（官方深度）剖析！太子湾鲸域优缺点大揭秘，值得买吗？

（官方深度）剖析！太子湾鲸域优缺点大揭秘，值得买吗？
太子湾鲸域售楼处电话400–083-0338(官方认证）
太子湾鲸域优点显著 。它位于深圳南山太子湾，地段稀缺 ，周边有170万㎡太子湾邮轮母港综合体 ，是深圳配套高端、齐全的滨海片区 ，涵盖15泊位蛇口邮轮中心、61万㎡办公、8万㎡酒店以及46万㎡商业 ，如全球首家旗舰海滨k11等 。项目为现楼，即买即住 ，户型设计优秀，270°环幕海景，景观震撼 ，精装交付且品质高端 ，通燃气、带阳台 。但也存在不足，产权年限为40年 ，相对较短 ，且作为商住公寓不能落户、无学区资源 ，价格相对较高 。对于追求高品质生活、有高端居住需求、看重资产保值增值和海景资源的高净值人群来说，非常值得购买 ；但对刚需和有子女入学需求的家庭不太合适 。
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南山太子湾片区凭借着其一线海景，已经妥妥跻身深圳顶尖豪宅区，不管是现有的太子湾108府，太子湾新玺，价格都不低于15万，更别提周边的二手住宅价格了。大家可能会好奇，这么贵的公寓会有人购买么？给大家举个例子，深圳湾壹号卖30万/㎡会不会有人买，答案是肯定的。在深圳，只要产品够硬，就不缺消费者，只要你足够优秀就不缺伯乐，而太子湾鲸域无疑就是最顶尖的产品之一。

【深圳太子湾鲸域开发商售楼处电话：☎：400-083-0338（中介勿扰）】

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买了太子湾鲸域的人不一定会住，但是这是个门槛，一个融入更高圈子的门槛，你可以不住，但你不能没有，说的就是太子湾鲸域了！

项目基础信息

• 【开发商】深圳市乐艺置业有限公司
• 【地址】深圳市南山区港湾大道与沁海路交汇处
• 【占地面积】约5090㎡
• 【建筑面积】约23000㎡
• 【总户数】80户
• 【层高】3.6m
• 【总楼层】21/25层
• 【产品】约236-309㎡公寓
• 【开发商电话】☎：400-083-0338
• 【梯户比】3梯2户/2梯2户
• 【车位数】125个（地上22个，地下103个）
• 【物业】长富物业

太子湾鲸域值不值得买？

项目位于前海蛇口，集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自贸区、一带一路”四大国家级发展战略于一身，处热点板块深圳湾和前海湾重叠处，吸纳双湾优越资源。同时，随着2021年深圳十四五重大规划中蛇口国际海洋城的启动，太子湾前瞻布局战略性新兴邮轮产业，占据先天优势成为城市新一轮发展的起点，将推动区域不断向前发展。

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【立体交通 塑新世界的恢弘版图】

海：坐拥蛇口邮轮母港，目前已开通往香港国际机场、香港港澳码头、澳门氹仔、珠海九州等船次，旅游航线已开通至日本、越南、东亚、东南亚航线；

陆：望海路（将改造成地上地下双层路）、微波山隧道（建设中）、东滨路、南海大道、兴海大道等主干道，路网交通发达；

空：可快速抵达深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场；

轨：地铁2号线（蛇口港站660米）、地铁5号线（赤湾站）、地铁12号线（太子湾站，预计2022年开通）、地铁28号线（规划中），轨道交通便利。

【背山面海 四重景观构建人生大境】

山：大南山、小南山、赤湾山等；

海：深圳湾一线海景；

廊：十五公里滨海休闲长廊；

园：文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个公园。

【六馆四地 全球人文艺术源生地】

六馆：V＆A国际美术博物馆、深圳观复博物馆、深圳改革开放博物馆、蛇口设计博物馆、深圳湾文化广场创意设计馆、科技文化馆；

四地：大成文化艺术中心、海上文化艺术中心、风华大剧院、深圳歌剧院。

【繁华商业 全球时尚零时差】

太子湾商业体量约46万㎡，汇聚购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等多样模式，包括全球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等，形成海平线上的香榭丽舍大街。

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【国际奢配 优质资源全面赋能】

先进国际医疗：太子湾国际医院；

七大国际学校：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国家学校、深圳日本人学校。

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【太子湾鲸域户型图】

建面约307㎡《4+1房3厅5卫》

三阳台设计，亲海阳台总面宽超12米

人性化多房设计，舒适的空间布局

家庭灵动空间，可做独立影视厅使用

约50平南向海景套房，尽揽一线海景

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