新加坡东北部这个地区房价再破纪录！卖了128万新币！行情正看涨？

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椰子总结：xxxxx

- 一套位于后港的行政组屋以128万新元价格售出，创造了该地区的新高。

- 后港地区因交通便利，生活设施齐全，房子非常适合家庭居住。

- 这是后港的第二起超过120万新元的公寓式组屋销售案例，表明价格正迅速上涨。但可能因产权余期缩短影响价格增长。

后港地区再度刷新房价转售纪录！

一套公寓式组屋的售价格高达128万新元，这套住宅坐落于后港6道的第522座组屋，位于13至15层之间，尽管看不到城市全景，但却有一片静谧社区的私密感。

其面积为1,561平方英尺，卖价为每平方英尺819新元，产权自1987年开始，目前仍然还有61年多的居住期。

1）该房产地段优势如何？

豪景的交通十分便利，步行五分钟即可到达地铁站和巴士总站。尽管附近没有小贩中心，但是离Ci Yuan小贩中心步行仅17分钟。

此外，附近还有购物商场，FairPrice超市也在五分钟的步行范围内，为居民日常生活提供了极大便利。500米内还有多个托儿所和幼儿园，非常适合有儿童的家庭。

就连小学，也有Rosyth School和Nan Chiau Primary这样的名校~

因此，这些年，后港地区的高价趋势越发明显。

特别是后港的公寓式组屋，在今年已两次打破120万新元大关。上一次是在4月，一套单元以125万新元成交。短短几个月后，房价再度突破。这显示该地区的房屋转售价正在快速上涨。

总体上看，在过去5年时间里，后港的房价每年都能有至少5%的涨幅，甚至还有一年房价涨了10%以上！

图源：99.co

2）后港转售组屋的销售动态

截至目前，后港地区已完成49套公寓式组屋的交易。根据趋势，预测到2025年底，交易量或将达到135套。然而，这一增长也受到经济形势和市场情绪的影响。

2020年时，后港公寓式组屋的均价略低于全国平均水平，但差距在逐步拉大；到了2025年，可能从5.31%扩大到7.50%。

图源：99.co

这反映出后港地区的房价增幅相对滞后，可能由于产权剩余时间缩短，使得价格增长受限。但宽敞的居住空间仍吸引着买家的注意力，促使这些房型继续保持高价位。根据数据，后港公寓式组屋的平均售价约为98万新元。

如果想要买大房子，但又受限于有限的预算的话，在后港买房现在或许是个不错的选择哦~