七月聚焦@外滩壹号院官方售楼处发布：外滩壹号院燃爆购房热度！

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外滩壹号院的三开三罄上海壹号院三开三捷,壹号院系几乎算是全国最畅销的顶级豪宅系了,未来不管走到哪里,一句壹号院的业主,就足以证明你的身份.

另外,5月21日上海壹号院三批次迎来开盘,当日热销40.25亿元,64套总价约4347万至2.49亿的房源全部售罄,再度实现“日光”.

也成为了2025全国首个单盘破100亿项目!

这个热度和销售额,证明了一点:这是上海目前市面上,规格更高、地段更好、产品力更强、更受认可的豪宅项目

同时,上海壹号院的影响力已经不再局限于上海这一座城市了,随着未来后续加推,风貌产品的入市,这样的影响还会加深.

上海壹号院未来势必会与翠湖齐名,这是业主身份的象征,更是未来的保证.

高层套均总价约5500万+亿级风貌别墅

上海更纯粹的高端圈层!

对城市菁英们来说,无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有,决定着人生的高度.

而上海壹号院的圈层,主要体现在两个方面:

• 内部圈层:

上海壹号院三期的套均总价约6280万/㎡,整盘高层的套均总价预估约5500万+,这是2025年至今上海入市套均总价更高的新房

并且,我想大家应该也都看到一些新闻,上海壹号院的开盘吸引了各界的城市精英、社会名流以及层峯人士的到来.

上海壹号院这684户业主的层级之高,真的是沪上少有.

外部圈层

去年新天地东扩计划开始实行:约4.4平方公里的淮海路-新天地组团,将拼上约4.2平方公里的豫园-老城厢,面积近乎扩大一倍.

届时,整个黄浦区中部,会形成一片更大、更完整的“城市新天地”,“世界级复合功能都市核心区”由此诞生.

而上海壹号院就位于整个新天地东扩板块的首站,位于老城厢与新天地接壤的地方.

整个区域未来将聚集了翠湖天地、上海壹号院、福佑路地块等一系列的高端豪宅.

这个圈层之统一、资源能级之高、规格之大,真的都是上海目前的TOP.

而上海壹号院目前作为整个区域内社区更大、套均总价更高、圈层更统一的新房,确实有着第一社区的底蕴和能级.

最后60套建面约250㎡以内的小户型产品!

新天地约3500万起预算的仅有选择

关于产品,有一点先跟大家强调一下:

第一,最后60套小户型,性价比和稀缺属性MAX!

目前的新天地+老城厢+金陵东路所有已公布产品的新房项目,全部都是建面约280㎡以上的大户型

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而本次,上海壹号院推出了社区内最后的60套建面约235-240㎡小户型

第二,南北全无遮挡的G1栋,景观视野MAX!

本次上海壹号院将推出G1栋房源,位于社区的最南侧,南北全无遮挡.

并且,这栋楼拥有约6米的架空层空间.换句话说,二楼即享普通豪宅3-4层的高度视野,即便低区小户型也能拥有出众的采光和视野.

同时,北侧直面社区中心约1.8万㎡海派公园双景观中轴

在高区,也就是在建面约335㎡的巨幕落地窗前,向东是风貌别墅和陆家嘴城市景观;向南是上海文庙.北面是社区近百米中央景观轴,主打一个应有尽有.

光这个视野,已经决定了G1栋的价值.

第三,建面约235-335㎡神户型,尺度感MAX!

产品方面,上海壹号院本次推出的建面约235-335㎡大平层产品,丰富的面积段给了购房者更多的选择.

整个户型有几个重点跟大家拎一下:户型实现了全落地窗环绕大横厅结构270°弧形窗,极致的通透感、绝佳视野与豪宅空间所需的独立性、全景仓视野被发挥的淋漓尽致,堪称新一代豪宅的居住体验标杆.

其中,建面约295㎡的全新天幕样板房已经正式开放:

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首先,该户型两梯两户,享类独立电梯厅,其中配置一部无障碍电梯,方便老年人、行动不便者出行以及日常搬运重物,也有利于应急救援.

其次,项目的南向总面宽约14米,包括南向开间约6.4米的客厅,这个南向的采光面堪比别墅产品.

并且这个客餐厅的面积和尺度感,完全可以容纳一场HouseParty.

另外,南向双套房,主卧更是拥有双台盆、浴缸、衣帽间的总统级套房...

这个户型的尺度感实用性,能满足从三胎家庭到三代同堂的全生命周期需求.

另外,本次上海壹号院建面约295㎡的户型样板间,其的审美、设计感更是艺术气质拉满.

它不是在某个空间刻意营造艺术感,而是各空间都融入高阶审美、艺术力,一气呵成、很协调.

首先是用材上,在室内温润木饰面的衬托下,全屋大胆启用艺术感极强的一系列进口奢石:玄关地面是星灰大理石,墙面皇家玉石,公区地面巴宝莉灰大理石,西厨台面横纹白玉,卫生间中花白大理石,实打实的昂贵用料!(最终以实际交付为准)

其次,整个样板间中摆放了包括:山田由起子的金缮雕塑陶器,ALKYBOUCLE扶手椅、RadioinCristallo透明音响、田渕俊夫的《桥梁》石版画等形形色色的艺术品.

更为项目的样板间增加了高阶艺术的气质.

4房+1间活动室的布局,并且三间卧室全朝南的设计,这个产品全部位于高区,所以这5间卧室全部都有极佳的采光和视野.

尤其是宽绰的客餐厅,直面陆家嘴地标城市景观.

除此之外,为了放大户型的采光面和实现,建面约335㎡将主卧、次卧、餐厅、家庭活动室、阳台转角处等5个空间,都采用了弧形玻璃的设计.

减少了室内棱角、增大采光面和视野,但是对玻璃强度和施工工艺要求提升了不止一个档次.

尺度感、功能性拉满!

“卷到头”的超级产品力!

上海未来的第一社区!

作为壹号院产品系最新代表作,真的可以用“卷到头”了来形容.

比如,上海壹号院将经典的ArtDeco立面风格与海派文化相结合.

创新选用经过1200℃以上高温烧制锻造的陶板,呈现出上海海派文化标志性的砖红色,再配以铝合金线条勾勒出窗户和层叠式后退结构,同时大面积使用三玻两腔的落地系统窗、转角曲面玻璃作为标配.

这是上海新时代的印记与城市天际线.

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