聚焦@保利光合跃城官方售楼处发布：保利光合跃城㊣官方首发

闵行红盘保利光合跃城：开启TOD低密洋房生活新时代
售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
在上海这座充满机遇与梦想的城市，寻觅一处理想家园，既想享受城市的便捷与繁华，又渴望拥有宁静舒适的居住环境，这样的梦想并非遥不可及。今天要给大家介绍的保利光合跃城，便将这些期待一一实现，成为众多购房者心中的“白月光”。

地段优势：科创核心，潜力无限
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保利光合跃城坐落于闵行主城南部科创中心“北莲花”核芯区，这个位置堪称黄金地段。项目毗邻金色中环发展带，与漕河泾、张江形成科创“三足鼎立”格局 。周边汇聚了大零号湾、漕河泾颛桥科技绿洲等国家级产业园区 ，字节跳动、微软等500强企业纷纷聚集于此 ，高智人才不断涌入，区域发展活力十足，潜力无限。
从这里出发，无论是轨交还是自驾，都极为便捷。项目紧邻15号线元江路站，步行约200米即可到达 ，5站就能直达徐汇 。未来19号线（规划中）开通后，9站可达前滩 ，轻松畅达城市核心区域。自驾方面，3个红绿灯直上虹梅路高架 ，约8公里至中环，通勤效率对标七宝、古美等成熟板块 。此外，周边还规划有23号线（在建中）、机场联络线 ，联动虹桥、张江等核心区域，交通网络十分发达。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

产品亮点：低密洋房，品质之选
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保利光合跃城打造的是全上海罕见的纯洋房社区，容积率仅1.13 ，这在寸土寸金的上海极为难得。楼间距最大达70米 ，采光与通风效果极佳，居住舒适度远超普通高层住宅。社区整体抬高至17米 ，打造出空中巴比伦花园，形成了0米滨水公园、10米活力街区、17米住区的立体景观体系 ，宛如一座空中花园城市，让业主仿佛置身于梦幻的居住环境中。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在户型设计上，项目同样亮点十足。建面约106㎡新品户型全系无连廊 ，得房率超80%，确保南北通透 。主卧套房配置独立衣帽间及270°飘窗 ，气度非凡。客餐厅一体化+开放式厨房+大尺度观景阳台 ，整个公区几乎没有面积浪费，营造出的空间感和尺度感远超同价位其他竞品 。此外，还有建面约90㎡三房，功能齐全，空间利用率极高；建面约143㎡四房，是改善型需求的首选，得房率优异，满足不同家庭的居住需求。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在装修方面，项目采用西门子厨具、大金中央空调、地暖、高仪卫浴、唯宝智能马桶等国际品牌 ，对标千万级豪宅装标 ，每一处细节都彰显着品质与奢华，为业主打造真正的拎包入住体验。配套设施：多元业态，一站式生活
作为百万方滨水TOD综合体，保利光合跃城规划了集住宅、商业、办公、文化、教育、生态等多元业态于一体的活力社区 ，为业主提供一站式生活服务。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）商业休闲方面，自建大型商业综合体，满足日常购物需求 。约2万方“光合里”商业街区，以人文气质，打造新天地式的开放街区 。盖上约10000㎡凌空街区 ，将来可能会做空中花园、滨水主题轻餐、艺术交流空间等 ，有望成为网红打卡圣地；盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套 ，未来将再现保利时光里的商业品质 。项目还坐拥逾20万方中央景观绿轴 ，与闵行文化公园、黎安公园等城市绿肺形成生态联动 ，社区内规划丰富休闲设施，让业主在繁华都市中也能享受自然的宁静与美好。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）教育资源也十分丰富，项目紧邻幼儿园及小学用地 ，并与闵行实验小学教育集团签约合作 ，未来业主的孩子在家门口就能享受到优质的教育资源 。医疗方面，三甲医院便捷可达 ，为家人的健康保驾护航。

市场表现与购房建议
售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情） 保利光合跃城自面市以来，凭借其独特的优势，吸引了众多购房者的关注。均价6.5万/㎡ ，较颛桥板块新房（7万/㎡）低7% ，总价568万起 ，首付门槛相对亲民 ，相较同区域同品质产品性价比突出 。目前，闵行本地改善家庭占比约60% ，徐汇、浦东外溢客群占比约30% ，看好区域发展的投资者占比约10% 。当然，项目也并非十全十美。距离元江路站的步行距离较远 ，对于步行出行的居民来说可能不太方便；周边环境有待提升 ，存在一些工厂 ，这可能对部分购房者的居住体验产生影响。但如果您是看重低密舒适的居住环境和丰富配套设施 ，对交通要求不高 ，或者是在周边科创园区工作 ，那么保利光合跃城绝对值得您关注。售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）保利光合跃城以其卓越的地段优势、高品质的产品、丰富多元的配套设施，为购房者提供了一个理想的居住选择。如果您正在寻找一处既能享受城市繁华，又能拥有宁静舒适生活的家园，不妨来保利光合跃城实地考察一番，相信您会被它的魅力所吸引。