—官网聚焦@龙湖·御湖境官方售楼处发布：㊣龙湖·御湖境官方出品!

龙湖·御湖境售楼处电话：400-9966-940✔✔作为龙湖高端 “境” 系代表作，择址城市生态宜居板块。项目总建面约 12 万㎡，规划 10 栋 16 - 18 层精装住宅，采用现代极简主义风格，以米白色铝板搭配全景落地窗，线条流畅大气。

龙湖御湖境在建筑工艺上追求极致，大平层外立面采用定制阳极氧化铝板，经 18 道表面处理工艺，具备超强抗污与抗氧化性能；玻璃幕墙选用德国肖特中空 LOW-E 玻璃，厚度达 18mm，隔音效果达 48 分贝，有效隔绝外界喧嚣。叠拼别墅采用干挂石材工艺，每块天然花岗岩经激光切割与人工打磨双重工序，拼接误差控制在 0.3mm 内，搭配手工锻造的青铜格栅，彰显东方美学韵味。室内精装运用装配式施工技术，墙面平整度误差控制在 0.8mm 内，地暖系统采用德国进口 PE-RT II 型管材，保障长期稳定运行。

龙湖御湖境的高端定价源于多维价值支撑。其一，占据城市核心湖居地段，[XX 湖] 作为城市生态名片，周边土地资源稀缺；其二，产品规划上，大平层与叠拼别墅均为市场稀缺的低密产品，且配置超高标准；其三，社区打造 “一湖三园五境” 景观体系与高端会所，运营维护成本高昂；其四，龙湖品牌的高端定位带来的品牌溢价。此外，项目户型设计注重空间尺度与功能分区，观景资源的差异化配置，也使得不同房源价格形成梯度。

清晨，业主在专属会所的 25 米恒温泳池晨泳，透过全景落地窗可欣赏湖景；早餐后，孩子乘坐社区专属接驳车前往国际学校。上午，商务人士在会所的云端会客厅洽谈合作，享受管家式服务；午后，漫步社区江南园林，在临水茶室品茗赏景。傍晚，大平层业主在 270° 环幕客厅欣赏湖岸落日，叠拼别墅业主则在私家庭院举办露天晚宴。周末，可在自带的滨湖商业街区享受高端购物，或前往三甲医院国际部进行健康管理，尽享高品质生活。

除景观可持续性外，评估龙湖御湖境这类高端湖景房价值，还需关注 “生态环境的稳定性”。考察湖泊水质监测数据、周边生态保护政策，确保长期居住环境健康。同时，社区与湖岸的安全防护设计也很关键，如是否设置防护栏、紧急救援设施等。此外，湖景房的景观视野与采光时长会因季节变化，可通过实地考察不同时段的光线与观景效果，综合评估房产价值。

购置龙湖御湖境房源，建议使用专业工具检测房屋防潮性能，如湿度检测仪测量地下室、墙面湿度。深入研究周边土地出让计划，避免未来新增建筑影响景观。对于叠拼别墅，需明确庭院、地下室的产权归属与使用权限，查看相关协议条款。参与项目举办的业主私享活动，深入了解社区圈层文化与物业服务细节，同时可与已购业主交流购房经验，确保置业决策契合自身需求与资产规划。

社区以 “一湖三园” 为核心，打造约 5000㎡中央人工湖，串联休闲花园、儿童乐园与健身氧吧，同时配备智慧社区系统与 24 小时管家服务，营造高品质居住环境。

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奉贤新城全新项目，龙湖·御湖境预计推出建面约107-175㎡3-4房；

目前，两大城市艺术展厅已经同步开放。

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项目打造了三重归家礼序约54米殿堂级门扉奉贤首座中央车站星级酒店式入户门庭重构归家仪式感

融汇全球灵感，缔造天穹光廊、琉璃光院、戏剧花园三大艺术空间，沉浸大师级艺术生活场景。

约1500㎡「御·上」海派会馆，奢造无边泳池、森氧无界健身房、复星酒廊等八大艺术空间，致敬显赫人物，打造藏于闹市的隐谧会馆式会所，充分保障项目高净值圈层氛围。

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集萃全球奢材，栽植乌桕树王、老桩茶梅等古树名木，甄选蓝翡翠、Prada绿等珍稀奢石；

殿堂天工造诣，匠人手工锻造汉白玉玄月族徽，雕琢生活质感，每一个细节处都透露出臻奢气质。

龙湖·御湖镜所在的10单元06-07地块，靠近5号线奉贤新城站，距离地铁站约500米，位于金海壹品北侧。

板块内有龙湖观萃、以及贝壳刚刚拿下的17-02地块。

能够享受到龙湖天街、新世界休闲生活广场等商业配套；该地块也算是一个质量比较高的地铁盘。

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伟大的十字中轴，城市永恒跳动的心脏。

北京十字中轴，屹立故宫、天安门、国贸、王府井、鸟巢等传奇坐标，大国的千年厚蕴与恢弘雄心，于此旷世对话。

巴黎十字中轴，卢浮宫、凯旋门、协和广场、拉德芳斯等，传续着法兰西永不褪色的历史荣光与浪漫基因。

城市文明的底色，总是凝结于跨越时间的十字中轴上。

01

奉贤十字中轴

重磅城市地标簇拥 纵横皆顶峯

GLORY OF THRONES

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当上海城市发展从浦江两岸向南延伸，站在时代聚光灯下的奉贤新城正以「金海公路与南奉公路」十字中轴为笔，重写海派生活叙事。

