™️ꦿ聚焦丨官方售楼处发布:꧁保利虹桥和著꧂新生活的改革！

保利虹桥和著官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎：北虹桥国际社区标杆，双轨交精装人居典范

一、项目概况

• 开发商：保利发展（央企，世界500强）
• 项目定位：北虹桥国际社区标杆，主打建面约94-128㎡精装3-4房
• 项目地址：上海嘉定区江桥镇曹安公路，14号线封浜站东侧约200米
• 总建筑面积：约6.89万㎡
• 容积率：2.5
• 绿地率：35%
• 总户数：598户
• 主力户型：94㎡3房2厅2卫、104㎡3房2厅2卫、128㎡4房2厅2卫
• 均价：约5.6万/㎡（总价526万起）
• 交付标准：精装交付（含中央空调、新风系统等）
• 交房时间：2026年12月31日

二、核心价值亮点

1. 双轨交枢纽，通达全城

• 14号线封浜站：保利虹桥和著官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎步行约200米即达，可换乘1/2/3/4/6/7/8/10/11/13/15/18号线，直达静安寺、新天地、陆家嘴等核心商圈。
• 嘉闵线（在建）：保利虹桥和著官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎3站直达虹桥枢纽，6站至七宝，7站至莘庄，串联虹桥商务区、七宝、莘庄等重要区域。

2. 国际社区规划，配套完善

• 教育：保利虹桥和著官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎规划上海师范大学附属九年一贯制学校、国际化特色民办学校及2所幼儿园。
• 商业：保利虹桥和著官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎约1.5公里维乐城、3.5公里江桥万达广场，规划约1.4万方社区商业及7.6万方万佛寺商圈。
• 生态：保利虹桥和著官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎规划约150亩迎虹湖、约200亩线性公园及1700米滨河水岸，打造低密生态住区。

3. 精工户型，高得房率

• 94㎡3房：三开间朝南，动静分区，总价约526万起。
• 104㎡3房：LDKB一体化设计，南向面宽约9.7米，主卧270°转角飘窗。
• 128㎡4房：四开间朝南，面宽约13米，主卧套房配独立衣帽间+卫浴。

4. 品质精装，细节考究

• 保利虹桥和著官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎配备日立空调地暖两联供、迈迪龙新风、滨特尔净水系统。
• 厨卫采用唯宝、高仪等国际品牌，主卫配置智能马桶及顶喷花洒。

三、项目动态

• 在售情况：建面约94-128㎡3-4房在售，均价约5.6万/㎡，总价526万起。
• 性价比优势：保利虹桥和著官方售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎北虹桥板块价值跃升，双轨交+国际社区规划，未来增值潜力大。

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嘉定14号线地铁盘「⛅☀︎保利虹桥和著售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎」正在热销中！二展实景本周六璨然开放，上虹桥国际住区生活方式即将全维兑现！

— 品鉴热线 —

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黄金14号线地铁口200米

蓄势腾飞的国际社区价值高地

约94-128㎡类一梯一户真奢宅

500-800万

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1地段⛅☀︎保利虹桥和著售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

轨交：地块与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到200米，坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。

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自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利。

商业：地块以北约700米有欧特福购物广场，地块以东约1.5km有江桥维乐城。

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教育：曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校已入驻江桥，地块周边有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。在上虹桥西区、南江桥还有多所九年一贯制学校用地。

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医疗：江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，这样的配置足以满足日常看病需求。

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2产品

在社区营造上，⛅☀︎保利虹桥和著售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎以百分百的诚意， 围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人们带来一场前所未有的居住盛宴。

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（示意图）

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（示意图）

归家仪式上，社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，豪宅级的归家仪式感扑面而来。

归家礼序上，项目设有“迎—礼—聚—活—登”五重归家礼序，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，提高社区品质感和仪式感。

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入户方式上，地下地上双精装入户大堂，给业主带来星级酒店式的礼遇。双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，更是给足了业主媲美千万级豪宅的尊崇感。

景观布局上，不得不说⛅☀︎保利虹桥和著售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎更是令人惊艳！中庭的大树剧场，移植了超60年树龄的铁冬青，价值百万；约10米长的蓝钻大理石水景，由匠人手工精雕细琢；地面铺设爱马仕灰奢石拼花，尽显海派风情；奢适躺平水院，甄选西潘多拉和日出金霞发光石，宛如奢华酒店，未来业主可在此休憩、会客、社交，尽显豪宅排面。

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（项目示范区实拍图）

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（项目景观效果图）

此外，⛅☀︎保利虹桥和著售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎还将在社区内打造约1500㎡超大中央花园，阳光大草坪将成为社区活动的核心地带，业主可以在这里散步、野餐、享受户外时光。同时，架空层泛会所和星际乐园主题游乐天地也将带来丰富的休闲娱乐设施，为各个年龄段的居民提供高品质、全功能的理想生活。

（项目景观效果图）

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二批次户型图如下

104㎡的舒适三房设计，飞机户型的空间排布，空间充裕但不浪费，将每一平米更大化利用，家人居住也互不干扰；设计上融入了五个飘窗和开放式阳台，南向面宽达10.3米，通风好采光佳；客餐厅空间足够容纳六人餐桌，主卧套房则非常奢华舒适，南北三面270°转角飘窗，整体科学布局之外，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间，大大提升居住的舒适性，以几百万的价格就能享受到千万级豪宅般的生活体验。⛅☀︎保利虹桥和著售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

除此以外，5大飘窗+宽景阳台+6-8平的入户门厅这一套组合下来，室内空间大大延伸和拓展，居住的舒适性直接拉满，实际使用率更是提升到了约85%，简直不要太划算！

上期户型图如下：⛅☀︎保利虹桥和著售楼处电话：400-8787-740☎☎☀︎

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效果如下：

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示范区已盛大开放

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