——重磅官推｜海玥黄浦源官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

海玥黄浦源：上海城芯的人居新地标

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在上海这座充满魅力与活力的城市，每一寸土地都承载着历史与未来的交融。而海玥黄浦源，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在黄浦区这片繁华的土地上，成为了城市人居的全新标杆。

百年底蕴，城市更新典范

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）海玥黄浦源位于上海城芯，毗邻苏州河，是上海市第二批成片历史风貌保护街坊 。这里曾是公共租界西区东北，承载着深厚的历史文化底蕴。项目由上海建工集团旗下全资子公司上海建工房产打造，总建筑面积超37万平方米。在开发过程中，上海建工秉持着对历史的尊重和对未来的责任，积极响应城市更新的号召，将风貌保护与区域品质提升、居住舒适、配套便捷的开发要求有机结合 。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）对于地块内的历史建筑，建工房产采取了平移修缮、保留改造和风貌复建等多种方式，进行分级分类保护更新。从采集、甄别、卸解、管理全流程考虑，依托数字化、工业化及智能化建造技术平台，力求让历史风貌“原汁原味”地保留下来 。例如，在七号地块，从1910年 - 1935年甄选黄金年代的22里建筑中，以诚挚匠心修缮、保护、复建，保留最具时代特点的石库门肌理，精琢一砖一瓦，让海派精神内核以新的载体得以重生 。这里的里弄肌理实际成型于1900 - 1935年代，建工房产通过原物保留、卸解复建等方式，遵循建筑修缮的原真性，在时间、空间、人文传承三阶境界之上，将石库门肌理予以保留并结合新的居住需求进行改良提升 。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

稀缺地段，尽享城市资源

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）海玥黄浦源所在的人民广场板块，土地禀赋稀缺不可复制，历史人文渊远流长，历来是上海的地理中心和历史源点 。在整个黄浦区，近两年新房供应屈指可数，而项目所处位置为真正的老黄浦，核心价值更强，版块断供更久，稀缺性不言而喻 。项目地处南北高架交通动脉与苏州河风情带交会的中心，是城市商业、商务、自然、文化等多重功能交汇的源点 。商业方面，衔接中华商业第一街——南京路，坐拥南京西路、南京东路、人民广场三大商圈，单单一条南京西路，便集中了2000多个海内外知名品牌和全市1/3的高能级首店 ；苏河金融湾如今集聚了阿斯利康、海格电气、泰佩思琦、花王等全球顶尖企业，是上海最具成长性的新兴高端商务区之一 。文化设施方面，上海自然博物馆与静安雕塑公园近在咫尺，更将上海博物馆、上海大剧院等全国乃至全球的文化地标纳入15分钟生活圈范围 。自然生态方面，苏河景观廊道与九子公园俨然成为社区配套 。交通出行也极为便捷，距离1号线新闸路站、13号线自然博物馆站都很近，还有多条公交线路环绕，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快速畅达城市各处 。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

多元产品，满足高端需求

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）项目分为1号地块和7号地块，产品丰富多样，可以满足不同高端客户的需求 。1号地块总建筑面积约20万方，其中住宅部分约13.3万方，由3幢超高层（49层、44层、45层），1幢高层（16层）住宅产品组成，规划总户数571户，其中可售套数558户 。产品从约90平的入门户型到约200 - 300平的改善户型，和约500平左右的大家族户型 。1号地块北邻苏州河，遵循退界高度要求，由北至南依次布置53.7米、142.8米、145.65米、165米一栋高层和三栋超高层住宅 。建筑外观采用现代材质公建化设计，继承装饰主义基因，将海派文化的传统元素与现代风格有机结合 。总体设计因地制宜“一叶四星”进行布局，充分发挥三边沿街，一边临河的环境优势，将最高的1号楼（49层）的建筑布置在成都北路与新闸路转角处，次高的2号楼、3号楼（44层、45层）分列成都北路、新闸路两侧，4号楼（16层）布置在基地北侧，形成了一个高低兼顾，启承有序，开阖有度的整体布局 。同时，沿成都北路，新闸路，南苏州路风貌复建地块内有历史建筑，重塑传统建筑的精神内涵，打造充满文化魅力和历史韵味的城市空间序列，呈现现代大都会art deco风格 。这里的超高层住宅在中国乃至欧美一直是只被顶峰人士所拥有，因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强，建造成本远高于普通住宅，因此更显珍贵 。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）7号地块则是从历史中汲取灵感，延续石库门海派建筑风格 。从1910年 - 1935年甄选黄金年代的22里建筑，以诚挚匠心修缮、保护、复建、赋新，传承至今的18里风貌 。这里的里弄借鉴了中国江南合院住宅，并结合了西方连列式别墅的做法，保留具有巴洛克、装饰艺术、欧式简约等鲜明各异的建筑风格 。不同的建筑年代呼应着风格迥异的历史石库门里弄，宛如一座石库门博物馆，延续上海百年海派风貌，极具文化收藏价值 。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

