上海
北上海超级TOD金茂棠前二期认购率193%，触发积分开盘在即！最新样板间视频抢先看！北上海楼市再掀狂潮，金茂棠前二期以惊人的193%认购率，再次证明了其无与伦比的市场魅力。自5月首开售罄以来，项目便持续供不应求，如今仅约10天紧急加推新品，均价51521元/㎡，124套房源累计吸引230组客户认购，热度空前，开盘在即，不容错过！
为何金茂棠前如此火爆？
① 超级合生汇落户北部枢纽
4月18日，合生创展集团旗下高端商业品牌“合生汇”正式签下高铁上海宝山站商业运营管理权，这是上海第三座、宝山第一座超级合生汇。这一战略合作标志着北上海将崛起一座集交通枢纽、商业体验于一体的城市新地标，为金茂棠前注入全新的商业活力。
② 北上海门槛级高阶作品
北上海并不缺住宅，缺少的是真正划时代的改善产品。金茂棠前恰巧填补了这一空白。金茂近期在土拍市场的强势表现堪称现象级，连下五子，足见其深耕上海、布局未来的决心。政府层面再三强调推进“好房子”的建设，而金茂早在政策之前就深耕高端住宅领域，在产品力上持续迭代经营，是当之无愧的引领者。
③ 双轨环绕的超级TOD复合体
金茂精准卡位北部枢纽的发展节奏，带来一座超级TOD复合体，高铁+地铁站+城+产+商+居一体化，引领跨时代的居住方式变革。这种前所未有的居住体验，让金茂棠前成为市场上的稀缺品。
④ 全维超配，北上海新的城市天际线
金茂棠前围绕“TOD国际汇合住区”，构建起全维超配的居住体验。社区配置有约280米南北景观主轴+约220米东西副轴+下沉式会所+下沉庭院+部分楼栋首层架空+户型革新+科技系统，媲美千万级豪宅的公区和产品力。
最新样板间视频与户型图曝光
想要提前感受金茂棠前的居住魅力？最新样板间视频与户型图已全面曝光，快来一睹为快！从大窗墙壁的设计到十字景观轴的构建，从极具辨识度的社区大堂到同级罕见的下沉式会所，每一处细节都彰显着金茂对品质生活的极致追求。
交通与配套优势显著
金茂棠前不仅拥有双轨环绕的便捷交通（19号线宝山站与3号线铁力路站），更坐享大吴淞地区的丰富配套资源。周边生态、学校、医院、文娱等资源一应俱全，让居民生活更加便捷舒适。
未来价值不可估量
随着大吴淞地区规划的快速落地及兑现，宝山高铁站、特钢区域180米超高层等地标相续开工建设，宝山复旦科创中心已宣告启用，复旦大学12个工程技术研究中心的科技成果转化基地也将相继落户。这里正处在价值爆发的前夕，与上海TOP级“潜力股”发展红利绑定的机遇就在眼前，而金茂棠前正是这一机遇的优选！
金茂棠前，北上海改善人居的更优解
金茂棠前以其独特的地理位置、卓越的产品力、丰富的配套设施以及巨大的未来潜力，成为北上海改善人居的更优解。开盘在即，抓紧机会，不容错过！
项目信息
- 项目名称：金茂棠前
- 地址：宝山区铁德路与湄浦路交汇处
- 主力户型：建面约85㎡2房2厅1卫至建面约152㎡4房2厅2卫
- 推荐理由：金茂“棠”系作品+宝山站城融合TOD首发+双轨环绕
- 交通贴士：19号线宝山站（在建），3号线铁力路站
- 开发商/预售许可证：上海宝杨茂业建设发展有限公司/宝山房管(2025)预字0000161号
免责声明
本宣传资料为宣传介绍，仅针对【金茂棠前】项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。对于本项目周围商业的介绍，包括但不限于商业业态、建筑形式、意向入驻商家、经营期限以及其他商业相关信息均具体以实际入驻开业为准，旨在提供相关信息，不意味着本公司做出了承诺，具体以政府规划文件和项目实际交付后商业配套现状为准；项目运营及管理方式及权属后期亦存在调整的可能。发布日期：2025年6月。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
