®古北99售楼处| 闵行古北99官方发布:古北99性价比之王

古北 99：闵行金虹桥的低密奢居，品质生活的极致之选》

亲爱的朋友们，今天我要带大家领略一处位于闵行金虹桥板块的绝佳住宅——古北 99。作为一个在房产销售领域深耕多年的专业人士，我见过无数的楼盘，但古北 99 真的让我眼前一亮，它无疑是那些追求高品质生活、独具慧眼的购房者的理想之选。

一、项目概况：高端品质与稀缺性的完美结合

古北 99 由珠江投资上海地区公司倾力打造，作为其在上海的第五个高端产品，承载着品牌对于品质生活的深刻理解和不懈追求。这个项目布局在古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段，每一个作品都堪称经典，而古北 99 更是其中的一颗璀璨明珠。

整个项目规划用地面积达 96317㎡，总建筑面积约 21 万㎡，其中住宅部分约 9.6 万㎡，还配有 0.7 万㎡的商业，规模宏大且配套齐全。值得一提的是，项目分为两期开发，一期原为租赁房源，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并于 2018 年开业，其高品质的服务和优质的居住体验已经得到了市场的广泛认可。而二期则主打高层住宅 + 联排别墅，为我们带来了更多的居住选择。

二、住宅产品：多样化户型满足不同需求

（一）精装平层：舒适与品质的典范

建面约 133 - 154㎡的精装平层，是古北 99 的一大亮点。这些平层住宅在设计上充分考虑了现代家庭的生活需求，空间布局合理，动静分明。从温馨的两居室到宽敞的三居室，每一种户型都能让您感受到家的舒适与惬意。

走进样板间，您会被其精致的装修所折服。高品质的装修材料、细腻的工艺以及时尚的设计风格，无不彰显着项目的高端品质。厨房采用知名品牌的厨具，操作台面宽敞，收纳空间充足，让烹饪成为一种享受。客厅宽敞明亮，连接着阳台，采光极佳，您可以在这里尽情享受阳光的沐浴，欣赏窗外的美景。卧室的设计则注重私密性和舒适度，配备了充足的衣柜空间和舒适的床铺，让您在疲惫的一天后能够拥有一个安稳的睡眠环境。

（二）联排别墅：尊贵与奢华的象征

如果您追求更高的生活品质和更多的私人空间，那么建面约 300㎡/419㎡的联排别墅绝对是您的不二之选。这些别墅拥有独立的入户空间，让您感受到尊贵的归家仪式感。

别墅的内部空间设计更是独具匠心。挑高的客厅显得大气磅礴，搭配上华丽的水晶吊灯和精致的装修细节，营造出一种奢华的氛围。多功能的房间可以根据您的需求进行灵活布置，无论是作为书房、影音室还是健身房，都能满足您对高品质生活的追求。地下室则为您提供了更多的储物空间和休闲娱乐区域，您可以在这里打造一个私人酒窖或者家庭影院，享受属于自己的私密时光。

别墅还拥有私家花园，这是城市中难得的一片绿洲。您可以在这里种植自己喜欢的花草树木，打造一个属于自己的世外桃源。在闲暇的午后，与家人一起在花园里品茶、聊天，感受大自然的美好，这样的生活简直让人陶醉。

三、价格体系：性价比与投资价值并存

古北 99 的价格体系也非常合理，总价 1300 万 - 1900 万 - 4000 万，涵盖了不同户型和产品的价格区间，能够满足不同购房者的需求。对于精装平层来说，1300 万 - 1900 万的价格在同区域的高端住宅市场中具有较高的性价比。考虑到项目所处的优越地理位置、完善的配套设施以及高品质的装修标准，这个价格无疑是非常值得的。

而联排别墅的总价虽然相对较高，但从投资价值的角度来看，却具有很大的潜力。随着城市的发展和区域的不断升值，别墅作为一种稀缺的物业形态，其价值将会不断提升。而且，古北 99 的别墅产品设计独特、品质卓越，无论是自住还是投资，都能为您带来丰厚的回报。

四、售楼处与看房流程：专业与贴心的服务

古北 99 的售楼处已经开放，这里为您提供了一站式的购房服务。从您踏入售楼处的那一刻起，我们专业的销售团队就会为您提供热情、周到的服务。我们会为您详细介绍项目的情况，包括户型、价格、周边配套等信息，让您对项目有一个全面的了解。

