陕西
建发云熙
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☝建发·云熙效果图过程稿
建发·云熙示范区实景敬呈
中庭央座 300万级改善大宅
良渚新城CBD
建面约107-133㎡新中式地铁口四房
加推在即
〖项目基础信息〗
由建发在2023年2月21日以总价182635万元竞得的地块，楼面价17746元/㎡，溢价率11.61%，新房精装限价30410元/㎡。
占地面积：57175㎡
建筑面积：102915㎡
容 积 率：1.8
项目规划：15栋7-11层小高层
梯 户 比 ：1梯2户
户型面积：
①建面约107㎡（3➕1室两厅两卫）
②建面约120㎡（四室两厅两卫）
③建面约133㎡（四室两厅两卫）
建发云熙这个作品，来自近年在杭州市场上口碑度、产品力，比肩滨、绿的建发房产。
云熙「千鸟脊」造型的双层飞檐屋顶、「金镶玉」般温润的外立面，就早已刷爆了我们的朋友圈。
业内在感叹其高颜值的同时，纷纷盛赞建发：以做千万级豪宅的产品思维来做云熙，一下子将杭州300-400万级改善作品，卷至史无前例新高度。
〖户型图〗
不过除了一以贯之的新中式建筑风格之外，云熙跟以往建发在杭州造的任何一个楼盘都不一样，因为它的容积率只有1.8，所以整盘都是7-11层的低密洋房。
更能打的还有它的户型，全盘826套房源，主力户型建面约107-133方
107㎡户型，都是四房设计因为是低密洋房，得房率本身就会相对高一些，再加上室内空间几乎做到了「0」浪费，所以当绝大部分楼盘的四房，起码得要做到建面约120方以上才能实现时，建发·云熙用建面约107方就稳稳拿下了。南向双卧室，北向卧室、书房，在此基础上，云熙的107㎡还带了一个储物间、南向「双开间大阳台」，以及北侧的「一步阳台」。
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