——七月聚焦 @浦发上品官方售楼处发布：熙攘之上，语见美好

【浦东热销】总价499万起！「☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️」实景现房，地铁2号线700米+绿城物业，高定装标碾压同级！附预约通道！

浦发上品

【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅

（温馨提示：附线上预约通道）

浦发上品由实力国企浦发打造，位于城市发展热点板块。项目总建筑面积约 [X] 万方，规划 18 - 26 层现代风格住宅，采用流线型外立面设计，搭配全景玻璃幕墙，兼具时尚感与通透感。社区内部构建 “一环两园三空间” 景观体系，夜光跑道串联中央花园与儿童乐园，打造健身区、社交区、休闲区三大功能空间，还配备约 800㎡社区会所，涵盖健身房、棋牌室等设施，满足全龄段生活需求。

项目定位刚需及首改客群，均价 [X] 元 /㎡，总价 [X] 万起。主推 85 - 125㎡多元户型：85㎡精致两房总价 [X] 万，布局紧凑实用，功能分区合理；105㎡舒适三房总价 [X] 万，南北通透，6.2 米双联阳台连通客厅；125㎡奢阔四房总价 [X] 万起，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴。中高楼层及临景观带房源溢价 8% - 12%，顶层复式因挑高空间与露台设计，总价较平层上浮 25% - 35% 。

推出 “上品安家四重礼”：认购 125㎡户型赠送价值 [X] 万元全屋智能家居系统及品牌家电三件套；85 - 105㎡房源享 9.2 折优惠，叠加赠送两年物业费；老带新成交，老业主获 [X] 万元车位抵用券，新业主享总价 7% 折扣；购房即赠定制家居礼包；限时开放 15 套特惠房源，最高直降 [X] 万元，助力购房者轻松实现安家梦想。

项目交通便利，步行约 7 分钟可达地铁 [X] 号线 [XX 站]，多条公交线路交汇，快速畅达城市各区域；周边主干道与高速路网无缝衔接，15 分钟车程直达市中心。商业配套完善，自带约 3000㎡社区商业街区，满足日常生活所需；3 公里范围内有万达广场、万象城等大型商业综合体。教育资源丰富，社区配建 12 班制幼儿园，周边分布重点小学、实验中学。医疗配套健全，市立医院分院、社区卫生服务中心近在咫尺，为居民健康保驾护航。

购房时 “小区的楼间距” 是重要考量因素。在浦发上品这类高层住宅项目中，合理的楼间距能保障房屋的采光、通风和隐私性。一般而言，楼间距与楼高比例达到 1:1.2 以上较为理想，这样即使是低楼层住户在大寒日也能获得充足日照。购房者可向开发商了解具体楼间距数据，或实地考察楼栋布局，优先选择楼间距宽敞的房源，提升居住舒适度。

选购浦发上品房源，建议先通过住建部门官网核查项目预售许可证、土地使用证等证件，确保产权清晰。多次实地考察周边环境，关注是否存在噪音、高压线等不利因素，以及规划配套的落地进度。仔细研读购房合同，明确交付标准、违约责任、面积误差处理等条款。向物业咨询服务内容与收费标准，确认是否包含设施维修、快递代收等增值服务。结合家庭预算和居住需求，综合考量户型、楼层、朝向，理性选择心仪房源。

浦发上品择址浦东曹路「金海华城住区」核芯，近邻地铁 9 号线顾唐路站（步行约 1.1 公里），25 分钟直达世纪大道。项目由国企匠造建面约 85-125㎡2-3 房，现代社区容积率 2.0，绿化率 35%，全明户型配宽幕阳台与 LDK 一体化空间，社区规划「一轴两园」全龄活动场景。周边曹路宝龙广场、上海第二工业大学环伺，步行可达约 2.8 万㎡金海湿地公园，近邻金桥副中心与外高桥自贸区，总价约 550 万起，奢享「浦东东北部发展红利 + 轨交枢纽通勤 + 文教生态宜居」三重价值，匠筑刚需 / 首改优选，适配年轻家庭与区域产业客群。

