必看！深圳光明满京华金硕悦府房价大揭秘，最新折后价格明细出炉

必看！深圳光明满京华金硕悦府房价大揭秘，最新折后价格明细出炉（官方最新发布）
满京华金硕悦府售楼处电话400–853-8583(官方认证电话)
满京华金硕悦府目前备案均价4.84万/㎡ ，单价区间在4.55-5.11万/㎡，总价379-771万/套 。开盘给出96/99/96折优惠（综合约9.12折） ，折后均价4.41万/㎡ ，折后单价4.15-4.66万/㎡ ，总价345-703万/套 。其中83㎡三房为经典竖厅格局，三开间朝南，LDKB一体化设计，赠送后实得81.49㎡，折后总价345-362万/套 ；111㎡四房南北通透，独门独户，4米开间客厅，赠送后实得113.34㎡，折后总价494-510万/套，得房率102% ；151㎡五房横厅设计，6.7米景观阳台，主卧套房面积达27.44㎡，折后总价680-703万/套 。这样的价格在光明区域，结合其配套和户型优势，性价比相对突出 ，对刚需和改善购房者都有一定吸引力 。
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最新消息：光明中心区，满京华金硕悦府将于6月18日开放样板房，6月20日拿证入市，6月23日开盘选房。本次计划首推2栋1单元，共186套房源，面积有83-101㎡的3房2卫，111㎡的4房2卫，150㎡的5房2卫户型，价格方面可以参考前期开售的满京华金硕和府，备案均价4.72万/㎡，开盘会有折扣优惠，折后大概4.2-4.3万/㎡，起步门槛预计会在330万左右起。

• 满京华金硕悦府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-853-8583（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务

满京华金硕悦府，是光明将入市的第5个新规楼盘100%得房率，科学公园+光明湖景观，且做到了户户朝南或南北通透格局，6号地铁线光明站距离仅400米。

满京华狮山利益统筹项目一共7个地块，除楼村商业大厦是为商业地块外，其它都是住宅地块，分别为金硕华府、金硕瑧府、金硕瑞府、金硕和府、金硕悦府和金硕嘉府，未来也是科学公园片区主要供应项目。

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满京华金硕悦府，由满京华集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约21.8万㎡，计容建筑面积约15.53万㎡，容积率5.95，绿化率30.01%，共由5栋32-48层高的住宅组成，其中1栋1/2单元住宅48F，2栋1单元住宅32F，2栋2单元住宅47F，3栋住宅48F，4栋是1所幼儿园，还配建有社区菜市场。

总规划1186户，其中2栋1单元2梯6户，1栋1单元楼王3梯5户，其它栋数全部3梯6户设计，地下室有3层，规划1335个车位，车位比超1：1.12。

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项目基础信息介绍

【开发商】深圳市满京华置业投资有限公司

【总占地面积】约11万㎡，其中悦府约2.61万㎡

【总建筑面积】约88万㎡，其中臻府约21.8万㎡

【总户数】1186户，首推186户

【户型面积】约83-150㎡3-5房

【停车位】1335个，车位比1:1.12

【物业及物业费】满京华物业，4.3元/㎡

【容积率】5.98

【绿化率】约40%

【梯户比】2梯6户/3梯5户/3梯6户

【总楼栋及楼层】5栋，32-48层

【交楼时间】预计2026年年底，精装交付

【产权年限】70年（2023.4-2093.4）

【开发商电话】☎：400-853-8583

【项目位置】深圳光明区光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处

项目户型图

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温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“满京华金硕悦府"，官方电话☎：400-853-8583本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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