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金融街・金悦府：三水新城的现房品质之选✨

项目简介

在三水购房，期房普遍需近 2 年等待，变数与期待并存，促使更多购房者青睐现房。金融街・金悦府，作为三水新城板块的现房佼佼者，自拿地时约 8090 元 /㎡的楼面价便备受瞩目，房价曾刺破 1.6 万元 /㎡。它坐落于佛山三水新城 CBD 商务中轴与城市水轴交汇处，尽享千亿市政配套。周边交通网络发达，商业、教育、医疗资源丰富，六大公园环绕，为居民打造全方位高品质生活。

基本信息

1. 地理位置：位于佛山三水新城 CBD 商务中轴和城市水轴交汇处，占据三水新城核心位置，尽享区域发展红利。
2. 周边配套：坐拥千亿市政配套，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等多方面，为居民提供一站式便捷生活。
3. 产品户型：推出多种户型，包括 11 座 139㎡头排湖景产品，南北双园环绕；10 座 99 - 120㎡一线湖景、南北对流户型；8 座纯南向 118㎡户型，以及 135㎡、121㎡、111㎡复式户型，满足不同家庭结构与居住需求。

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高拓户型

1. 139㎡头排湖景产品：此户型位于 11 座，最大亮点是南北双园环绕，在三水市场较为绝版。宽敞的空间布局，可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。客厅与餐厅相连，营造开阔的公共活动区域，方便家庭成员互动交流。卧室设计注重私密性与舒适性，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，提升居住品质。头排湖景位置，让业主推窗即见湖光山色，享受宁静优美的自然景观。

1. 99 - 120㎡一线湖景、南北对流户型（10 座）：该系列户型一线湖景，南北对流设计，通风采光极佳。99㎡户型精巧实用，功能分区明确，满足小家庭居住需求；120㎡户型空间更为宽敞，可设置书房或儿童活动室，满足家庭成长需求。客厅连接景观阳台，可饱览湖景，享受惬意生活。

1. 118㎡纯南向户型（8 座）：纯南向布局，保证充足采光，让室内时刻充满阳光。户型方正，空间利用率高，动静分区合理，休息与活动区域互不干扰。卧室带有飘窗，增加采光与观景面，提升居住舒适度。

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1. 复式户型（135㎡、121㎡、111㎡）：复式设计，空间层次感丰富，为居住生活增添别样乐趣。上下分层，可实现动静分离，下层公共活动区域，如客厅、餐厅、厨房，满足家庭聚会与日常活动；上层休息区域，保证私密性。不同面积的复式户型，可满足不同家庭规模与居住喜好，灵活多变的空间可根据需求进行个性化改造。

配套详情

1. 交通

• 高速网络：比邻二广高速、广佛肇高速（在建）、沈海高速、南丰大道、桃园西路等多条高速及主干道。4 条高速（广三高速、广佛肇高速、佛山一环）可半小时自由瞬达广州荔湾区、佛山南海禅城区及肇庆四会大旺，广三高速接驳广州环城高速 50 分钟直通天河珠江新城 CBD，自驾出行便捷，轻松畅达广佛肇各地。

• 轨道交通：1 城轨即已投入使用的广佛肇轻轨三水北站，为广佛肇城轨核心站点，东往 40 分钟直达广州火车站越秀区中心，西往 20 分钟直通肇庆大旺鼎湖区；2 条地铁（佛山地铁 12 号、4 号线，规划 2021 年 6 月动工）及 1 条有轨电车（2020 年开始建设 T20 的有轨电车线路，10 分钟可从三水新城直达三水白坭，连接三水各板块），构建起多维交通网络，半小时自由穿梭广佛肇。

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2. 商业️

坐拥三水新城 CBD 人气最旺商业五大中心，10 分钟车程内三水万达广场、三水广场、百利达广场等商业综合体环绕。其中万达广场是三水新城首个大型商业广场，项目距离万达广场仅 5 分钟车程。咫尺之间的双子星城以及西南面的天聚广场将打造大型商业综合体，提供吃喝玩乐一站式生活体验，满足居民多样化消费需求。

3. 教育

4 所省级学校齐聚三水新城，已汇聚云东海学校、华中师范大学附属高中（预计 2019 年建成投入使用）、三水中学、广东财经大学佛山三水校区等。未来在核心启动区将规划建设 13 所幼儿园（项目配建云东海幼儿园已于 2020 年 9 月招生开学）、5 所小学、3 所初中及 3 所高中，打造三水最丰富教育强区，一站式满足区域内所有教育需求，为孩子成长提供优质教育资源。

4. 医疗

处于双三甲医院最佳中点位置，往南车程约 15 分钟直达三水人民医院（距离约 7 公里），往北车程 10 分钟到达规划建设的南方医科大学珠江医院（距离约 2 公里），优质医疗设备为家人健康保驾护航，保障居民日常就医与突发医疗状况处理。

5. 生态与文化

• 生态资源：周边有广佛肇城轨三水北园、荷香湖公园、湿地公园、三江水韵公园、荷花世界、森林公园六大公园环绕，是粤港澳大湾区唯一长寿之乡，拥有不可复制的顶级城市公园资源，宛如广州西城市后花园，为居民提供亲近自然、休闲散步的好去处，享受绿色健康生活。

• 文化设施：距离项目约 3 公里（约 5 分钟车程），政府投资 9.7 亿打造三馆两中心，包括图书馆、档案馆、城建展览馆、文化活动中心（含青少年活动中心）、科技信息中心等文化功能场馆的大型建设综合体，占地 13.6 万㎡，具备文化、创意、商业、休闲等功能设施。此外，三水新城体育馆（规划中，佛山各区板块计划建设一座大型体育馆）也将进一步丰富居民的文体生活。

项目总结

金融街・金悦府凭借其在三水新城的核心区位、便捷的交通网络、丰富的商业配套、优质的教育资源、完善的医疗保障以及优美的生态文化环境，结合多样化且精心设计的户型，成为三水地区极具吸引力的现房楼盘。无论是追求舒适居住环境的家庭，还是注重子女教育与生活品质的购房者，金融街・金悦府都能满足其需求。作为现房，购房者无需经历漫长等待，可直接感受项目的品质与周边配套的实际情况，减少购房风险。在三水新城的发展进程中，金融街・金悦府有望成为区域居住的标杆，引领高品质生活潮流。

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