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荔湾新天地：荔湾区的交通与配套枢纽

项目简介

荔湾新天地坐落于广州市荔湾区，地理位置优越，东靠芳村大道，可东望珠江，南接东沙立交快速连通广州环城高速，西连海南立交与佛山南海区相接。该项目凭借其独特的交通优势、丰富的商业配套以及多样的产品设计，成为区域内备受瞩目的房产项目。距离 11 号线鹤洞东站仅 350 米，周边 1 号、10 号、11 号及广佛线四条地铁环绕，公路交通也十分便捷，能快速畅达广州南站与珠江新城。同时，项目自身及周边的商业、教育、医疗资源丰富，满足各类生活需求。

基本信息

• 项目位置：广州市荔湾区，东邻芳村大道，南接东沙立交，西连海南立交。
• 交通配套：距 11 号线鹤洞东站 350 米，1 号 / 10 号 / 11 号 / 广佛线四地铁环绕，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝串联。
• 商业配套：自带 23 万㎡高端商业配套，5 分钟辐射 COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体。
• 教育与医疗：周边有 30 + 名牌学府、5 所三甲医院。
• 项目规划：广钢新城唯一 53 万㎡商业地标综合体，涵盖 8.5 万㎡商办 LOFT（一期）、22 万㎡高端商务写字楼（二期）、23 万㎡大型商业中心（三期）三大组团。
• 户型产品：一期地标双子塔推出 36 - 93㎡双钥匙 / 两至五房 LOFT，4.5 米复式挑高，部分可明火、带阳台、全明房。

高拓户型

• 36㎡双钥匙 LOFT：精巧的双钥匙设计，可实现上下分层独立使用，满足多样化需求，如自住一层出租一层，实现租金收益，或者一层自住一层作为工作室，满足创业办公需求。4.5 米复式挑高，空间灵动，通过合理的设计，能够在有限的面积内打造出功能齐全的居住与工作空间。

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• 93㎡五房 LOFT：宽敞的空间布局，五房设计可满足大家庭的居住需求。复式挑高让空间层次感丰富，动静分区合理。可以将下层设置为公共活动区域，如客厅、餐厅、厨房等，上层作为私密的休息空间，保障家庭成员的生活舒适度。同时，部分户型可明火、带阳台、全明房，进一步提升居住品质。

配套详情

交通

交通极为便捷，距离广州超级内环枢纽线 ——11 号线鹤洞东站仅 350 米。11 号线作为广州重要的地铁线路，将极大提升居民的出行效率。此外，1 号、10 号、11 号及广佛线四条地铁环绕，构建了密集的轨道交通网络，方便居民前往城市各个区域。公路交通方面，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝串联，实现 15 分钟到达广州南站，20 分钟抵达珠江新城，无论是日常通勤还是商务出行、外出旅行都十分便利。

教育

周边教育资源丰富，有 30 + 名牌学府环绕。从幼儿园到中小学，丰富的教育选择为孩子提供了良好的学习环境和优质的教育资源，让家长无需为孩子的教育问题担忧，保障孩子能够在浓厚的学术氛围中成长。

商业

商业配套堪称豪华，项目自带 23 万㎡高端商业配套，满足居民日常购物、休闲、娱乐等一站式需求。5 分钟辐射范围内，COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体云集，进一步丰富了居民的商业体验，无论是时尚购物、品尝美食还是享受文化娱乐活动，都能在短时间内实现。

医疗

医疗保障完备，周边 5 所三甲医院为居民的健康保驾护航。优质的医疗资源能够及时为居民提供专业的医疗服务，无论是日常疾病的治疗还是突发健康状况的应对，都能得到有效的支持，让居民生活更加安心。

休闲与环境

项目自身注重休闲与环境打造，设计了空中花园、网红步道、中心广场以及 5 千㎡商业连廊街区。空中花园为居民提供了亲近自然的空间，网红步道增加了休闲散步的趣味性，中心广场是居民休闲娱乐、社交互动的聚集场所，商业连廊街区则将商业与休闲完美融合，营造出独特的生活氛围。同时，部分户型可近揽江园双景观，提升居住的舒适度与景观体验。

项目总结

荔湾新天地凭借其卓越的交通优势、丰富的商业与教育医疗配套以及独具特色的户型设计，成为荔湾区极具吸引力的房产项目。无论是投资客看重的租赁潜力与商业价值，还是自住者追求的便捷生活与舒适居住环境，荔湾新天地都能很好地满足。其作为广钢新城唯一的大型商业地标综合体，未来发展潜力巨大，有望成为区域的核心生活圈，为居民带来高品质的生活体验。

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