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京盛和府四期【上瑞府】新品开售，28#、29#建面约143㎡复式洋房及33#建面约100-138㎡高层一经推出，便掀起抢购风暴！

4月3日-5日，劲销57套！

建面约143㎡复式洋房至高得房率约145%，南城wei一在售，受改善客群青睐！

建面约125㎡、138㎡高层凭借“约6.8米横厅+多功能空间”，成为年轻家庭D1选择！

一位来自雨花区的购房者直言：“等了半年，就冲着这个复式来的！10层低密+双层墅质空间，以后南城再也难有这种产品了！”

（现场实拍图）

热卖秘籍一

少见产品引爆市场：复式洋房与高得房户型成“流量密码”

“得房率约145%，约6.8米横厅，这户型简直是新规户型天花板！”

上瑞府此次推出的建面约143㎡复式洋房，以至高约145%得房率（使用面积约200㎡）、10层低密设计、户户独立采光电梯厅等优势，成为改善客群的“必争之地”。

作为南城WEI一在售复式产品，其双层墅质空间和中央社交厅设计，直接对标别墅体验，价格却仅为高层水平。

左右滑动查看143㎡户型图

此外，高层户型同样表现亮眼：

【建面约138㎡4+1房】≈市场160㎡户型使用面积

沉浸式横厅：书房+客厅组成约6.8米超大会客厅，超过市面上约90%的竞品；

百变多功能空间：飘窗、设备平台灵活改造，二胎家庭或居家办公都能满足！

四叶草户型：四卧分置四角，私密性与互动性兼具，成为三代同堂家庭优选；

【建面约125㎡3+1房】≈市场143㎡户型使用面积

南北通透+无限楼间距，南向看园林，北向几无无遮挡；

约2.3米进深阳台，喝茶、养花、观景三不误！

【建面约100㎡3房2卫】≈市场120㎡户型使用面积

主卧套房+约6.8米阳台，小户型做出改善感，轻松入住花园洋房住区！

左右滑动查看高层户型合集

热卖秘籍二

配套升级：地铁+名校+公园+商圈

“硬核组合集结”

“约200米到地铁，一墙之隔名校，这才是真·核芯资产！”

①交通枢纽地位：

地铁7号线云塘站（在建）仅约200米，2站直达天虹商圈，4站到德思勤，换乘2/3/4/5号线衔接全城；

暮坪大桥顺利合龙，即将通车，可快速直达洋湖、大王山，共享湘江发展红利。

（配套示意图/仅供参考）

②教育资源硬核：

湘府英才小学（高云校区）一墙之隔，师资共享，孩子上学“近距离”；

拟建九年制品牌名校（规划中，具体以教育局公示为准），进一步夯实学区价值！

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