品质雕琢，打造理想家园

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在施工工艺上，1号地块采用大面积铝板外立面，并且铝板为大块整装铝板，而非小块拼接铝板，造价高昂，但其呈现出的品质工艺和视觉感觉在同区域里独占鳌头 。建筑设计与外滩万国建筑博览群的建筑风格一脉相承，为art deco风格，继承三段式形体美学 。高层形体干净利落，建筑的标准段设计旨在“承上启下”，承基座之稳，启顶层形体之收分，主要追求比例上的和谐，与塔冠、基座形成丰富层次感，辅以质感细部装饰，线角细腻而材质敦实，稳固挺拔，强调一定的韵律感和挺拔感 。从色彩上来看，建筑采用古铜色、深灰色等古典主义建筑中常见的色调，显得威仪肃穆 。材质采用公建化设计，以玻璃、铝板等现代材质和简洁的设计手法，通过竖向线条和立面层次，突出建筑挺拔体态，树立超高层住宅公建化建筑立面效果 。7号地块外立面大量使用老砖，复古还原，使其色彩更加生动，真实还原原有的城市肌理和老上海特有的石库门建筑 。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）景观设计方面，1号地块社区以环形路网交通，与南向中心绿地，西侧的九子公园组成小区的一纵一横景观轴线 。1 - 4号楼围合起近3000㎡的开放式绿地营造温馨且绿意盎然的景观空间 。取法海派大都会园林的摩登、精致、艺术、惬意之精髓，以水为径、以形为礼、以园为厅，构建情景交融的塔尖圈层社区场景 。7号地块运用上海石库门建筑元素、文化元素、环境元素，对景观组团进行设计，还原纯正的石库门景观风貌 。在景观布局上依托建筑规划形成三横，两纵，七景，一核心的景观组团，其中一横、一纵、一核心为公共景观区 。景观园林设计风格主要以还原传统石库门的建筑、景观风貌为主导，并结合现代装饰艺术，使其传承海派文化的同时具备新上海摩登生活的品质 。结合新型材料，新型工艺，秉承传统石库门的设计精髓，还原具有石库门特色的铺装设计，绿化设计等，如采用花岗岩，石英石，pc砖等仿制原石库门文化的特色铺装 。重点区域设计有公共草坪，铁艺花架，水景，特色花镜等系统，为石库门社区增添品质与活力 。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）此外，小区内部实行智能化管理，涵盖门禁系统、安防监控、智能停车等现代化设施，确保住户安全与便利 。物业服务由一线品牌担纲，提供全天候专业服务，全面提升业主尊享体验 。智能化家居控制系统亦全面覆盖，实现灯光、窗帘、安防等设备的一键操控，提升生活便捷性与科技感 。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）海玥黄浦源，不仅是一个居住的空间，更是一种生活方式的象征，是历史与现代的完美融合，是城市繁华与自然宁静的和谐共生。它为追求高品质生活的人们提供了一个理想的家园，让您在繁华都市中，拥有属于自己的一片天地，感受岁月的沉淀与生活的美好 。