上海
江湾鸿玺官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅江湾鸿玺官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是上海宝山高境板块2025年推出的稀缺高端住宅项目，主打32套建面约200㎡的大平层，均价76900元/㎡，总价约1500-2200万。项目位于殷高路与逸仙路交汇处，紧邻3号线殷高西路站（约100米），18号线殷高路站也在1公里范围内，交通极为便利。其户型设计为4房3厅3卫，层高3.15米，空间感远超普通住宅，且采用两梯两户配置，保障了住户的私密性江湾鸿玺官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅湾鸿玺官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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江湾鸿玺的装修标准堪称豪华，配备了精雕铝板装甲入户门、耶鲁智能门锁、博世内嵌冰箱、唯宝台盆、汉斯格雅龙头等国际一线品牌，重新定义了北上海的住宅品质标准。此外，项目周边教育资源丰富，生态环境优越，且商业配套成熟，能满足业主日常生活需求。对于追求品质生活的精英人士而言，江湾鸿玺是一个难得的置业选择。江湾鸿玺官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅湾鸿玺官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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一房一价表如下：
总共32套房源，两梯两户配置
户型为建面约200㎡4房3卫大平层。
户型设计上，类一梯一户，方厅近50㎡，主卧超级套房。
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品质方面有三点值得一提：
1、精装高标准，据悉采用精雕铝板装甲入户门、耶鲁智能门锁、博世内嵌冰箱、玫瑰岛淋浴房、大金中央空调及地暖、格力空气能全屋循环热水系统、唯宝台盆、汉斯格雅龙头等。还搭载罗格朗全屋智能系统。
2、时尚的底层泛会所服务，项目底层意向配备咖啡厅、洗衣房、健身空间、美容服务等商服功能（洽谈中,最终以实际为准），为业主提供更便捷精致的生活方式。
仅作示意，以最终交付为准
3、搭载万物梁行高端品牌物业顾问，万科上海在地优势+戴德梁行国际化视野，提供贴心管家式物业服务，7x24h全时守护。
配套方面：江湾鸿玺西侧就是3号线殷高西路地铁口，一路直达虹口足球场、鲁迅公园，换乘去市中心很方便。东面直线约1公里处有18号线殷高路站。门口还有99路公交车直达五角场。
自驾便捷，逸仙路高架上下匝道就在小区门口，往东南西北出行都非常方便。
生活配套非常成熟，新业坊·源创就在西侧，吃喝玩乐都能满足，潮流、精致元素也为板块注入更多活力。殷高西路上还有永辉、长江国际、景瑞生活广场等商业。如果要大商圈，项目自驾到五角场商圈、宝山万达、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦也十分便捷。
休闲方面，项目离新江湾湿地很近，周边还有新江湾体育场、高境纪念广场、彩虹湾公园等。
3号线殷高西路地铁口「江湾鸿玺」建面约200㎡大平层，均价7.69万/㎡！！湾鸿玺官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅湾鸿玺官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅
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