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浦东2号线地铁盘

建面约92-129㎡3-4房

95折 15万车位券+软装+半年置换

不积分 不摇号 总价499万起

售楼处线上提前预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

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实话讲，已经很久没在500万级新盘中看到“铂浪高弗兰卡”等高端品牌了。

浦发东望这一次的装修真的诚意满满！☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

整体上使用的均是久经考验的国际/国内一线品牌，特别是在使用频次超高的部件上更是优中选优：

卫生间使用全套科勒或同等品牌的龙头/花洒/马桶/台盆，定制的镜柜；

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厨房使用铂浪高或同等品牌抽拉龙头/水槽；弗兰卡或同等品牌的油烟机、灶具、蒸烤一体机；☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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中央空调为日立或同等品牌；地暖的锅炉是林内或同等品牌；新风是霍尼韦尔或同等品牌；☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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有几点值得一提，即使是唐镇，区域内不少新房都没有新风系统。而铂浪高的抽拉龙头/水槽以及蒸烤一体机，更是市区豪宅才有的配置。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

但项目的诚意和匠心，远远不止于此。

可能很多项目对于“精装”的理解，就止步于三件套、马桶、油烟机、灶具等，但浦发东望真正的去思考了购房者如今对于居住的需求，从细节处着手，为业主打造了一个高品质的家。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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首先，全系标配电视背景墙。

整体更加独特个性，更加注重对缝，纹理整体性，更加美观。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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主卧床背景墙进行了软包处理，省去了业主未来二次装修的时间、精力跟成本，更好的给业主一个舒适且高颜值的家。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

另外，☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目还在卫生间台盆柜内侧设置了壁龛，放置抽纸、书籍等物品，增加实用性。

入户玄关更是设计了大量的收纳空间。底部架空，可以用来摆放鞋子，并设置有嵌入式灯带，整体的氛围感拉满。

并且为了方便业主后续在此处设置扫地机器人，底部架空区域还预留了插座。不得不说，浦发真的把所有生活中的细节，都考虑到了。

另外，上海梅雨台风季节较多，所以浦发东望设置了阳台排水槽，即使未来业主选择不封阳台，这个设计能把雨水迅速排出，避免积水也避免室内受潮湿影响。

除此之外，还有厨房档水条可以避免烹饪时污水等漏到地上，始终保持室内干净整洁。

卫生间门套线下部增加了石墩，起到更好的防潮防霉作用，且避免长时间水汽侵蚀造成门套变形。

这些更符合人居生活贴心设计，保证室内尽可能的干燥，给业主更加舒适的居住环境。

同时，现代人生活时不断智能化，为此浦发在各生活空间，设置了多个插座面板

比如：厨房设置多个插座面板，满足家庭多样电器的功能使用需求；

玄关柜也预留插座面板，并配置USB接口；

卫生间镜柜内部插座面板，让电动牙刷、冲牙器、电动剃须刀众多设备内置，保证美观度等等。

门口开关面板连框设计，让室内保持美观。

还有，洗手间过道墙面细心地安装了过道感应小夜灯

，白天不亮，但晚上主人黑暗环境下走过，感应灯都会自动亮起，保证居住的便捷以及安全。

说实话，这个项目的精装配置，比肩千万级豪宅。更重要的是，不仅仅是配置，而是这些细节真的会影响接下来业主的居住舒适度。

相比其他项目，浦发东望的产品，真的能做到一步到位的让业主享受到更好的生活。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

全套户型图

☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约92㎡3房产品市面上大多都是1卫的设计，但浦发东望为2卫的设计，实用性超高的同时，空间也较为宽绰。

同时，三开间南朝、全卧室带飘窗，整体室内的采光、通风以及视野都非常出色。

入户玄关、主卧套房更是保证了主人的私密空间。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

建面约101㎡B1户型尺度感惊人，约5.2米南向面宽的客餐厅以及阳台，为室内带来了非常出色的采光度。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

B2户型则是含金量非常高的南北通透飞机户型，动线更加合理。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

四开间朝南的建面约127㎡4房，位于小区的中间楼栋，数量不多。更加适合改善型的家庭。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

