因无法清偿到期债务，泛海控股旗下两家子公司被申请破产清算

　　来源：大公网

　　大公房产讯 7月2日，泛海控股股份有限公司（以下简称“泛海控股”）发布关于控股子公司被申请破产清算的提示性公告。

　　根据公告，2025年7月1日，泛海控股收到控股子公司武汉中央商务区股份有限公司（以下简称“武汉公司”）报告，武汉公司的控股子公司武汉中心大厦开发投资有限公司（以下简称“武汉中心公司”）、武汉泛海城市广场开发投资有限公司（以下简称“城广公司”）分别收到湖北省武汉市中级人民法院（以下简称“武汉中院”）送达的（2025）鄂01破申44号《通知书》、（2025）鄂01破申43号《通知书》，主要内容为：武汉铂首置业有限公司、中建一局集团安装工程有限公司以武汉中心公司不能清偿到期债务为由，向武汉中院申请对武汉中心公司进行破产清算；武汉巨成结构集团股份有限公司以城广公司不能清偿到期债务为由，向武汉中院申请对城广公司进行破产清算。

　　据公告披露，此次被申请破产清算的一家公司为武汉中心公司，泛海控股子公司武汉公司持有其约99.50%股权。该公司成立于2010年6月7日，注册资本高达10.05亿元，主营业务为房地产开发、商品房销售；房屋租赁；停车场服务；建筑、装饰材料销售。截至2024年12月31日，武汉中心公司总资产为81.94亿元，净资产为-14.38亿元；2024年武汉中心公司实现营业收入0.03亿元，净利润-12.43亿元。

　　另外一家被破产清算的公司为城广公司，泛海控股子公司武汉公司持有其100%股权。该公司成立于2010年5月14日，注册资本约10亿元，经营范围包括房地产开发经营、成品油零售、非居住房地产租赁、建筑装饰材料销售等。截至2024年12月31日，城广公司总资产为52.06亿元，净资产为9.12亿元；2024年城广公司实现营业收入0.41亿元，净利润-1.30亿元。

　　泛海控股方面表示，截至7月2日公告披露日，武汉中心公司、城广公司均尚未收到武汉中院对本次破产清算事项的受理裁定书，本次破产清算申请是否被法院受理、是否进入破产清算程序尚存在重大不确定性。

　　大公房产注意到，除了宣布上述两家子公司因被申请破产清算之外，泛海控股还披露了其余控股子公司因债务担保问题而遭到强制执行的事项。

　　6月27日公告显示，2018年12月，泛海控股控股子公司武汉中央商务区股份有限公司（以下简称“武汉公司”）、泛海控股、兴业银行股份有限公司上海分行（以下简称“兴业银行”）与中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称“长城资产”）签署了《债权转让协议》，长城资产收购兴业银行对武汉公司的8.1亿元债权。同时，武汉公司、长城资产等相关方签署了《还款协议》，武汉公司将向长城资产偿还债务，武汉公司为上述债务提供担保措施，公司为武汉公司偿债提供连带责任保证担保。后长城资产向北京市第二中级人民法院（以下简称“北京市二中院”）申请了强制执行，北京市二中院立案执行。

　　另外，2018年12月，武汉公司、泛海控股、兴业国际信托有限公司（以下简称“兴业信托”）与长城资产签署了《债权转让协议》，长城资产收购兴业信托对武汉公司的8亿元债权。同时，武汉公司、长城资产等相关方签署了《还款协议》，武汉公司将向长城资产偿还债务。武汉公司为上述债务提供担保措施，公司为武汉公司偿债提供连带责任保证担保。后长城资产向北京市二中院申请了强制执行，北京市二中院立案执行。

　　2025年6月26日，北京市二中院依照有关规定，裁定终结上述两起案件的本次执行程序。终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人具备履行能力时，可以再次申请执行，不受执行期限的限制。

　　基于此，泛海控股在公告中称，上述执行事项对公司的影响有待于具体执行情况而定，公司将依据有关会计准则的要求和执行情况进行相应会计处理，最终会计处理及影响金额以会计师事务所审计确认后的结果为准。

　　此外，2024年报告提到，泛海控股财务状况持续恶化。业绩上，2024年泛海控股实现营业总收入约60.68亿元，同比下降17.10%；毛利率为-72.01%；归属于退市公司股东的净利润约为-193.37亿元。截至2024年12月31日，泛海控股负债总计约948.13亿元，其合并资产负债率高达180.51%。

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