往往存在配套不完善、交通不便等问题，生活体验大打折扣。而「招商中旅·揽阅」位于闵行浦江板块三水交汇之地，距离人民广场直线约 23km，7 站即可到达前滩这个充满活力和机遇的热门板块。与五大新城相比，距离市中心更近，能够享受到更多的城市资源和发展机遇。同时，浦江板块目前的二手房价格接近于 6 万/㎡，相比之下，「招商中旅·揽阅」的性价比不言而喻。用更少的钱买到品质更高、位置更好的房子，这样的机会实在是难得一见。

六、滨江最大潜力核心，宜居宜投资

对于总价约 400 万级的购房者来说，置业环境往往让人感到揪心。低总价的预算限制了购房的选择范围，很多时候只能选择配套相对匮乏、地段不够核心的房子，这无疑会给未来的生活带来诸多不便。「招商中旅·揽阅」所在的闵行浦江镇板块则完全不同，这里是滨江 3.0 的核心区，纵享上海的顶层规划利好，是一个集生态、交通、商业、教育等多重优势于一体的宜居宜投资的理想之地。

（一）生态环境优美，绿色宜居典范

据浦江新市镇的规划显示，浦江总绿地面积约 773 万㎡，包括 1 处城市公园、10 处地区公园和 120 余处社区公园，达到社区绿化全覆盖，是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区。黄浦江、大治河和金汇港在此交汇，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，特殊的区位、空间