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中梁星图：畅享多维优势的品质之居✨

项目简介

中梁星图，占据得天独厚的区位优势，坐落于佛山潜力区域，紧邻规划中的佛山地铁 2 号线西樵客运站，仅 600 米之遥。周边交通网络纵横交错，三横三纵主干道畅达四方，5 公里直驳高速口，无缝连接佛山机场，快速交通助力便捷生活。教育资源极为丰富，下楼即达 3 大学府，2 公里内省一级西樵第二小学，为孩子提供 12 年优质教育。项目毗邻投资近 300 亿的佛山总部中心，未来产业发展潜力巨大，人口流入可期。周边 4 大综合商圈环绕，咫尺 5A 级西樵山及听音湖，自然景观优美，生态环境宜人。以现代建筑风格、七重园林景观、全龄乐活社区及成长型户型，为广佛居民打造高品质生活家园。

基本信息

虽然文中未明确提及占地面积、建筑面积、绿化率、容积率等常规基本信息，但从项目亮点可知：

• 品牌与设计：由中梁打造，采用现代建筑风格，携手知名设计机构 DDON 笛东，以 “蒲公英之旅” 为设计脉络，精心雕琢园林景观，彰显独特魅力。
• 社区规划：构建全龄乐活社区，涵盖蒲公英主题公园、童梦童享架空层空间、种子图书馆、全民运动会架空层、社区风情商业街、健康环跑道等丰富设施，满足不同年龄段业主的生活需求。

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高拓户型

1. 建面约 89㎡ 2 + 1 房 2 厅 2 卫：专为年轻人首次购房量身定制。户型设计精巧，N + 1 的灵动空间可根据个人需求自由改造，如改造成书房、电竞房或小型衣帽间，满足年轻人多样化的生活场景。2 厅 2 卫的配置，保证生活的便利性与私密性，合理的空间布局让有限的面积发挥出最大的价值，为年轻业主打造温馨舒适的小窝。

1. 建面约 110㎡ 3 + 1 房 2 厅 2 卫：更契合进阶型家庭居住需求。3 + 1 房的设计，多出的一房可作为儿童房、老人房或家庭活动室，充分考虑家庭结构变化。宽敞的客厅与餐厅相连，营造开阔的公共活动空间，方便家庭成员互动交流。双卫设计，避免早晚高峰使用冲突，提升生活舒适度，为进阶型家庭提供从容的居住体验。

配套详情

1. 交通

• 轨道交通：600 米即规划中的佛山地铁 2 号线西樵客运站，开通后 1 站即达禅城，直达广州南，轻松实现广佛两地快速通勤，融入大湾区生活圈。
• 陆路交通：周边三横三纵主干道交织，5 公里直驳高速口，自驾出行便捷，可快速抵达佛山机场及周边城市，无论是商务出行还是休闲旅游，都能高效畅达。

2. 教育

• 近距离学府：直线距离 300 米即樵北小学（建设中）、樵北中学、樵北幼儿园（建设中），下楼即达，家长无需担心孩子上学路途安全与接送烦恼，孩子也能拥有充足睡眠，上学省心又安心。
• 优质教育资源：2 公里即省一级西樵第二小学，从幼儿园到中学，12 年优质教育资源环绕，为孩子的成长与发展提供坚实保障。

3. 产业发展

项目旁即佛山总部中心，规划 262 公顷土地，总建面约 200 万方，投资近 300 亿。重点打造总部经济、会展、商贸、新零售、物流等产业。如同琶洲会展经济圈、千灯湖金融高新区，西樵总部中心将吸引大量人口流入，带动区域经济发展，为业主带来更多就业与发展机会。

4. 商业️

附近有四星级酒店和大型商业 Mall，直线距离约 4 公里内覆盖金典广场、新城广场、大都会广场、樵岭国际等 4 大综合商圈。从日常购物、餐饮娱乐到时尚消费，全方位满足日常生活所需，尽享繁华都市生活。

5. 生态

• 5A 景区相伴：约 3 公里直达西樵山名胜风景区和听音湖，5A 级国家风景区的自然秀丽风光近在咫尺，让业主在繁忙生活中能随时亲近自然，感受千年人文底蕴。

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• 公园环绕：周围 3 大公园环绕，24 小时与鲜氧为伴，营造绿色健康的居住环境，提升生活品质。

6. 小区特色

• 七重园林胜景：以 “蒲公英之旅” 作为设计脉络，精心打造园林美学七重境，谱出与自然和谐共居的生活乐章。从踏入社区的那一刻起，业主便能沉浸在如诗如画的园林景观中，享受自然之美。
• 全龄乐活社区：以全龄化体系构建乐活社区，满足现代菁英社区用户需求。蒲公英主题公园展现 “蒲公英之旅” 的美境；童梦童享架空层空间创造有趣、适用、安全的儿童活动空间；种子图书馆打造社区文化艺术场所；全民运动会架空层满足全龄段运动需求；社区风情商业街畅享缤纷生活；健康环跑道纵享运动有氧生活。

项目总结

中梁星图凭借其卓越的交通、教育、产业、商业及生态配套，以及独具特色的小区规划与多样化户型，成为广佛地区极具吸引力的品质楼盘。无论是年轻的奋斗者，还是追求生活品质的进阶型家庭，都能在这里找到理想的居住空间。项目所处区域潜力巨大，随着各项配套的逐步完善，其价值将不断凸显，为业主带来舒适生活与资产增值的双重保障，是广佛居民置业的不二之选。

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