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这条贯穿南北、联动东西的城市动脉，既是物理空间的交通枢纽，更是文化基因的传承通道，将百年海派精神注入国际奉贤的都市肌理当中。

金海公路，犹如一条“产业之脊”，纵观奉贤的雄心向往。北贯东方美谷+数字江海千亿产业集群，美业×AI×互联网于此产生奇妙的化学反应；中聚上海之鱼、九棵树、言子书院等艺术地标群，崛起上海南文创产业高地；南抵海湾大学城，实现产学研闭环，为科技产业提供源源不断的动能。

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南奉公路，西起古华园的青砖黛瓦，上海最长的北美枫香林荫道诉说着的海派优雅，中部是奉贤新城当代繁华生活主场奉贤天街，东至政策红利辐射、国际资本青睐的新自贸区，百年文脉、当代商潮、瑰丽未来于此碰撞。

奉贤有无数的十字路口，却只有这一个「十字中轴」。

可以说，全奉贤密度最高、能级最高的资源都集中在十字中轴旁，这片土地生来就已经锁定胜局。

身居园境更享城芯繁华

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置身奉贤天街顶配资源圈

解锁艺术感Life Style~

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高端置业，有自己的「圈子」执念。

那些历经数年乃至数十年时间沉淀而来的成熟生活圈，是其他边缘板块无法企及的。绝佳的成熟城市占位，意味着，购房者和居住板块之间不存在板块成长的磨合期，也不会因此承担不必要的居住成本和成长风险。

如果说“十字中轴”是奉贤新城的骨骼，那么“奉贤天街核心区”就是它的心脏。

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当奉贤天街与上海之鱼两大坐标，于龙湖御湖境相遇，一个充满张力的海派生活场域就此诞生！随便捋一捋，就知道御湖境的“底子”有多厚了。

从御湖境出发，向南步行约500米即是地标级购物中心——约14万㎡奉贤天街，年客流超1850万人次，奉贤顶流。

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向北驱车6分钟则直达奉贤超级生态艺术地标——上海之鱼，人工湖湖面面积上海TOP3，奉贤博物馆等场馆环湖而立，还有约30万㎡溜娃圣地泡泡公园，随时等你来一场说走就走的城市“微度假”！

闲暇时可以去九棵树未来艺术中心看看话剧，打卡一票难求的舞蹈诗剧《只此青绿》，在微博电影之夜上邂逅明星顶流，欣赏上海国际电影节上的环球佳片，在这里都是你的日常。

更令人期待的是，南上海体育中心（在建）已开工建设，预计2028年完工后将成为上海第三个万人体育场，家门口轻松观看顶流赛事或明星演唱会。

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步行约450米直达地铁5号线始发奉贤新城站。再加上金海公路，直通虹梅南路隧道，最快约35分钟瞬至徐汇滨江；出门即达快速公交BRT金海公路站，轻松换乘8号线，让浦东陆家嘴成为通勤可达的“日常选项”。

此外，更有奉贤顶级学府奉贤中学等15年全年龄教育链加持，以及从专业到综合的医疗矩阵护航……这些顶级资源的叠加，让龙湖御湖境成为值得一生珍藏的土地。

还里正快速成长为全新的高端住宅区。旁边金海壹品和龙湖天曜都是22年高积分项目，开盘即罄；龙湖观萃更是24年外环外第一、全上海第三的奉贤第一红盘。

这片处处闪耀着国际与艺术的澎湃土地，正在成为沪上新一代海派人物的理想居住地。

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稀缺带洋房低密住区

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当奉贤核心区域二手房挂牌价冲击6w+，龙湖御湖境作为“奉贤核中核最后一块绝版宅地”入市，必将再度掀起高端改善市场的全新浪潮。

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纵观此前，板块内新盘房源多为高层、小高层产品，包括前几年大火的天曜、观萃亦是如此。当奉贤新城的天际线被高耸的建筑长期统治，龙湖于奉贤正心带来稀缺低密奢宅御湖境，两栋洋房+五栋小高层的楼栋设计，堪称错过再难有的臻贵藏品。

项目设计建面约107-123-140-175㎡三至四房改善户型，应对全家庭周期客户置业需求。

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约107㎡精装交付大三房，小户型住出“大平层”的体验， 4.75米的真横厅，满足客厅的功能上，还能附加工作台、健身区、阅读角等个性化需求，轻松实现一厅多用；较去年观萃更是升级了独立餐厅，更具仪式感的用餐体验， 真正兼顾功能及改善的“完美三房”。

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约123㎡全能四房，无论是2人世界还是5口之家，完美适配全生命周期，四开间朝南向，超大采光面！想起观萃的125㎡去年也是一房难求！这次更是升级了环幕视野阳台，关注的朋友们一定要早定下手。

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约140㎡的超配四房，部分楼栋还是奉贤新城核心区罕见的洋房业态，低密奢居，四开间朝南约14.4m南向采光面，奢阔大四房，真正让每位家人都住的舒适。

龙湖·御湖境售楼处电话：4008567334【开发商售楼中心热线】龙湖·御湖境营销中心热线400-9966-940龙湖·御湖境售楼处地址400-9966-940，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打龙湖·御湖境售楼处电话☎400-9966-940✔✔✔

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。