⚡#中国好房子—“紫薇之星”官方售楼处发布:之星打造品质生活！

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在城市的蓬勃发展浪潮中，⛳☀︎紫薇之星官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎宛如一颗冉冉升起的超新星，以其卓越的规划理念、精妙绝伦的建筑设计、如诗如画的园林景观以及全方位的优质配套，为城市勾勒出一幅前所未有的理想生活画卷，成为众人瞩目的焦点。

黄金区位：城市脉搏的核心触点

⛳☀︎紫薇之星官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎傲踞城市发展的黄金地段，周边交通网络密布，犹如城市的血管，将项目与城市的各个角落紧密相连。多条主干道在此交汇，地铁线路近在咫尺，无论是日常通勤还是外出游玩，都能快速畅达，节省大量时间成本。⛳☀︎紫薇之星官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎同时，项目周边商业氛围浓厚，大型购物中心、特色商业街、高端写字楼林立，满足居民购物、娱乐、办公等一站式需求，让生活与工作无缝对接，尽享都市繁华的便捷与高效。

建筑美学：现代艺术与功能主义的完美融合

⛳☀︎紫薇之星官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎的建筑风格独树一帜，将现代艺术的审美与功能主义的理念完美结合。建筑外立面采用高品质的材料，以简洁流畅的线条勾勒出挺拔而大气的轮廓，展现出一种时尚而稳重的气质。大面的玻璃幕墙设计，不仅增加了室内的采光和通透感，让居民能够尽情欣赏窗外的美景，还使建筑在阳光的照耀下熠熠生辉，成为城市天际线上一道亮丽的风景线。⛳☀︎紫薇之星官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎建筑内部的户型设计合理，空间布局科学，充分考虑了居民的生活需求和舒适度，让每一寸空间都得到充分利用。

园林盛景：自然生态的诗意栖居

走进⛳☀︎紫薇之星官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎的园林，仿佛踏入了一个宁静而优美的自然世界。园区内精心打造了多层次的景观空间，中央景观区是一片开阔的湖泊，湖水清澈见底，周边环绕着绿树和花草，四季都有不同的景致。蜿蜒的小径穿梭其中，两旁设置精美的景观小品和休闲座椅，让人在漫步中感受自然的宁静与美好。⛳☀︎紫薇之星官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎此外，园林中还设有儿童游乐区、健身步道、老年活动中心等功能区域，满足了不同年龄段居民的需求，让每个人都能在这里找到属于自己的乐趣。

品质配套：尊崇生活的全方位呵护

⛳☀︎紫薇之星官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎为居民提供了丰富而高端的配套设施。社区内设有豪华会所，配备健身房、游泳池、瑜伽室等运动场所，让居民在忙碌的生活之余，能够尽情享受运动的乐趣和身心的放松。同时，提供24小时的安保和物业服务，为居民的生活安全和生活品质提供全方位的保障。

⛳☀︎紫薇之星官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎，以其无可比拟的优势，成为城市中一颗耀眼的明星，引领着人们迈向更加美好的生活。

普陀准现房「⛳☀︎紫薇之星售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎」样板房开放！建面约100-188㎡3-4房即将入市

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普陀桃浦 准现房

11、15号线双轨交

宝华&东苑桃浦项目

「⛳☀︎紫薇之星售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎」样板房开放

建面约100-121㎡3房，141-188㎡4房

房地联动价8.55万/㎡

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项目已是准现房，将推出建面约100-121㎡的3房和建面约141-188㎡的4房。

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全套户型如下：

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样板间内部实景：

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2023年8月，上海二批次土拍，宝华&东苑以总价328800万元成交普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块，地块出让面积30126.9㎡，容积率2.5，溢价率4.05%，楼板价43655元/㎡，房地联动价85500元/㎡。 ⛳☀︎紫薇之星售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

该地块东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路，面积3.01公顷，容积率2.5，为商住用地。

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根据项目规划设计方案，拟建11幢14F住宅（含1幢保障房）、以及商业、配套用房等建筑。

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项目位于普陀桃浦智创城板块，板块总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的“黄金宝地”

桃浦智创城公司董事长王慎曾说，将按照黄浦江两岸的开发标准和现代化国际大都市中心城区的一流标准来规划建设桃浦智创城。

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从定位上来说，桃浦智创城要打造的是中心城区转型升级的示范区与上海科创中心重要承载区，从形式上来说和张江科学城有点像，但是要更加细致、功能更全。

效果图⛳☀︎紫薇之星售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

光商办体量就规划了约207万方，已经超过了约197万方的前滩、约126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的发展值得期待。

示意图⛳☀︎紫薇之星售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

这些并不是“喊口号”，而是实打实的在逐步落地。

目前部分建成的体量中大的项目是智创TOP产城综合体，规划建筑面积有113万方，同时已经开始对外招商。

作为桃浦地区转型发展的首发项目，由临港集团下属上海市工业区开发总公司主导开发。

实景图⛳☀︎紫薇之星售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

目前，智创TOP的A区已先后引入了东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻，这些都是税收千万级的总部型企业。已经能够可以形成产业链创新链的基础，而这种园区集聚、龙头带动的业态也是桃浦产业发展从零开始的一个很好开端！

另外，周边几个商办地块也在推进进度。其中包含了603地块的华谊集团就地转型项目，604地块的英雄天地项目

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效果图

随着多年的开发，产城高度融合发展的国际化生态示范区初具规模。相信不久后，桃浦智创城将会有大量的高知人才在此居住和工作。

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示意图

商业方面：⛳☀︎紫薇之星售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城，5大顶尖商圈环绕。

此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。

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实景图

教育配套：

目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施引入了高水平的国际化教育学校，核心区已建成上海安生学校（72班），东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校，目前均已招生入学；区教育部门根据桃浦智创城的建设进度，按照对标上海一流，适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。

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上海安生学校实景图

医疗配套：

周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。

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上海德济医院实景图

其他重点设施及配套：桃浦着力打造的约100万方智创森态中央公园，其规模相当于长风公园的3倍，这在浦西外环以内可以说是目前绝无仅有的。⛳☀︎紫薇之星售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

已建成约50万方的中央绿地作为桃浦区域转型升级的重要载体，在景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念。

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