上海
宝山美兰湖
北上海美兰湖科创大湖区、地铁7号线罗南新村站
上海宝山【金融街·美兰金悦府】
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建面约89-102㎡3房
共323套房源
轻松入主北上海，美兰C位，不容错过！
低积分，高品质，刚需改善首选！
总价仅约360万起！
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感谢配合！
近2年的新房市场，刚需上车的3房门槛已接近400万左右，基本集中于五大新城。
而“五大新城”中距离市中心最近的也超28公里，且新城核心项目频触积分！
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图源网络
这就凸显出了北上海宝山美兰湖板块“距离人广仅约22km”的亲民基因！
自20年起，金地、建发、金融街等多品牌房企在美兰湖的连续开发，更是赋予了美兰湖科创大湖区新时代的居住品质升级！
金融街美兰金悦府，其“1小时城心”到人民广场，除了车行便捷还可以通过地铁7号线，直达静安寺南京西路商圈，换乘至徐家汇商圈、淮海路商圈等。
此外，金融街美兰金悦府无需积分，可直接买！对于低积分的购房者，是相当友好的。
项目此次推出建面约89㎡3房2厅2卫和102㎡3房2厅2卫，共计323套，小高层精装修，超高得房率。
89㎡户型三房两厅
南向三开间，客厅连接5.5米双阳台，LDKB融合化的餐客厅，采光通风自由充足。
整体41%-44%高窗墙比（南向），主卧升级三玻两腔Low-E玻璃，用餐、学习、休闲娱乐，多元功能悦己空间自由切换。
而主卧套+1灵动空间可设计成独立衣帽间或主卫。
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102㎡户型三房两厅两卫
3.5米开间面宽，约5.4米横厅设计，餐客厅、阳台、厨房，LDKB一体动线，足够的宽阔尺度为家庭成员带来更多互动和交流，户型超高窗墙比，大飘窗创造舒适的居住体验。
主卧套，“L”型可开启转角飘窗，双明卫设计，更有着高层户型中少有的真正约80%“高得房率”，满足功能性及舒适度的双重需求。
在交通配套方面，项目与7号线罗南新村站直线距离约2公里，可无需换乘直达静安寺！
尤其在顾村公园站与15号线的换乘，更是便利通达了整个市区！
交通示意图，图源网络
同时，即便是自驾出行，金融街美兰金悦府也有着相当成熟的“立体交通网”S7沪崇高速、沪太公路、潘泾路、蕰川公路等可快速接入主城！
商业配套方面，金融街美兰金悦府也毫不逊色，周边有已开业的宝龙城市广场、大润发、世纪华联等多业态商业。
更值得期待的，则是如今正在建的中集美兰城TOD项目，一旦开启正式营业，势必将使得业主的“消费需求”得到更优质的满足！
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商业配套效果图
生态资源方面，项目不仅紧邻美兰湖公园、美兰湖高尔夫球场，甚至还有美兰湖西湖公园正在规划中！
美兰湖高尔夫球场实景图，来源网络
宝山美兰湖
北上海美兰湖科创大湖区、地铁7号线罗南新村站
上海宝山【金融街·美兰金悦府】
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