浦发东望不管是外立面、园林还是开发商整体营造的仪式感在浦东约500万级市场中，属于少有对手的存在。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

实景图

先来看外立面：

☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目建筑为现代典雅风格，外立面采用多彩真石漆＋香槟金色铝合金线条，顶部的塔冠设计是标志性特点。

效果图

这个颜值和风格，在浦东算得上独树一帜，这不仅会是2号线新的人居天际线，也会成为业主未来身份的象征。

另外，社区采用了中轴对称的方式，使得各个楼栋分布较为均匀，这样能尽量保障所有业主有更均衡的景观和采光感受。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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走进社区，首先感受到的是极具仪式感的多重归家礼序：

售楼处实景交付，所见所感既所得，为实景归家入口，交付后将作为公建配套使用，售楼处二楼规划有游泳池及健身设施，后期将交由政府运营，对外开放。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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如果您是步行归家：那穿过售楼处以及5号楼，由会客廊架与水景、滨水环路组合成核心景观映入眼帘。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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林荫绿脉更是贯穿了业主的归家路线，营造出林居生活场景及酒店归家礼序。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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如果您是车行归家：那这个只有在千万级豪宅中才能看到的地库坡道，能给业主扑面而来的尊贵感。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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同时，地上、地下双精装大堂的设置，也能给业主更加具有尊贵感的归家仪式感。这样的归家仪式感，只有在千万级豪宅中才能享受到。而浦发东望总价仅约500万级，何等的匠心和诚意。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

同时，社区内部还打造了”一园十境”景观布局，满足各类业主的居住需求：

对于想要收获快乐和成长的孩子来说，社区内有以树枝形态构建有记忆的主题滑梯，丰富孩子的课余生活；☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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对于想要健身、锻炼的年轻业主来说，社区内设置了各种健身器材，充满活力的运动场所，还配备了一条环形活力跑道，提供活力、健康的生活方式。不出社区，就能收获更加健康的生活。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

对于为喜爱娴静与优雅的业主来说，社区开辟出的一方静思花园，还有一个由杉木组成的礼仪树阵。在生活中，为业主打造一处可以修身养性的hotel&park生活场景。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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对于上了年纪，正在享受天伦的老年人来说，社区设置多种康体器械，并有运动区与休憩区，满足老年人户外活动与休憩的需求。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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另外，社区内还设置了轻氧健身、会客休闲、儿童活动等三大主题功能架空层，以方便各种不同年龄层次业主的需要。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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这个社区之精致、配置之齐全、用料之豪华，在同级别新房中难逢敌手。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

实景图

浦房集团携手中国绿城物业，成立“浦房绿城物业”，以绿城物业高品质的服务，发挥其专业的物业服务水平，为业主提供亲情化和充满人文关怀的服务，不断满足人们对理想生活的追求，创造更加美好生活。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

示意图

☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目距2号线凌空路站约800米。上海地铁2号线全长64公里，拥有30座车站。据不完全统计，上海地铁2号线载客量排名上海第一。

就是这样的一条地铁线联通了上海大部分TOP级别商务，静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴都在其中。

全程共有17个站点可提供换乘，当之无愧为贯穿申城东西黄金脉！

商业方面：项目2公里内包括多个商业综合体，百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东现代商业广场；

距离稍远一些有玛雅现代生活广场、佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯等；

此外，凌空路站本身规划一个地铁上盖的商业综合体并且东岸观邸这个约54公顷大盘还自带商业、繁华就在脚下。

医院方面：三甲医院领衔，全维呵护家人健康。浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、上海安平医院等优质医疗资源，为全家庭健康保驾护航。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

休闲方面：川沙公园、川沙广场、川沙古城墙公园、北城绿地公园、浦东运河等。多重城市公园和绿地环绕，涵养绿色生活日常。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

文化方面：古今文脉交融，传承文化底蕴。川沙历来有“浦东之根”美誉，明代古城墙、内史第、九庙十三桥，和宋庆龄、黄炎培、胡适等名人故居与纪念馆等历史遗存，以及沪剧、丝竹等非遗项目，千载文脉交融，积淀生活底蕴。☸️☸️浦发上品售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

【浦发上品】

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