印香山售楼处（海淀印香山官方网站）2025首页-最新房价-楼盘百科

✅北京海淀「印香山」✨✽✽✽✽

✨北京「印香山」✨售楼处电话:400-8118-334【☎️☎️官网已认证】✨✽✽✽✽

✨北京「海淀印香山」✨售楼处地址:400-8118-334【☎️☎️官网已认证】✨✽✽✽✽

✨北京「海淀印香山」✨营销中心电话:400-8118-334【☎️☎️官网已认证】✨✽✽✽✽

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴️☜☜

✨✽✽✽✽ ➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询 2025最新首页、楼盘详情、北京售楼处、样板间、备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等。温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业销售顾问服务

印香山基础信息：

开发商：天恒、广安（天恒、广安两大西城国企联袂打造。）

项目地址：北京市海淀区香山南路

占地面积：18388.668㎡

建筑面积：21809.34㎡

容积率：1.05

绿化率：30%

总户数：99户

产品类型：高12米四层大平层

面积区间：约220-240平

交付情况：高标准精装交付

价格：指导价12.1万（±10%）

所谓好产品，是能穿越市场周期的，不论市场行情好坏，总能做好领头羊的角色。

【产品价值点】

1.低密住区+纯粹圈层：绝版供应1.05超低容积率土地，4层产品规划，共99套，建面约210-240㎡浅隐平墅，营造纯质客户圈层，实现居者在生活理念与价值观上的同频。

2.每一席+皆匠心：精研客户需求，匠工精雕，浅山作品。每一窗，每一景，皆不同。每一户，每一门，皆传心，一梯一户。

3.溯源香山+东方风骨：源于山，融于山，“不在山里造建筑而是建一座属于这座山的建筑”，山与墅的无界融合，人与自然的和谐共处，延伸出从东方建筑到山景园林，再到居住空间的极致产品。

印香山，整体采用双台地设计，在社区整体抬高3米后，形成了珍贵的“半山”台地。从市政路驶过，只能看见远处香山苍翠的裙裾，近处蓝眼睛石材构筑的院墙。

半山台地也赋予了业主独一无二的视野福利，在家中即可俯瞰整座北京城。天气通透时，甚至可以对望中国尊。这，正是“半山”价值的极致体现。

西山别墅商圈图

天恒-印香山

位于西五环杏石口桥西侧，海淀四季青板块，这个地段属于西山脚下，是一个豪宅出没的地方，具备出顶豪的土壤。

印香山，衔玉而生，一落地就是顶豪：单价12万元，单套2600万元以上。

印香山，邻近西山国家森林公园、八大处公园、香山公园、国家植物园等，生态环境得天独厚。周边有多个别墅项目，如香山艺墅、西山美庐、御墅临枫等，与世纪金源、中关村、五棵松三大商圈距离约十公里，车程20分钟左右可达。

过去十年，海淀西山板块甚少供应商品房新盘，上一次“双盘对垒”，还是2020年的融创、金茂分别开发的香山壹号院、颐和金茂府。而现在则是唐风建筑的天恒“印香山”与宋代美学的越秀“香山樾”同台竞技。

顶豪，是讲基因的。一看地段，二看造物者。印香山，规划10栋住宅楼，地块限高12米，都是总高4层的洋房-平墅（其中1号楼为3层），容积率1.05。整个社区仅规划99席平墅大宅，楼栋排布非常整齐，且楼间距足够大。

小社区所带来的极致产品的定制化，地脉资源的私享化以及顶级圈层的纯粹化，让其成为顶豪住宅的标配之一，同时也是圈层划定的至臻标准。例如坐落于玉渊潭北岸仅100席的钓鱼台七号院，售均价达到 30万元/平米，刷新了当年北京最贵住宅纪录；毗邻古老中轴线，仅25套的文化艺术大宅—北河沿甲柒拾柒号，经面世便备受市场热捧；仅有 91席的龙湖第一座原著院墅，凭借与颐和园一墙之隔的显赫地脉、中魂西技的精工底蕴，获誉全球十大最具价值豪宅。

由此可见，越是小的豪宅社区，其价值越纯粹，而聚集的圈层也更具实力。通过成交业主可以看出，大部分业主均来自于海淀高知圈层群体，业主素质更高，圈层更纯粹，有着同等的认知与审美，其中包括军政要员、文化学者、金融巨鳄等，以同样的共识，笃定印香山的价值。