为了确保您能够有一个良好的看房体验，我们采用了预约看房制度。您只需要在下方扫描二维码进行报名，我们的销售团队会在第一时间与您取得联系，确认看房时间。在您前往售楼处之前，我们会为您做好一切准备工作，确保您能够顺利地参观样板间和实地考察项目。

五、周边配套：尽享都市繁华与便捷

（一）交通配套：畅达全城的便捷之路

古北 99 的交通优势十分明显，距离15 号线吴中路站直线距离约 500m，还有 10 号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。便捷的地铁交通让您轻松出行，无论是上班还是购物娱乐，都能节省大量的时间。

除了地铁，自驾也非常方便。通过内环、中环、延安路高架，您可以快速通达全城。无论是前往虹桥商务区还是徐家汇商圈，都能在短时间内到达，真正实现了工作与生活的完美平衡。

（二）商业配套：繁华商业环绕，满足多元需求

在商业配套方面，古北 99 周边可谓是应有尽有。黄金城道步行街就在附近，这里有各种时尚的商店、餐厅和咖啡馆，是您休闲购物的好去处。此外，尚嘉中心、南丰城、古北 1699、光启城、高岛屋等综合性商场也在项目周边，为您提供了丰富的购物选择。无论是国际一线品牌还是本土特色小店，都能满足您的不同需求。

（三）教育配套：优质教育资源，助力孩子成长

对于有孩子的家庭来说，教育资源是非常重要的考虑因素。古北 99 周边拥有丰富的教育资源，区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等多所优质学校。这些学校拥有先进的教学理念和优秀的师资力量，能够为孩子们提供一个良好的学习环境，助力他们茁壮成长。（期房不承诺学区）

（四）医疗配套：专业医疗守护，健康无忧

健康是幸福生活的基石，古北 99 周边的医疗配套也非常完善。项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您和家人的健康安全提供有力的保障。

六、社区设施与服务：打造高品质生活圈

（一）龙庭会所：专属的高端社交场所

古北 99 的项目地下一二层为龙庭会所，这是一个为业主量身打造的高端社交场所。地下一层是龙庭餐厅，这里提供各种美食，无论是中餐还是西餐，都能满足您的味蕾需求。您可以在这里举办私人宴会、家庭聚餐或者与朋友小聚，享受美味的同时，还能感受到浓厚的文化氛围。

地下二层则是带泳池的 SPA 及洗浴会所。在忙碌的工作之余，来这里放松一下身心，享受一场专业的 SPA 护理，或者在泳池里畅游一番，无疑是一种极致的享受。会所内还配备了先进的健身器材和专业的健身教练，为您提供全方位的健身服务，让您保持健康的身体和积极的生活态度。

（二）物业服务：贴心呵护，尽显尊贵

除了完善的社区设施，古北 99 还拥有一支专业的物业服务团队。他们以业主的需求为出发点，提供 24 小时的贴心服务。无论是日常的保洁、安保还是维修服务，都能做到及时、高效、专业。他们会定期对小区的公共区域进行维护和保养，确保小区的环境整洁、美观。同时，他们还会根据业主的需求提供个性化的服务，如代收快递、代订机票等，让您感受到家一般的温暖和尊贵。

七、项目区位优势：占位核心，共享多区红利

古北 99 地处金虹桥板块，这个板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，地理位置得天独厚。北邻长宁天山板块，这里拥有成熟的商业配套和浓厚的人文氛围；南接漕河泾高新技术开发区，众多高科技企业和人才汇聚于此，为区域的发展注入了强大的动力；西紧靠大虹桥，大虹桥作为上海的重要交通枢纽和商务中心，其发展潜力无限。

由于项目背靠长宁的古北新区——上海最早的涉外国际社区，所以古北的资源这里基本都能共享。这意味着您不仅可以享受到古北新区的国际化生活氛围和丰富的配套设施，还能在房价上获得一定的优势。古北 99 就像是一颗镶嵌在金虹桥板块的明珠，凭借着其独特的区位优势，吸引着越来越多的目光。

八、总结：古北 99，您的理想之居

古北 99 是一个集高端品质、稀缺资源、完善配套和优质服务于一体的低密新房项目。无论是其多样化的户型设计、合理的价格体系，还是优越的地理位置和丰富的周边配套，都让它成为了市场上的佼佼者。

如果您正在寻找一处高品质的住宅，一个能够让您和家人享受舒适生活、彰显身份地位的地方，那么古北 99 绝对是您的不二之选。不要再犹豫了，赶紧扫描下方二维码预约看房吧！让我们一起走进古北 99，开启您的品质生活之旅。