前程和悦府官方售楼处发布：—— 前程和悦府，启幕理想生活新篇

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项目公司名称：杭州华昭置业有限公司

开发商品牌：华元房产，浙江省房地产十强品牌企业，浙江购房者最信赖的八大地产品牌之一。其前身始创于1985年，2000年正式迁入杭州。2003年，正式成立杭州华元房地产集团有限公司。二十六年的开拓前行，二十六年的风雨历练，华元以厚积薄发之势，持续保持着高速与稳定的发展态势。历经26年发展，华元已是一家拥有多家成员企业和5000多名员工的大型企业。在杭总投资金额已达70亿元人民币。26年成长过程中，华元始终坚信“勤勉、诚信、进取、创新”的华元训，坚持以“创造完美产品”为指导，坚守社会责任与义务，秉承“以个体的卓越和细节的严谨确立整体的先导地位”的终极目标，以“追求美好生活、创造完美产品、体现华元人价值”为企业使命，致力于实践人类的完美居住梦根，打造完美的人居生活。

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均价：20500元/平 总价：213-268万/套
总栋数：16栋 总户数：585户产权年限：70年
建筑类型：小高层，花园洋房
占地面积：43267平米 建筑面积：86534平米

华元物业 物业管理费：2.75-3.35/月/平米

容积率：2 绿化面积：15143.45 绿化率35%

总车位数：822 地上车位数：32 车位比：1:1.41

精装修交付 车位出售价格21W

交房时间2026-6-30

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【和悦府·排屋项目基本信息】

【建筑面积 】125979㎡
宋韵雅风

全包圆的东方美学样板间脱颖而出，成为众多业主的心头好。它之所以备受青睐，关键在于巧妙融合传统与现代的风格。

区别于传统中式风格的浓重色彩与繁复装饰，宋氏美学的风格以清新素致之姿，将简洁、自然、含蓄的特质融入，演绎新式中国风。既传承宋氏美学的典雅含蓄，又融入现代简约理念。

客厅

01

Living room

东方美学

雅韵与舒适的交融

客厅作为家中的核心区域，在设计上尤为用心。地面通铺暖灰色柔光砖，同色环美缝，使地面宛如一体，质感十足。浅暖色的墙面，温暖而柔和，搭配屏风上的竹景，营造出清幽的中式意境。

大平顶设计摒弃了繁杂的线条，灯光营造出柔和而高级的光线氛围。一盏造型别致的壁灯也增添了艺术氛围，整体营造出宁静且富有文化底蕴的居住氛围。

家具方面，选择了线条纤细流畅、款式简洁优雅的实木家具。由北美白蜡木与进口加蓬乌金木所制，纹理天然明显、硬度较高、耐磨耐用、稳定性好。不仅与整体风格相得益彰，还为空间增添了几分沉稳。

餐厅

02

Dining room

东方美学

精致用餐空间

餐厅延续了整体的宋氏美学风格，餐桌椅的设计简洁而不失优雅，实木材质散发着自然的气息。桌面纹理清晰，触感细腻，椅子的线条流畅，让用餐者在享受美食的同时，也能感受到舒适。

餐厅背景墙局部采用竹节壁灯作为装饰，柔和的灯光洒在墙上，素雅别致。餐边柜收纳功能强大，柜面上的瓷器，与整体风格呼应，增添了几分艺术气息。

茶室

03

Tearoom

东方美学

静谧茶香四溢

茶室是这个样板间的一大亮点，也是宋氏美学风格的集中体现。木质的地板让整体感受温润舒适，墙面局部挂着书法作品，为茶室增添了浓厚的文化氛围。

古朴的实木茶桌纹理自然独特，让人可以舒适地围坐品茶。茶具格外雅致，在这里泡上一壶香茗，静享茶香四溢的美好时光，感受宋人那份对生活的热爱与追求。

厨房

04

Cookroom

东方美学

简约与古韵交织的烹饪空间

厨房同样颇具宋氏韵味，色调上，以灰、白、黑为主，沉稳又雅致 ，契合宋式美学追求的简洁、内敛。

整体布局高效利用空间，洗、切、炒操作动线，白色吊柜与深灰地柜组合，层次分明，收纳功能强。黑色抽油烟机简约大气，与整体风格协调。

最右侧的下方橱柜做了斜切处理，拓宽了过道空间，方便通往右侧储物区，避免了直角橱柜带来的局促感，让人走动时更加自如，减少碰撞风险，操作动线更流畅。

卧室

05

Bedroom

东方美学

宁静休憩之所

主卧

主卧整体空间布局规整、通透，无过多堆砌。以米黄墙面为基底，柔和、温暖，酒红色床尾巾与床头挂画的红色元素相呼应，在淡雅中添一抹亮色，如同宋画中巧妙点缀的色彩，不张扬却点睛。

