火热中！@丹华公馆官方售楼处发布：丹华公馆打造未来品质生活！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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丹华公馆项目由桑泰集团开发，占地面积约4.5万㎡，规划总建筑面积约29万㎡，规划为8栋住宅和1栋幼儿园，住宅层高46层，容积率5.51，户数3019户，车位2000个。与仅有3栋的玖裕茗院相比，丹华公馆则是纯正的大型社区，居住氛围更加浓厚，配套也更为齐全。

项目基础信息：

占地面积：40346.08㎡

建筑面积：319013.64㎡

总 房 源：3019

在售面积：58-101平

车 位 数：2000

绿 化 率：30.00%

容 积 率：5.53

物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司

丹华公馆距离西丽综合枢纽站仅约2公里，周边地铁5、7、13号线（在建中）、15号线（在建中）、27号线（规划中）、29号线（规划中），6条地铁环绕，紧邻留仙大道、南光高速、南海大道、南坪快速，构建多维城市路网，为生活提速。

未来无论是自驾还是地铁出行，都能轻松直通科技园、南山、后海等地等地，贯通全深一站畅通全城，出行无忧无虑。

书香环绕，缔造生活理想。丹华公馆比邻西丽湖国际科教城，国际学府营造浓郁的学术教育与人文书香氛围。

丹华公馆距离深中南山创新学校（九年一贯制）仅一墙之隔，真正的学府就在家门口。深中南山创新学校，是市直属四大名校之一——深圳中学的“嫡系”学校，师资力量强大，学子更是在国际大赛中屡获奖项。

在2022年中考中，深中南山创新学校取得卓越成绩，总分最高达到590分，550分以上占比45%。其次，各科A+比例均在25%以上，其中理综A+比例达到27%；各学科A+和A比例均在60%以上，其中理综A+和A比例超65%。

周边教育资源丰厚，满足全龄段优质教育。丹华公馆自带一所18班幼儿园，周边分布众多优质学府，紧邻深圳第二高级中学（高中），书香环绕熏陶，让文墨浸染孩子每一步成长。

周边西丽天虹、云城万科里、益田假日里广场、366大街、悦方广场等大型商业集聚，全系满足日常生活所需，让逛街购物随心所欲！

城市的繁华与公园的自然，在这里和谐相融。丹华公馆与占地约20公顷的西丽生态公园毗邻而居，近千万平方米的自然生态资源，相当于是丹华公馆业主们的后花园，园内的咖啡吧、休息室、书吧、荔枝林、玻璃观景平台等尽情拥享，可以说是名符其实的公园上筑。

周边还有塘朗山、大沙河、西丽水库、长岭陂水库等自然生态资源环伺，时刻悠享难得的“城市绿肺”。

丹华公馆

建面约58-101㎡都市臻品

抢占南山书香住宅

平面图及户型图

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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心等详情咨询。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。