广东
代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
2025上半年已经圆满落下帷幕。
日前克而瑞对上半年佛山土地市场进行了回顾总结：
与土市息息相连的楼市，在上半年交出了一份什么样的答卷？
克而瑞数据监测显示，2025上半年佛山商品住宅供应面积135.99万㎡，较去年同时期减少34%，成交面积197.54万㎡，较去年同时期减少13%，成交金额321.7亿元。
可以看到，2025年上半年佛山楼市仍处于筑底的进程之中，成交量同比降幅较上一年已经收窄。
随着楼市半年度成绩披露，佛山各大房企的年中业绩也将揭晓。
今日，克而瑞广佛区域独家发布的《2025年上半年佛山房企销售排行榜》，从销售金额以及面积、在权益、流量两大维度做出解读。
金额榜
面积榜
榜单解读
01
进入年中冲刺这一关键节点，房企的排名再度发生了新一轮变化。
从榜单排名来看，各榜前三甲依旧被实力规模房企所占据。
保利发展华南公司今年上半年完成60.37亿元权益金额、76.43亿元流量金额、32.27万㎡权益面积，42.75万㎡流量面积业绩斩获四榜冠军。
克而瑞监测到，保利发展华南公司多个项目业绩优异，旗下三个项目跻身全市吸金TOP10，是上榜项目数量最多的房企。
华润置地今年上半年权益金额业绩累计18.08亿元，位列权益金额榜TOP2，成交主力来自顺德澐璟。
东建集团上半年以18.02亿元权益金额、8.69万㎡权益面积业绩夺得权益双榜第三位，成交主力来自东建明德城等项目。
在流量榜上，招商蛇口以28.06亿元流量业绩荣膺流量金额榜TOP2，主力业绩来自招商华玺、招商佛山序等项目。
面积榜方面，美的置业以12.27万㎡权益面积、12.54万㎡流量面积将面积双榜亚军收入囊中。
万科地产则以9.2万㎡流量面积业绩紧随其后。
02
受市场成交回落的影响，TOP30权益金额房企业绩规模仍处低位，但在降幅上同比去年已有明显收窄。
克而瑞数据监测显示， 2025上半年佛山权益金额TOP30房企揽金规模251.9亿元，同比减少17%。
TOP20梯队房企权益金额规模224.18亿元，同比减少26%，TOP10梯队房企权益金额规模176.63亿元，同比减少11%，TOP3梯队房企权益金额规模96.47亿元，同比减少15%。
具体来看权益金额TOP30房企业月度绩变化情况：
克而瑞监测到，6月佛山权益金额TOP30房企月度业绩54.97亿元，环比增长10%，同比减少10%。
03
最后再来看房企入围门槛发生了什么变化：
克而瑞数据监测显示，TOP3梯队权益金额房企入围门槛18.02亿元，同比提升10%，是唯一入围门槛上涨的梯队，TOP10梯队房企入围门槛6.68亿元，同比降低32%，TOP20梯队权益金额房企入围门槛3.3亿元，同比降低35%，TOP30梯队权益金额房企入围门槛2.37亿元，同比降低29%。
经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统、投资决策系统、栅格地图系统、GoingData、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等，为大量房企提供了决策依据。
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