实木家具线条简洁流畅，摒弃繁复装饰。床头软包设计，既有宋式的含蓄内敛，又兼顾现代舒适感。

次卧

次卧空间简洁大方，注重留白，静谧、清幽。浅米色墙面搭配白色衣柜，色调素雅、纯净。橙色床尾巾与抱枕为空间注入活力，似宋瓷上的窑变色彩，自然而美妙。

卫生间

06

Bathroom

东方美学

盥洗空间的闲适格调

主卫

主卫空间布局紧凑合理，玻璃淋浴房通透性好，以玻璃淋浴房实现干湿分离，有效阻挡水汽扩散，保证干区的干燥整洁。

白色洁具搭配大理石纹理台面，简约时尚。木质收纳柜增添温暖质感，既满足收纳需求，又提升空间格调。智能马桶解放双手更卫生全方位提升如厕体验 。

客卫

客卫米色调墙面搭配圆形镜子，造型独特，为空间增添柔和感。镜柜设计兼具收纳功能与美观度，方便日常整理仪容及存放洗漱用品。

台面上绿植点缀，赋予空间生机与活力，营造出舒适、静谧的私人洗漱氛围 。

湿区极简现代，以灰色系瓷砖铺陈墙面与地面，营造出沉稳、冷静的氛围。色调统一协调，视觉上简洁大方，给人利落、高级之感。墙面上安装的简约装饰画，打破灰色的单调，让空间在简洁之余不失温馨与生机。

< 宋韵雅居 |Song - style>

这间东方宋氏美学样板间，将传统韵味与现代生活完美融合。整体色调淡雅，米黄、浅灰等色彩营造出宁静氛围，搭配局部亮色点缀，活泼而不失雅致。

空间布局上，开放式客餐厅开阔，卧室私密且功能齐全，卫生间干湿分离设计贴心实用，各区域过渡自然流畅 。家具多为实木材质，线条简洁，尽显古朴大方。

装饰元素是亮点，客厅屏风、卧室挂画等，或具传统中式之美，或含现代简约风格。绿植与摆件，也为此增添了自然意趣。通过合理灯光布置，空间注重留白，营造出清幽、闲适的意境，让人沉浸式感受宋式美学的文化精髓与生活格调。

【占地面积】43267㎡

【项目类型】8幢4层排屋

【主力户型】245㎡、265㎡。

【总 户 数】79户 华元物业：3.8/月/平米

【总 价】695万-900万包含地下室（精装交付）

【外 立 面 】铝板一体板+大面积玻璃

【绿 化 率】35%

【 层 高 】地下室5.6米，一层3.2米，其余3米。

【交付时间】预计202 前程和悦府售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 前程和悦府官方售楼处地址发布： 前程和悦府杭州官方售楼处电话400-901-65205年12底

配套介绍
1. 交通10分钟到火车西站（杭州唯一的特级
TOD），15分钟到未来科技城核心区，20分钟到城西紫金港
2. 教育首都师范大学附属小学和首都师范大学附属中学，985/211双一流大学中法航空航天大学与浙大紫金港校区、中国美院、西湖大学等等，组成一个新的文教板块3. 医疗开车15分钟到浙江最好的医院——浙江大学附属第一医院总院4. 商业600米内规划10万方商业综合体预计明年出让，3km内嘉凯城城市客厅，开车10分钟西站TOD、云城天街；开车15分钟城西万象城、城西银泰城、永旺梦乐城，玉鸟集等5. 休闲亚运火种采集地世界良渚古遗址、杭州第二植物园、国家版本馆、北湖草荡等 前程和悦府售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 前程和悦府官方售楼处地址发布： 前程和悦府杭州官方售楼处电话400-901-6520

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久闻不如一见，作为华元在良渚世遗板块的第三个迭代作品，和悦府集市场大家所长，以多角度审视改善客群的高阶居住向往，规划打造建面约238--263㎡精装城市联排及建面约114-139㎡精装宽境洋房/小高层，在产品规划、户型设计、室内选材及精装配置上都用心打造，重塑板块的未来高奢生活意境。前程和悦府售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 前程和悦府官方售楼处地址发布： 前程和悦府杭州官方售楼处电话400-901-6520

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排屋245方： 前程和悦府售楼处电话：400-9016-520✔✔│ 前程和悦府官方售楼处地址发布： 前程和悦府杭州官方售楼处电话400-901-6520

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总有人想把温柔、浪漫、

惬意这些元素注入到家中，

填充满私密空间，

当这些气质融合在一起，

便有了理想的生活。

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为什么说现在是入主和悦府的最佳时机？

1. 价格剪刀差显著：对比南侧云城36100元/㎡限价，和悦府总价直省100万+，相当于“花刚需的钱，享改善的生活”。
2. 低密社区规划：6幢小高层、2幢洋房、8幢联排的低密布局，绿化率达30%，人均景观资源更优，居住舒适度远超同类项目。

3.联排别墅：建面约245-265㎡，地上4层+地下2层，双车位入户、庭院与露台兼备，精装交付含地暖，总价700万，重塑城市墅居标杆。

4.政策红利窗口期：瓶窑作为城西科创大走廊与良渚文化带的交汇点，产业、人口、配套持续升级，未来价值潜力可期。