出于对土地的绝对尊重，印香山，着力于解决建筑于自然的关系，以对舒适人居的坚守，营造至为低密的人居体验。打造约1.05纯粹容积率，以更契合香山的自然属性，拒绝大社区的建筑铺陈，以更舒适，更大面积接触自然的规划，形成绝版的居住舒适体验。

印香山，将定制的理念融入项目各个维度，99席香山自然主义作品，以99席定制藏品，与同一共识、财富、品格层级的知贵群体，形成天然的邻里圈层，为居者打造超乎想象的香山生活。

【建面220㎡4居】2700万-分布于10号楼 9号楼 8号楼 7号楼 等，1梯2户，层高3.10米，总楼层4F

【建面237㎡4居】3000万-分布于1号楼 ，1梯1户，层高3.10米，总楼层3F

【建面248㎡4居】3100万-分布于9号楼 4号楼 ，1梯2户，层高3.10米，总楼层4F

1、资源稀缺：处西山自然生态带，森林覆盖率高，植物生物多样性丰富，京城名副其实的天然 氧吧。难得的内城墅区，区域资源具有不可替代性板块群山环抱，自然繁华兼得。项目于香山板 块中位置绝佳，两面临山、两面临墅区，稀缺价值独一无二。

2.品牌基因：扎根西城区到立足北京再到走向全国红墙国企【天恒集团】+始于西城 钟于文化 的实力国企【广安控股】强强联合

3.科技尊享：全维智慧科技系统，全屋净软水系统同层排水系统，中央空调系统，全效新风系 统，华为全屋智慧系统。

4.居住尊享：1.05超低容积率土地，4层产品规划，99席建面约220-248m²浅隐平墅，每一席 皆定制

5.森林环绕：五大苑囿:颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园，浸润六百年皇家审美; 四大公园:香山公园、森林公园、八大处、植物园，年平均湿度80%，负氧环境宜居宜养。

西山别墅区板块，产品过硬，鼎级优质资产稀缺性极强。。

从2003年西山美庐、2006年香山清琴山庄、到2008年颐和原著、2020年香山壹号院、颐和金茂府等，所供项目屈指可数，供不应求。

海淀作为豪宅的发源地，置业海淀无疑成为了想要实现房产增值、保值的明智之选。印香山，无疑在资产价值对比中已被清晰锚定，藏品的价值引力不言而喻。

西山别墅区 | 京西四环外 · 北京唯一城六区内城别墅 · 高端居住区

印香山，几乎所有户型均设计为北京罕有的南向四面宽，让每户业主都能近揽香山，拥享园区主题景观，同时，功能布局结合京西购房家庭需求量身定制，餐客厨空间舒阔，客厅拥有IMAX级超大采光观景面，居室内规划多间套房，兼顾其乐融融的家人团聚与空间私属的小家需要。

在建筑设计上，印香山汲取皇家地脉的精神符号，融合当代建筑大开大合的神韵，“歇山顶”规制的坡顶造型彰显尊贵，灵动飞檐、灰色陶瓦，在香山的映衬下，古朴自然，美不胜收。建筑立面采用稀有的“蓝眼睛”灰色石材为基底，在阳光下隐隐散发淡蓝色贝母的光泽，金属铝板格栅和线条勾勒出挺拔端庄的建筑肌理，大面积的落地窗形成倒映香山的天然幕布，透露出低调雅奢的气质。

印香山拥有不可复制的自然资源，在深藏功与名的至高境界，享受一览众山小的妙境，不仅是对惬意闲适的生活态度的追求，更成为一座城市的顶级居住形态。自然环境与皇家文化的结合，让越秀香山樾拥有了得天独厚的人文环境，打造这片三山五园里的当代世界级作品。

220平，4室2厅3卫

237平，4室2厅3卫

248平，4室2厅3卫

✅北京海淀「印香山」✨✽✽✽✽

✨✨北京印香山售楼处电话：400-8118-334（已认证）

✨✨北京印香山营销中心热线：400-8118-334（欢迎致电）

✨✨北京印香山售楼处预约电话：400-8118-334☎☎☎

✨✨如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

✅【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】